Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Liefrinckstraat 1 in Waalwijk 5141 AN

Liefrinckstraat 1

5141 AN Waalwijk
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Soms komt er een woning voorbij die direct indruk maakt door zijn leuke uitstraling, sfeer en indeling. De Liefrinckstraat 1 is daar een voorbeeld van. Deze leuke tweekapper met garage en oprit ligt niet alleen gunstig ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen naar de omgeving, hij is ook nog eens zeer verzorgd afgewerkt met onder andere authentieke paneeldeuren, mooie keuken en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Soms komt er een woning voorbij die direct indruk maakt door zijn leuke uitstraling, sfeer en indeling. De Liefrinckstraat 1 is daar een voorbeeld van. Deze leuke tweekapper met garage en oprit ligt niet alleen gunstig ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen naar de omgeving, hij is ook nog eens zeer verzorgd afgewerkt met onder andere authentieke paneeldeuren, mooie keuken en badkamer. Daarnaast heeft hij 3 prima slaapkamers, een handige wasruimte en een garage met kantoor aan huis of andere eigen wens. Kortom wij zijn enthousiast. U ook? Bekijk dan eerst de presentatie en film voor een goede eerste indruk. Interesse? Bel of e-mail ons voor een kijkje in het echt.
 
Hal

Via de verzorgde voortuin komen we middels de overdekte entree in de hal. Deze is licht en sfeervol en geeft middels paneeldeuren toegang tot het vrij hangend toilet, de uitgebreide nieuwe meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars, de trap naar de verdieping, handige trapkast en de woonkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer.
 
Woonkamer
Via een paneeldeur met glas komen we in de leuke woonkamer. Deze geeft middels dubbel openslaande deuren toegang tot de tuin. Aan de voorzijde vinden we het leefgedeelte met kachel (ter overname). Van hieruit kijkt u leuk uit over de straat en achtertuin. Het raam in de woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een electrisch bedienbaar rolluik. De lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming welke met uitzondering van de eethoek doorloopt tot en met de keuken.
 
Keuken
De woning heeft een complete en moderne keuken in de aanbouw. Ook van hieruit kunt u middels een dubbele openslaande deur naar de tuin. De keuken is opgesteld in een hoekcombinatie. Verder is de keuken voorzien van een gaskookplaat met wok brander, vaatwasser, combi magnetron, afzuigkap en ruime koelkast.
 
Overloop
De overloop is voorzien van laminaat en ook hier vinden we de paneeldeuren die toegang geven tot de slaapkamers 1,2, de badkamer en wasruimte.
 
Slaapkamer 1,2

Er zijn 2 prima lichte slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde voorzien is van een inloop kleding kast en de slaapkamer aan de achterzijde van een royale vast schuifkast met spiegelwand. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbelglas met aan de voorzijde een elektrisch bedienbaar rolluik. De kamer aan de achterzijde heeft tevens tv aansluiting.
 
Wasruimte
Handig is ook de wasruimte voor wasmachine en droger. Deze kunnen op hoogte geplaatst worden voor makkelijk in- en uitladen. De wasmanden zijn keurig weggewerkt in deze verhoging. Tevens is er een wastafel aanwezig. De ruimte is volledig betegeld.
 
Badkamer
Ruime, moderne badkamer met riant hoekbad, douche, vrij hangend toilet en dubbele wastafel met verwarmde spiegel.
 
Zolder
Via de vaste trap komen we op de zolder. Op de lichte voorzolder is bergruimte onder de schuine zijde en de dakkapel zorgt voor extra daglicht. De HR combi CV ketel van Intergas is zo goed als nieuw uit 2017 en is keuring weggewerkt in een kast. De zolder is voorzien van laminaat.

Slaapkamer 3
Via een leuke schuifdeur komen we op de zolderkamer. Ook deze is prettig licht en voorzien van een dakkapel met draai-kiep ramen, HR++ dubbel glas, horren en elektrisch bedienbaar rolluik. Onder de schuine zijde is bergruimte aanwezig. Een prima slaapkamer.
 
Garage en kantoor
Ruime garage gebouwd in spouw is verdeeld in twee delen. Een royale berging met vliering en een kantoorruimte die ook als praktijkruimte dienst zou kunnen doen. De garage is voorzien van elektra, water en een gaskachel. Het dak is overigens asbestvrij. Kortom een prima hobbyruimte en bergruimte.

Tuin
De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een terras met overkapping en lichtstraat. Al vroeg in het jaar is het hier prima vertoeven. Achter in de tuin bij het tweede terras vinden we een vaste barbecue en bergruimte voor hout. Ook hier zit u heerlijk onder het genot van een drankje. De tuin heeft een achterom via de oprit welke middels een degelijk hek afsluitbaar is. Via de tuin is toegang tot de garage. De tuin is overigens voorzien van o.a. een perenleibomen, appelboom, druivenstruik, braam- en frambozenplanten. Een echte snoeptuin dus.
 
Oprit
De woning heeft een eigen oprit en ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid.
 
Algemeen
- Gelegen in de gewilde woonwijk Besoyen
- Tweekapper met garage en zonnig gelegen tuin
- De gehele woning is keurig en sfeervol afgewerkt, instap klaar
- Gevelisolatie 2018 en dakisolatie
- Energielabel: C
- Geheel v.v. dubbelglas, vernieuwde meterkast
- 3 slaapkamers
- Bouwjaar 1960
- Inhoud: ca. 360 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 107 m²
- Perceel: 193 m²
- Overige inpandige ruimte lager < 1.5m : ca 18 m²
- Externe bergruimte (garage): 26m²
- Verwarming: HR cv-ketel uit 2017
- Aanvaarding in overleg.
 
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 193 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Intergas (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (14.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (7 bij 4) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 2453 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Liefrinckstraat 1 in Waalwijk 5141 AN Liefrinckstraat 1 in Waalwijk 5141 AN Liefrinckstraat 1 in Waalwijk 5141 AN Liefrinckstraat 1 in Waalwijk 5141 AN Liefrinckstraat 1 in Waalwijk 5141 AN

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Liefrinckstraat 1, 5141 AN Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.