Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Willem Alexanderhof 9 in Waalwijk 5141 DH

Willem Alexanderhof 9

5141 DH Waalwijk
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Deze comfortabele en ruime woning is gelegen in het centrum van Waalwijk. Door de ligging in het midden van het blok, heeft deze woning een extra diepe achtertuin. Verder is de woning zeer netjes en stijlvol afgewerkt en zijn er vier grote slaapkamers. Omdat het parkeren hier alleen is voor vergunninghouders, is er altijd plek vrij nabij de voordeur. Bij de gemeente zijn er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze comfortabele en ruime woning is gelegen in het centrum van Waalwijk. Door de ligging in het midden van het blok, heeft deze woning een extra diepe achtertuin. Verder is de woning zeer netjes en stijlvol afgewerkt en zijn er vier grote slaapkamers. Omdat het parkeren hier alleen is voor vergunninghouders, is er altijd plek vrij nabij de voordeur. Bij de gemeente zijn er bezoekerskaarten te halen zodat uw bezoek een hele dag op een vergunninghoudersplek kan staan. Binnen een paar minuten lopen zijn o.a. de verschillende winkels, restaurantjes en het theater te bereiken.

Begane grond

Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er een hal/portaal. In de hal achter de voordeur zit de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping en het portaal geeft toegang tot de toiletruimte en de achtertuin. De woonkamer/keuken is ruim 10 meter diep en heeft een verrassend leuke indeling met de keuken als centraal punt. De woonkamer zit aan de voorzijde bij de sfeervolle erker die voorzien is van een screen. Aan de achterzijde zijn er openslaande tuindeuren. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht de woning binnen. De keuken uit 2013 is compleet uitgevoerd met vaatwasser, koelkast, combi magnetron/oven en gasfornuis met afzuigkap. De keuken heeft een granieten blad en de kastjes zijn van hout (niet bedekt met een folie). Naast de keuken is er nog een voorraadkast onder de trap.

Eerste verdieping
De gehele verdieping heeft een luxe laminaatvloer en nette wandafwerking. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van ruim 15,5 m² en 6,5 m². Aan de voorzijde is er ook nog een grote kamer van ca. 12 m². De ramen boven zijn alle voorzien van rolluiken. De recent vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Hier is tevens een raam te openen en er is mechanische ventilatie aanwezig.

Zolder
Zeer recent nog is de zolder verbouwd met een extra slaapkamer. Er is een ruime voorzolder met dakraam en aansluitpunten voor de was- en droogmachine. Hier hangt ook de cv-ketel (Vaillant 2013). De grote zolderkamer heeft tevens een dakvenster en is fraai afgewerkt met slijtvaste en luxe vinyl-vloer als op de eerste verdieping.

Buiten
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en netjes bestraat. Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Tot ver in de middag/begin van de avond kun je hier in de zomer in de zon zitten. Achter in de tuin staat een houten berging met veel opbergruimte. Hier is tevens de poort met ontsluiting naar de straat.

Algemeen
- Bouwjaar 1997
- Perceeloppervlakte 132 m²
- Inhoud: ca. 400 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 125 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 20 m² (ruimte onder kap lager dan 1,50 m)
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 8 m²
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Keuken / vloer woonkamer zijn vernieuwd in 2013
- Badkamer en toilet beneden zijn vernieuwd 2017
- Zolder voorzien van zolderkamer en nieuwe afwerking in 2018
- Per auto zijn de kosten voor een vergunning ca. € 14,- per jaar. Natuurlijk kunt u voor bezoekers bij de gemeente de groene bezoekerskaarten halen zodat uw bezoek een hele dag met deze kaart op een vergunningshoudersplek kan staan.
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 132 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting € 14,- per jaar Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 3160 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Willem Alexanderhof 9 in Waalwijk 5141 DH Willem Alexanderhof 9 in Waalwijk 5141 DH Willem Alexanderhof 9 in Waalwijk 5141 DH Willem Alexanderhof 9 in Waalwijk 5141 DH

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Willem Alexanderhof 9, 5141 DH Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.