Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vondelstraat 45 in Waalwijk 5144 AV

Vondelstraat 45

5144 AV Waalwijk
Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Omschrijving

Starters opgelet! Nu te koop aan de Vondelstraat deze leuke uitgebouwde tussenwoning met vrij uitzicht, parkeren voor de deur, een zonnig gelegen tuin, moderne badkamer met inloopdouche, twee slaapkamers, vernieuwde meterkast en geheel voorzien van dubbelglas. Een prettige lichte woning voorzien van dubbel openslaande deuren naar de tuin en een zo goed als nieuwe HR CV ketel uit 2016. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Starters opgelet! Nu te koop aan de Vondelstraat deze leuke uitgebouwde tussenwoning met vrij uitzicht, parkeren voor de deur, een zonnig gelegen tuin, moderne badkamer met inloopdouche, twee slaapkamers, vernieuwde meterkast en geheel voorzien van dubbelglas. Een prettige lichte woning voorzien van dubbel openslaande deuren naar de tuin en een zo goed als nieuwe HR CV ketel uit 2016. De vondelstraat is centraal gelegen ten opzichte van diverse dagelijkse voorzieningen en ook de wegen richting Kaatsheuvel en Drunen. Bekijk de film en presentatie voor een eerste indruk. Belangstelling? Bel of email voor een afspraak.

Hal
De hal is voorzien van laminaatvloer en handige garderobe.

Woonkamer
De lichte woonkamer is geheel uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van dubbel openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde vinden we het leefgedeelte met zithoek en aan de achterzijde het eetgedeelte bij de open keuken. De kozijnen zijn voorzien van dubbelglas en zowel voor als achter voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht. De woonkamer is daarnaast ook voorzien van airco en keurig weggewerkt in een kasje van de keuken vinden we de vernieuwde meterkast.

Keuken
De open keuken is voorzien van gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en combi. Vanuit de keuken heeft u zicht op en toegang tot de achtertuin.

Toilet
Aan de achterzijde in de uitbouw vinden we het geheel betegeld, vrij hangend toilet.
Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Overloop
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers 1,2
Er zijn twee prima slaapkamers, beide prettig licht en voorzien van kozijnen met dubbel glas en rolluiken zowel voor als achter. De wanden zijn licht en de vloer is voorzien van laminaat. De achter slaapkamer geeft toegang tot de handige wasruimte. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Wasruimte
Praktische ruimte met daarin de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook de HR CV Kktel merk Nefit uit 2016 hangt hier.

Badkamer
De badkamer is geheel gemoderniseerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met badmeubel, tweede vrijhangend toilet en verwarming.

Tuin
De tuin is geheel bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin geniet volop zon ook in de middag en avond. Er is een achterom en wateraansluiting.  

Berging
Stenen berging over de gehele breedte van de woning en voorzien van 220v. De berging ligt recht achter de woning en is bereikbaar via de brandgang.

Algemeen
•Tussenwoning met twee slaapkamers
•Starterslening via gemeente Waalwijk mogelijk. Vraag naar de gunstige voorwaarden!
•Centraal gelegen
•Vrij uitzicht
•Moderne badkamer
•Lichte uitgebouwde woonkamer
•Geheel voorzien van dubbelglas
•HR CV-combiketel van Nefit uit 2016
•Bouwjaar: 1957
•Perceeloppervlakte: 86 m²
•Inhoud: 215 m³
•Woonoppervlakte: 75 m²
•Externe bergruimte (berging): 6 m²
•Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 86 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 215 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-11-2029 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (8.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Toelichting 2018 vervangen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 173 Oppervlakte 86 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Vondelstraat 45 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Vondelstraat 45 in Waalwijk 5144 AV Vondelstraat 45 in Waalwijk 5144 AV Vondelstraat 45 in Waalwijk 5144 AV

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Vondelstraat 45, 5144 AV Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.