Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Walkvat 23 in Waalwijk 5142 HL

Walkvat 23

5142 HL Waalwijk
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Bel of mail ons
0416-333059

Omschrijving

Het afwerkingsniveau ligt hier ontzettend hoog! Dit geldt voor de keuken en de badkamer, de wand- en plafondafwerking, het schakelmateriaal en de fraaie binnendeuren. De ramen zijn voorzien van nette raamdecoratie die in de vraagprijs is inbegrepen. De oorspronkelijke indeling op de begane grond is aangepast naar een meer functionele indeling die tevens nog meer ruimte creëert. En dan ligt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Walkvat 23, 5142 HL Waalwijk

Omschrijving

Het afwerkingsniveau ligt hier ontzettend hoog! Dit geldt voor de keuken en de badkamer, de wand- en plafondafwerking, het schakelmateriaal en de fraaie binnendeuren. De ramen zijn voorzien van nette raamdecoratie die in de vraagprijs is inbegrepen. De oorspronkelijke indeling op de begane grond is aangepast naar een meer functionele indeling die tevens nog meer ruimte creëert. En dan ligt de woning ook nog in het centrum van Waalwijk.
 
Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie antracietkleurige tegelvloer en witte spachtelputz wandafwerking. Het plafond is voorzien van strak stucwerk met inbouwspotjes. Alle elektrapunten zijn verlaagd en enkele punten zijn gekoppeld aan een lichtschakelaar met dimmer.
 
Entree
Hal met meterkast en luxe toiletruimte met wandcloset en fontein. Alle binnendeuren zijn uitgevoerd als luxe stompe deuren zonder bovenlichten.
 
Woonkamer
De woonkamer ligt aan de voorkant van de woning en is extra ruim door de erker. Er is een bergruimte onder de trapschuinte.
 
Eetkamer/ woonkeuken
De eetkamer is uitgevoerd over de volle breedte van de woning en samen met de keuken ca. 15 m² groot. In het plafond boven de eetkamer is een nis aangebracht voorzien van indirecte (dimbare daglicht) verlichting. De keuken is geplaatst in L-opstelling en beschikt over veel opbergruimte. De apparaten zijn ingebouwd, te weten: de koelkast, de combi-magnetron/oven, de vaatwasser, de 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De eetkamer geeft toegang tot de trapopgang naar de verdieping.
 
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn er drie slaapkamers en een badkamer te bereiken. De trappen naar de verdieping en naar de zolder zijn netjes gelakt. Op de overloop ligt een neutrale hoogwaardige kwaliteit vinylvloer.
 
Slaapkamer I, II en III
In alle slaapkamers ligt een nette laminaatvloer, zit licht spachtelputz op de muren en zijn de plafonds voorzien van wit spuitwerk. De grote slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13 m² groot heeft toegang tot het balkon. De andere kamers zijn ca. 12 m² en 7 m² groot.
 
Badkamer
Luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Zo is de badkamer betegeld met een grote tegel en is het plafond voorzien van inbouwspotjes. Er is een ligbad met thermostaatkraan en een inloopdouche met douchedrain, thermostaatkraan, regendouche en glazen douchedeur. De glazen douchedeuren zijn voorzien van een scharnierend systeem zodat ze bij geen gebruik volledig tegen de zijwanden kunnen worden ingevouwen. Zo kan deze ruimte zo optimaal mogelijk benut worden. Boven het wastafelmeubel hangt een spiegelkast. Natuurlijk is er hier een toilet aanwezig uitgevoerd als een wandcloset. De mechanische ventilatie zorgt voor een goede luchtafvoer.
 
Zolder
De zolder is gesplitst met in een voorzolder met dakraam en aansluitpunten voor de was- en droogmachine. Ook de cv-ketel (Nefit 2004) is hier gevestigd. De ruime zolderkamer heeft een groot dakraam en veel bergruimte onder de kapschuinte. Beide dakramen zijn van Velux en voorzien van Velux verduisteringssystemen. Op de gehele zolder ligt een hoogwaardige kwaliteit vinylvloer.
 
Tuin
De achtertuin is netjes bestraat en aan beide zijde zijn er plantenborders geplaatst. Achter in de tuin is een stenen berging uitgevoerd over de gehele breedte met doorgang naar de brandgang. Er is een buitenkraantje gevestigd aan de achtergevel.
 
Algemeen
- Bouwjaar 1980
- Perceeloppervlakte: 126 m²
- Inhoud: ca. 350 m³ exclusief berging
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 115 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige bergruimte: ca. 7 m² (zolder < 1,5 meter)
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m² (balkon)
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 10 m² (berging)
- Isolatievoorzieningen: vloerisolatie, wandisolatie en volledig voorzien van dubbel glas
- Dakbedekking van het platte dak ter plaatse van het balkon is vernieuwd
- Energielabel B
- Aanvaarding in overleg
 
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.
 
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 229.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 126 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: D 1898 WAALWIJK Oppervlakte 126 m²

Video's

Plattegronden

Walkvat 23 in Waalwijk 5142 HL Walkvat 23 in Waalwijk 5142 HL Walkvat 23 in Waalwijk 5142 HL Walkvat 23 in Waalwijk 5142 HL

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Walkvat 23, 5142 HL Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.