Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Floris V-Laan 11 E in Waalwijk 5141 BA

Floris V-laan 11 E

5141 BA Waalwijk
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

In 2011 verrees op het terrein van het voormalige Willem van Oranje College dit in jaren dertig stijl opgetrokken nieuwbouwproject. Centraal wonen aan de ruime Floris V-laan tegen het centrum aan en met de auto recht voor de deur. Op nummer 11-E is nu deze uitgebouwde tussenwoning te koop. Zo goed als nieuw durven wij gerust te stellen. Voorzien van onder andere een fraaie keuken, dubbele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Floris V-laan 11 E zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben vanaf het begin met enorm veel plezier in dit huis en in deze buurt gewoond. We hebben erg fijne buren allemaal waar je altijd terecht kan en samen houden we altijd een oogje in het zeil.
Ons huis is erg licht en ruim en we zitten zodra het goed weer is heerlijk in onze tuin.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In 2011 verrees op het terrein van het voormalige Willem van Oranje College dit in jaren dertig stijl opgetrokken nieuwbouwproject. Centraal wonen aan de ruime Floris V-laan tegen het centrum aan en met de auto recht voor de deur. Op nummer 11-E is nu deze uitgebouwde tussenwoning te koop. Zo goed als nieuw durven wij gerust te stellen. Voorzien van onder andere een fraaie keuken, dubbele openslaande deuren naar de tuin, 3 prima slaapkamers en een optie tot een 4e ruime slaapkamer op zolder. Sfeervol en centraal wonen met uiteraard energielabel A. Bekijk de presentatie en film voor een eerste indruk. Interesse? Bel of email voor een afspraak. We leiden u graag rond.

Hal

Via de groenstrook en voortuin voor de deur komen we in de lichte hal. Deze is voorzien van een onderhoudsarme PVC vloer met vloerverwarming welke over de gehele begane grond doorloopt. Er is toegang tot het strakke vrij hangend toilet met fontein, de meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars en de woonkamer. 

Woonkamer
Lichte woonkamer met dubbel openslaande deuren naar de tuin, lichte, strakke wanden en plafonds met spots. Er is een handige trapkast voor voorraad. Aan de voorzijde vinden we de open keuken. 

Keuken
Luxe moderne keuken met composiet natuurstenen werkblad, ruime voorraadlades en apparatenwand. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, combi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer (4 lades).  Vanuit de keuken is een leuk uitzicht over de groenstrook voor de woning en het Halve Zolenpad.

Overloop
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers 1,2,3, de badkamer en trap naar de zolder.

Slaapkamer 1,2,3
De woning beschikt over 3 fijne slaapkamers op de verdieping. Alle natuurlijk voorzien van draaikiep kozijnen met HR++ dubbele beglazing, strakke wanden en plafonds. Bekijk de plattegronden voor indeling en maatvoering.  

Badkamer
De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafel en verwarming.

Zolder
Middels de vaste trap komen we op de ruime en lichte zolder voorzien van kunststof Velux dakraam. Hier vinden we de HR cv-ketel van Intergas uit 2012. Ook de aansluitingen voor het witgoed zijn hier aanwezig. Een hobbykamer of 4e slaapkamer is hier eenvoudig te realiseren. 

Tuin
Verzorgde, geheel bestrate en daarmee onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van vorstvrije buitenkraan, achterom en berging. Heerlijk zonnig gelegen ook in de avond.  

Berging
Houten berging voorzien van elektra. 

Algemeen
- Bouwjaar 2011
- Perceeloppervlakte: 129 m²
- Inhoud: ca. 430 m³ 
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 133 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte < 1,5m: 17 m²  
- Externe bergruimte: 6 m² (berging)
- Isolatievoorzieningen: volledig en compleet geïsoleerd 
- Energielabel A
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. 
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. 
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben vanaf het begin met enorm veel plezier in dit huis en in deze buurt gewoond. We hebben erg fijne buren allemaal waar je altijd terecht kan en samen houden we altijd een oogje in het zeil.
Ons huis is erg licht en ruim en we zitten zodra het goed weer is heerlijk in onze tuin.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 133 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-06-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente WAALWIJK Sectie D Perceelnummer 3843 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Floris V-laan 11 E het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Floris V-Laan 11 E in Waalwijk 5141 BA Floris V-Laan 11 E in Waalwijk 5141 BA Floris V-Laan 11 E in Waalwijk 5141 BA Floris V-Laan 11 E in Waalwijk 5141 BA Floris V-Laan 11 E in Waalwijk 5141 BA

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Floris V-laan 11 E, 5141 BA Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.