Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vooreinde 33 in Waalwijk 5142 EW

Vooreinde 33

5142 EW Waalwijk
Vraagprijs € 148.000,- k.k.

Omschrijving

Een buitenkans voor de handige klusser! Dat is deze sfeervolle tweekapper uit de jaren '20 met een tuin gelegen op het westen en een ruime berging achterin de tuin. De woning is op de eerste verdieping uitgebouwd en biedt vele mogelijkheden. Nog geheel naar eigen smaak aan te passen en in te richten.
Bekijk de presentatie en maak snel een afspraak voor een vrijblijvende
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een buitenkans voor de handige klusser! Dat is deze sfeervolle tweekapper uit de jaren '20 met een tuin gelegen op het westen en een ruime berging achterin de tuin. De woning is op de eerste verdieping uitgebouwd en biedt vele mogelijkheden. Nog geheel naar eigen smaak aan te passen en in te richten.
Bekijk de presentatie en maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:

Hal/entree met toegang tot de gezellige woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een nette parketvloer. De woonkamer biedt op haar beurt toegang tot de keuken, de trapopgang naar de verdieping, de kelderkast, de vaste kasten de meterkast.

De eenvoudige, doch nette keuken is opgesteld in rechte opstelling. Vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin via een loopdeur. De keuken biedt eveneens toegang tot de toilet- en doucheruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers. Aan de voorzijde is een dakkapel over de volledige breedte geplaatst, waaruit twee slaapkamers voordeel behalen. De grotere slaapkamer heeft eveneens een zijraam, waardoor er extra lichtinval ontstaat. Dit geldt eveneens voor de slaapkamer achter. Beide zijramen zijn van enkel glas, maar beschikken daarentegen over een rolluik.

De achterste slaapkamer is voorzien van een groot wasmeubel. Achterin is de cv- installatie (type Daalderop, 2011) gesitueerd en de slaapkamer biedt de mogelijkheid tot het creëren van een badkamer. Deze ruimte is later op de keuken gerealiseerd.

Zolderverdieping:
Via een luik op de overloop is de bergzolder te bereiken. Er is geen vlizotrap aanwezig.

Tuin:
Zonnige achtertuin gelegen op het westen, grotendeels bestraat en voorzien van diverse beplanting. Er is een achterom via de zijpoort aanwezig en achterin de tuin bevindt zich een ruime, stenen berging. De berging is voorzien van verlichting en elektra en beschikt over twee raampartijen voor natuurlijk lichtinval.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1920
- Perceeloppervlakte: 113 m²
- Inhoud: circa 269 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 85 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: circa 16 m²
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: circa 13 m²
- Volledige woning voorzien van originele paneeldeuren
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken
- Dakisolatie plat dak (uitbouw)
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Tot slot
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 148.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 113 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 269 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (10.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin West Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie G Perceelnummer 474 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Vooreinde 33 het beste omschrijven.

Slechts 5 minuten verwijderd van de Loonse- en Drunense Duinen

1
Profiel plaatje

Vlakbij Maasroute

1
Profiel plaatje

Vrij parkeren

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Vooreinde 33 in Waalwijk 5142 EW Vooreinde 33 in Waalwijk 5142 EW Vooreinde 33 in Waalwijk 5142 EW Vooreinde 33 in Waalwijk 5142 EW

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Vooreinde 33, 5142 EW Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.