Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Coubertinlaan 99 in Waalwijk 5143 AC

De Coubertinlaan 99

5143 AC Waalwijk
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Super centraal ligt deze heerlijk ruime woning met een breedte van maar liefst 6,25 meter. Aan de voorzijde bevinden zich de sport- en atletiekvelden. Door de grote raampartijen heeft deze woning dus een vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde is er een fijne tuin op het zonnige zuiden. Op de verdieping is een slaapkamer verbouwd tot een luxe en ruime badkamer en zelfs dan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Super centraal ligt deze heerlijk ruime woning met een breedte van maar liefst 6,25 meter. Aan de voorzijde bevinden zich de sport- en atletiekvelden. Door de grote raampartijen heeft deze woning dus een vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde is er een fijne tuin op het zonnige zuiden. Op de verdieping is een slaapkamer verbouwd tot een luxe en ruime badkamer en zelfs dan zijn er nog steeds drie grote slaapkamers en een apart toilet op de eerste verdieping. Een vaste trap naar de verdieping is eenvoudig te realiseren en de zolder is groot genoeg voor een extra slaapkamer.

In de wijk Bloemenoord zijn diverse voorzieningen letterlijk op loopafstand zoals het winkelcentrum om de hoek met de Albert Heijn die elke dag van het jaar is geopend en natuurlijk de diverse sportclubs voor de deur. Het centrum met al haar voorzieningen is tevens binnen enkele minuten bereikbaar met de fiets. Tenslotte bent u met de auto binnen enkele minuten bij de belangrijkste wegen en de ligging bovenin Noord-Brabant maakt Waalwijk super centraal gelegen.

Begane grond

Bij binnenkomst in de woonkamer voelt en ziet u direct de ruimte die deze woning te bieden heeft. De woonkamer beschikt over een smaakvolle houten vloer, dubbele beglazing, en veel licht inval. De goed onderhouden en net afgewerkte dichte keuken heeft een rechte opstelling en beschikt over oven, afzuigkap en 4-pits gasfornuis. Het oude element zoals het doorgeefluik naar de woonkamer is behouden en nog te gebruiken! Tevens is het een mogelijkheid om de keuken bij de woonkamer te betrekken door het verwijderen of verlagen van de binnenmuur tussen de keuken en de eetkamer. Aan de voorzijde van de woning is een elektrische bedienbaar rolluik aanwezig.

Eerste verdieping
Hier zijn drie ruime slaapkamers, de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vergelijkbaar qua metrages. De vierde slaapkamer is opgeofferd voor een fantastisch gemoderniseerde badkamer. De badkamer heeft een zeer verzorgde uitstraling en een functionele indeling. Zo beschikt hij over een douche, wastafelmeubel en een uniek ligbad. Ruzie maken om de wastafel is niet meer nodig, één kamer heeft een extra wastafel en de voormalige badkamer is ook nog volledig functioneel. Deze badkamer is verder zeer geschikt voor het plaatsen van de wasmachine/droger. Een tweede toilet en fonteintje zijn hier aanwezig. De eerste verdieping is voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping
Deze is thans te bereiken via een vlizotrap. Des al niet te min is de ruimte op deze verdieping zeer geschikt voor een vierde slaapkamer met een voorzolder. Op deze zolder is de CV-Ketel (Nefit 2019) gesitueerd. In de voormalige badkamer zijn er mogelijkheden om een vaste trap naar de tweede verdieping te plaatsen. Deze mooie ruimte nodigt uit om daar gebruik van te maken.

Tuin
De achtertuin gelegen op het zuiden is een heerlijke plek om te genieten van de rust. Of u nu in de ochtend uw krantje wilt lezen met een kopje koffie of in de namiddag met vrienden wilt borrelen, het kan er allemaal! De stenen schuur zorgt voor extra bergruimte over de hele breedte van de achtertuin. Een achterom is aanwezig, bereikbaar middels de schuur.

Algemeen
- Bouwjaar 1969
- Perceeloppervlakte 158 m²
- Inhoud: ca. 457 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 117 m² (exclusief schuur/berging)
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 24 m² (bergzolder)
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 15 m² (schuur/berging)
- Isolatie: vloerisolatie, muurisolatie, voorzien van gedeeltelijk dubbel glas
- CV Ketel, Nefit 2019
- Rolluiken aanwezig (elektrisch en handmatig)
- Voorlopig energielabel C
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 158 m² Overige inpandige ruimte 57 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 457 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-02-2030 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (13.0 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 4337 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

De Coubertinlaan 99 in Waalwijk 5143 AC De Coubertinlaan 99 in Waalwijk 5143 AC De Coubertinlaan 99 in Waalwijk 5143 AC De Coubertinlaan 99 in Waalwijk 5143 AC De Coubertinlaan 99 in Waalwijk 5143 AC

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar De Coubertinlaan 99, 5143 AC Waalwijk

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring