Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Burgemeester Smeelelaan 26 in Waalwijk 5144 AS

Burgemeester Smeelelaan 26

5144 AS Waalwijk
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

Een sfeervolle en ruime starterswoning nabij het centrum en ook nog eens prima afgewerkt met zowel voor als achter kunststof kozijnen met HR++ glas, hoog plafond in de woonkamer, 4 slaapkamers en een tuin op het westen met straks een leuk zicht op de nieuwbouw van het project “Tussen Zool en Zeine” Dat is in een notendop de Burgemeester Smeelelaan 26. Eerste indruk opdoen? Bekijk de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een sfeervolle en ruime starterswoning nabij het centrum en ook nog eens prima afgewerkt met zowel voor als achter kunststof kozijnen met HR++ glas, hoog plafond in de woonkamer, 4 slaapkamers en een tuin op het westen met straks een leuk zicht op de nieuwbouw van het project “Tussen Zool en Zeine” Dat is in een notendop de Burgemeester Smeelelaan 26. Eerste indruk opdoen? Bekijk de presentatie en film. Interesse? Bel of email voor een afspraak.

Hal
Via de voortuin komen we in de hal. Deze is voorzien van een hoog plafond, meterkast met 4 groepen, tegelvloer, wanden voorzien van granol. Via de trap bereiken we de verdieping.

Woonkamer
De sfeervolle doorzon woonkamer is voorzien van een open haard, massief houten vloer, hoog plafond en dubbel openslaande deuren (met hordeuren) naar de tuin. Zowel de kozijnen als tuindeuren zijn kunststof en voorzien van HR ++ glas. Aan de achterzijde is toegang tot de keuken.

Keuken
De keuken is voorzien van een praktische berg trapkast en kijkt uit over de tuin. De keukeninrichting is eenvoudig doch functioneel en voorzien van een rechte opstelling met gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken is toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
Via de keuken komen we in de bijkeuken. Hier vinden we de aansluitingen voor een wasmachine en droger alsmede de HR cv-ketel van Vaillant uit 2017. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de douche, het toilet en de tuin.

Toilet
Volledig betegeld verzorgd toilet.

Douche
De douche is voorzien van een wastafel, douchecabine en verwarming. Ook deze ruimte is volledig en netjes betegeld en verzorgd.

Overloop
Via de overloop is toegang tot de slaapkamers 1,2,3, de trap naar de zolder en middels een deur is toegang tot het platdak van de aanbouw. De verdiepingsvloer is hier van hout.

Slaapkamers 1,2,3
Er zijn 3 prima slaapkamers allen voorzien van tapijt, behang, kunststof kozijnen type draaikiep met HR ++ beglazing. Eén van de kamers is voorzien van een vaste bergkast en één van een schuifkast. Ook is de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van horren. Deze zijn speciaal gemaakt echter is het makkelijk te verwijderen.
Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Zolder
Via de vaste trap komen we op de zolder. Deze is voorzien van bergruimte onder de schuine zijde en toegang tot de zolder slaapkamer.

Slaapkamer 4
4e slaapkamer voorzien van 2 dakramen en bergruimte zowel onder de schuine zijde als links en rechts van de schoorsteen. De verdiepingsvloer is van hout. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Tuin
De tuin is heerlijk zonnig gelegen op het westen en is voorzien van een achterom en ook een houten berging tegen de achterzijde van de woning.

Berging
Houten berging voorzien van elektra.

Algemeen
- Bouwjaar 1934
- Perceeloppervlakte 142 m²
- Inhoud: ca. 340 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 109 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte <1.5m: ca. 23 m²
- Isolatie: Voorzien van HR++ dubbel glas m.u.v. voordeur
- Verwarming: cv-ketel van het merk Vaillant uit 2017
- Energielabel: D
- Aanvaarding in overleg.


Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 142 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-04-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 1252 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Burgemeester Smeelelaan 26 het beste omschrijven.

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Burgemeester Smeelelaan 26 in Waalwijk 5144 AS Burgemeester Smeelelaan 26 in Waalwijk 5144 AS Burgemeester Smeelelaan 26 in Waalwijk 5144 AS Burgemeester Smeelelaan 26 in Waalwijk 5144 AS

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Burgemeester Smeelelaan 26, 5144 AS Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.