Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Irenestraat 1 G in Waalwijk 5141 GJ

Irenestraat 1 G

5141 GJ Waalwijk
Koopsom € 259.000,- k.k.

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in een schitterend 4-kamerappartement midden in het centrum van Waalwijk en met buitenruimte op het zuiden. Het betreft een kleinschalig complex met winkels op de begane grond en 4 appartementen op de verdieping. Het appartement is recent (2015) compleet gemoderniseerd en voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, toiletruimte en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in een schitterend 4-kamerappartement midden in het centrum van Waalwijk en met buitenruimte op het zuiden. Het betreft een kleinschalig complex met winkels op de begane grond en 4 appartementen op de verdieping. Het appartement is recent (2015) compleet gemoderniseerd en voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, toiletruimte en elektrische installatie. Verder zijn alle wanden en het plafond voorzien van stucwerk en op de vloer ligt een luxe laminaatvloer. Door de locatie midden in het centrum zijn alle voorzieningen op loopafstand, waaronder ook het theater en het busstation (beide 2 minuten lopen). De omgeving van Waalwijk biedt voldoende wandel- en fietsmogelijkheden mede door de ligging aan de Loonse -en Drunense Duinen. De uitvalswegen (N261/A59) zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Begane grond/Hal

Op de begane grond is er een gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis met traplift en toegang tot maar liefst twee grote eigen bergingen met stroom.

Eerste Verdieping
Via de galerij is de hoofdentree van de woning te bereiken. Na de voordeur is er een zeer grote hal met meterkast en garderobenis. De ruimte hierachter is de centrale ruimte in de woning met toegang naar alle overige ruimtes. Een hele grote hal van ruim 12m² met lichtkoepel zodat er daglicht binnenkomt. Hier kan bijvoorbeeld ook prima een bureau, dressoir of kast worden geplaatst.

Woonkamer en keuken
De living van maar liefst 63 m² met open keuken heeft veel lichtinval door de vele raampartijen (op het zuiden en westen) en de lichtkoepel in de keuken. Er hangt een moderne airco en de ramen zijn voorzien van zonneschermen. De moderne keuken is uitgevoerd in L-opstelling en heeft een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Slaapkamers en badkamer
De drie slaapkamers zijn wederom voorzien van veel lichtinval en circa 23 m², 11 m² en 10 m² groot. De grootste slaapkamer heeft een grote dressing met inbouwkasten. Twee slaapkamers hebben direct toegang tot de badkamer. De kleinste slaapkamer is nu in gebruik als waskamer. De badkamer heeft veel bewegingsruimte (ca. 11 m² in totaal) en voorzien van grote inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en wandcloset.

CV-ruimte
In een vaste kast hangt de HR-CV-ketel van Vaillant uit 2016. Er is hier ook bergruimte of de optie om het witgoed te plaatsen.

Toiletruimte
Evenals de rest van de woning is ook de toiletruimte zeer luxe uitgevoerd.

Buiten
Het terras (ca. 9 m²) is gelegen op het zuiden en bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en de grootste slaapkamer. Het terras is middels een schuifpui bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Zeer veel lichtinval en ontzettend ruim
- VVE kosten € 83,00 per maand plus schoonmaakkosten € 10,00 per maand
- Gelegen in het centrum van Waalwijk
- Parkeervergunning ca. € 12,80 per jaar
- Let op! Geen lift aanwezig maar een traplift (1 zitplaats) naar de eerste woonlaag met de voordeuren
- Bouwjaar 1978
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 141 m² (exclusief balkon)
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m² (balkon)
- Inhoud: ca. 500 m³
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 12 m² (beringen begane grond)
- Isolatievoorzieningen: voorzien van dubbele beglazing, gevelisolatie en dakisolatie (vloerisolatie onder de afwerkvloer)
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 141 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 2067 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Irenestraat 1 G het beste omschrijven.

MIdden in het Centrum

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Irenestraat 1 G in Waalwijk 5141 GJ Irenestraat 1 G in Waalwijk 5141 GJ

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Irenestraat 1 G, 5141 GJ Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.