Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoekeinde 1 in Waalwijk 5142 ED

Hoekeinde 1

5142 ED Waalwijk
Vraagprijs € 297.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Dit recent gemoderniseerde vrijstaande huis gelegen op de hoek Grotestraat en Hoekeinde biedt enorm veel mogelijkheden. Doordat dit huis een gemengde bestemming heeft, kan men hier wonen, werken (denk aan kantoor, praktijk, atelier, (kook)studio etc.) of wonen én werken! Verder is de locatie ook nog heel aantrekkelijk en makkelijk bereikbaar nabij de op- en afrit van de A59, nabij het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Dit recent gemoderniseerde vrijstaande huis gelegen op de hoek Grotestraat en Hoekeinde biedt enorm veel mogelijkheden. Doordat dit huis een gemengde bestemming heeft, kan men hier wonen, werken (denk aan kantoor, praktijk, atelier, (kook)studio etc.) of wonen én werken! Verder is de locatie ook nog heel aantrekkelijk en makkelijk bereikbaar nabij de op- en afrit van de A59, nabij het centrum (en toch gratis parkeren) en tegenover de supermarkt Jumbo. De renovatie is met grootste zorgvuldigheid uitgevoerd en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen met een modern design. Zo zijn alle deuren uitgevoerd als stompe deuren in houten kozijnen zonder bovenlichten. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. Er is gebruik gemaakt van modern schakelwerk en voldoende inbouwspots en indirecte wandverlichting. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en een alarminstallatie.

Begane grond
Op de begane grond ligt een slijtvaste gietvloer met vloerverwarming en hier is een groot op maat gemaakt kwalitatief wit meubelblok (Bulthaup) geplaatst met kastruimte en voldoende aansluitpunten voor stroom en internet. Een ideale werkplek met veel bladruimte dus. Tevens is tegen de wand in dezelfde stijl (Bulthaup) een wit dressoir geplaatst met veel kastruimte en bovenkasten. Om de hoek in dezelfde ruimte is een vrijstaand keukenblok (Bulthaup) geplaatst met koelkast en spoelbak met designkraan. Ook hier is er tegen de wand een blok geplaatst met ruimte voor de koffiecorner.

De ruimte op de begane grond is zeer geschikt als praktijk- of kantoorruimte, maar met een paar eenvoudige aanpassingen kan deze ruimte ook ingericht worden als living of slaapverdieping. Op deze woonlaag vinden we namelijk ook nog de entree, het moderne toilet, een binnenberging met de ketel en mogelijkheid tot het plaatsen van was- en droogapparatuur, een buitenberging en een grote ruimte met twee grote bovenlichten voorzien van vloerverwarming en prima geschikt als praktijkkamer, slaapkamer met badkamer, verwarmd magazijn etc. etc.

LET OP: op de plattegrond van de begane grond is een ruimte te zien welke weergegeven is als 'carport'. Deze ruimte wordt gedeeltelijk geschikt gemaakt als verblijfsruimte en kan voorzien worden van vloerverwarming en twee grote lichtkoepels. Via deze ruimte is de buitenberging te bereiken.

Eerste verdieping
Deze verdieping heeft een fraaie houten vloer en is prima geschikt als woonverdieping, maar ook hier kan men eenvoudig kantoor houden. Er is namelijk een gigantisch modern meubelblok geplaatst (Bulthaup) met koelkast en spoelgedeelte met designkraan. Onder het werkblad zijn gedeeltelijk keukenkastjes geplaatst en het overige gedeelte is in gebruik als werkblad waar men aan kan zitten waarbij er voldoende stroompunten zijn aangebracht in het blad. Een loopdeur aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot het dakterras. Via een losse trap is het gedeelte onder de kap bereikbaar nu ingericht als slaapstede met dakvenster.

Algemeen
- Bouwjaar 1965
- Perceeloppervlakte ca. 136 m²
- Inhoud: ca. 500 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 128 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ca. 16 m² (slaapstede)
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 15 m² (terras)
- Isolatievoorzieningen: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 297.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 111 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (3.5 m bij 4.5 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie G Perceelnummer 1425 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Hoekeinde 1 in Waalwijk 5142 ED Hoekeinde 1 in Waalwijk 5142 ED

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Hoekeinde 1, 5142 ED Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.