Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Villa Fonteinkruid 10 in Waalwijk 5146 AG

Villa Fonteinkruid 10

5146 AG Waalwijk
Vraagprijs € 545.000,- k.k.

Omschrijving

Uw zoekt ruimte voor uw gezin? Een riante woonkamer met gashaard en vloerverwarming zelf tot in de inpandige garage? Strakke wanden, verzorgd afgewerkt, keurig in de lak. Een leef keuken in U-opstelling, 4 ruime slaapkamers, een tweede badkamer voor de kinderen, een dakterras, zodat ze indien gewenst een eigen plekje hebben. U zoekt een onderhoudsvriendelijke niet te kleine tuin op het zonnige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uw zoekt ruimte voor uw gezin? Een riante woonkamer met gashaard en vloerverwarming zelf tot in de inpandige garage? Strakke wanden, verzorgd afgewerkt, keurig in de lak. Een leef keuken in U-opstelling, 4 ruime slaapkamers, een tweede badkamer voor de kinderen, een dakterras, zodat ze indien gewenst een eigen plekje hebben. U zoekt een onderhoudsvriendelijke niet te kleine tuin op het zonnige Zuid Westen met royale 10 persoons overkapping, kunstgras, buitenkeuken berging en achterom, praktische garage/bijkeuken met witgoed op hoogte en grote schuifkast voor volop bergruimte? Zijn dit woonwensen die bij u passen? Bekijk dan deze presentatie voor een eerste indruk van deze vrijstaande, uitgebouwde gezinswoning aan de Villa Fonteinkruid. Natuurlijk voorzien van energielabel A! Interesse? Bel of email voor een afspraak. We leiden u graag rond in dit prachtige huis op Landgoed Driessen.

Oprit
De woning is gelegen aan een hofje met twee parkeerplaatsen op eigen grond.

Hal
De ruime lichte hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming welke over de gehele begane grond doorloopt. De open hard houten trap leid naar de verdieping. De hal geeft toegang tot de garage, de meterkast 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en alarm, de woonkamer en het toilet.

Toilet
Heerlijk ruim toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Het geheel is licht en volledig betegeld.

Woonkamer
Eenmaal in de woonkamer voel je pas echt dat het hier om een riante woning gaat. De gehele kamer is grofweg in 3 gedeelten in te delen. Aan de achterzijde in de uitbouw vinden we het leefgedeelte met gashaard, tv-aansluiting en toegang tot de tuin via een dubbele schuifpui. Even daarnaast ook aan de tuinzijde vinden we de ruime TV hoek. Hier vinden we de tweede schuifpui en toegang tot de tuin. Richting de voorzijde is vervolgens ruimte voor een 8 persoons eettafel bij de keuken.
De woonkamer is geheel voorzien van vloerverwarming, strakke wanden en plafond.

Keuken
De woning is voorzien keuken in U-opstelling met volop voorraadruimte en een apparaten set bestaande uit een gas op glas gaskookplaat, rvs schouw, vaatwasser, multifunctionele oven, 2 koelkasten, en werkblad van onderhoudsvriendelijk een duurzaam Ceasarstone. Vanuit de keuken kijkt u aan de voorzijde vrij uit over het woonerf en groen en de straat voor de woning.

Overloop 1
De ruime overloop geeft toegang tot de slaapkamers 1,2,3, de badkamer en trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1,2,3
Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig alle voorzien van draaikiep kozijnen met HR dubbelglas en sunscreens. De ouderslaapkamer heeft daarnaast nog een vaste kledingkast en airco. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Badkamer 1
Deze lichte badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en douche.

Toilet
Tweede vrij hangend toilet bereikbaar via de overloop.

Overloop 2
Via de overloop is toegang tot de ruime 4e slaapkamer, de CV kast en de 2de badkamer.

Slaapkamer 4
Ruime zolderkamer voorzien van korreltapijt, dakterras en airco. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

CV Kast
Handige kast met daarin de HR CV ketel (zonneboiler) uit 2004. Ook de mechanische ventilatie hangt hier.

Badkamer 2
Handige tweede badkamer voor opgroeiende kinderen of gasten. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een derde toilet, badmeubel, douche en designradiator.

Garage
De inpandige garage is voorzien van zij-ingang en royale vaste schuifkast voor opslag van diverse huisraad en of voorraad. De garage heeft een tegelvloer met vloerverwarming en tevens zijn hier de aansluitingen voor een wasmachine/droger op hoogte voor eenvoudig in en uitladen en er is een wastafel met warm en koud water. Met wat aanpassingen is hier optioneel tevens een praktijkruimte mogelijk.

Tuin
De tuin ligt heerlijk zonnig op het Zuid Westen en is zeer verzorgd aangelegd. Het geheel is voorzien van een kunstgras gazon, ruim terras, achterom, waterpunt met afvoer, extra contactdozen, twee maal elektrisch bedienbare zonneluifel aan de gevel en tot slot een zeer royale en sfeervolle overkapping compleet met buitenkeuken, verlichting en naastgelegen berging voor opslag en voorraad.

Algemeen
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2004
- Perceeloppervlakte: 382 m²
- Inhoud: ca. 765 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 195 m² exclusief garage
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige bergruimte: ca. 21 m² (garage)
- Isolatievoorzieningen: volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- CV-ketel HR combiketel met zonneboiler 2004
- Energielabel: A
- Aanvaarding in overleg

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 382 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 765 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (15.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Zonnecollectoren, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sprang Sectie C Perceelnummer 1426 Oppervlakte 382 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Villa Fonteinkruid 10 in Waalwijk 5146 AG Villa Fonteinkruid 10 in Waalwijk 5146 AG Villa Fonteinkruid 10 in Waalwijk 5146 AG Villa Fonteinkruid 10 in Waalwijk 5146 AG

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Villa Fonteinkruid 10, 5146 AG Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.