Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Marga Klompestraat 36 in Waalwijk 5142 MG

Marga Klompestraat 36

5142 MG Waalwijk
Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Omschrijving

Met deze rustig gelegen, vrijstaande woning kunt u werkelijk meerdere kanten op. Gelijkvloers wonen, want het betreft hier een semibungalow met twee badkamers. Kantoor, praktijk of bed and breakfast aan huis gewenst? Ook dat kan door de inpandige garage en boven gelegen hobbyruimtes. Met wat aanpassingen zijn maar liefst 5 slaapkamers realiseerbaar. En dat alles met zowel aan de voor als...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Met deze rustig gelegen, vrijstaande woning kunt u werkelijk meerdere kanten op. Gelijkvloers wonen, want het betreft hier een semibungalow met twee badkamers. Kantoor, praktijk of bed and breakfast aan huis gewenst? Ook dat kan door de inpandige garage en boven gelegen hobbyruimtes. Met wat aanpassingen zijn maar liefst 5 slaapkamers realiseerbaar. En dat alles met zowel aan de voor als achterzijde een rustige, vrije ligging in een verkeersarme straat aan de rand van Waalwijk in woonwijk de Hoef. Koper dient rekening te houden met modernisatie, maar wat is er leuker dan het inrichten van je eigen huis? Bekijk de presentatie en film voor een eerste indruk. Belangstelling? Bel of email voor een afspraak.

Oprit

De woning heeft een oprit voor 3 auto’s en er is een carport zodat u overdekt naar binnen kan.

Hal
We komen de woning binnen via de hal met open houten trap en vide, de meterkast is voorzien van 5 groepen, een krachtgroep en aardlekschakeling. Het toilet is prettig ruim, geheel betegeld en voorzien van fonteintje.   

Woonkamer
De woonkamer is rondom voorzien van kozijnen die deels zelfs doorlopen tot de grond. Dit maakt de woonkamer tot een licht geheel. Vanuit de woonkamer kijkt u leuk uit over de straat. De woonkamer is voorzien van een kachel met gasaansluiting. Een gashaard is dus eenvoudig mogelijk. Aan de achterzijde vinden we de dubbel openslaande deuren naar de tuin en de halfopen keuken.

Keuken
De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van een keramische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap.

Bijkeuken
Deze centrale ruimte is voorzien van een keukenblok en biedt plaats aan de wasmachine en droger en ook een vaatwasser. Via deze ruimte is toegang tot de garage, de tuin en slaapkamer 3.

Overloop
De overloop van de woning geeft toegang tot slaapkamer 1,2, de badkamer en vliering.

Slaapkamer 1,2
Twee ruime slaapkamers beiden voorzien van laminaat, vaste bergkast en dubbele beglazing. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Badkamer verdieping
Ruime, geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel en verwarming.

Vliering
Middels een vlizotrap op de overloop komen we op de ruime vliering, deze is op stahoogte en voorzien van een dakraam. Ook de HR cv-combiketel van Rameha uit 2016 hangt hier.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is gelegen op de begane grond. Middels dubbel openslaande deuren is er zicht en toegang tot de tuin. De kamer leent zich met wat aanpassingen ook prima als speelkamer of kantoorruimte. Via deze ruimte is toegang tot de badkamer. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Wasruimte met badkamer begane grond
Deze volledig betegelde ruimte biedt plaats aan de wasmachine droger en middels een deur is toegang tot de doucheruimte met toilet.

Garage
Ruime inpandige garage gebouwd in spouw met dubbele openslaande deuren naar de oprit. De garage is voorzien van vaste bergkasten. Via een trap kunt u vanuit de garage naar de bovenverdieping/hobbykamer.

Hobbykamer 1,2
Op de verdieping zijn legio mogelijkheden. Momenteel zijn er twee hobbyruimtes en een overloop, maar met wat aanpassingen zijn hier ook aanvullende slaapkamers of een werkkamer te realiseren. Het dak is geïsoleerd en voorzien van een dakkapel.
 
Balkon

Via het balkon is de woning bereikbaar. Maak dit balkon dicht en u heeft zowel via de begane grond als de verdieping rechtstreeks toegang tot de aanbouw. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.  

Tuin
De tuin is georiënteerd op het zuiden, geniet volop privacy en is voorzien van een ruim terras, achterom en een tuinhuis. Er is een sproei-installatie aanwezig en aan de achterzijde grenst de tuin aan een sloot. De laatste 2 meter tot de sloot worden voor € 12,- per jaar van de gemeente gehuurd.

Algemeen
- Vrijstaande woning
- Inpandige garage
- Gelijkvloers
- Bouwjaar 1988
- Perceeloppervlakte 482 m²
- Inhoud: ca. 650 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca 155 m² exclusief garage en vliering
- Oppervlak garage: 19 m²
- Overige inpandige ruimte plus <1.5 meter plus vliering ca. 55 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m² (balkon)
- Externe bergruimte: ca. 7m² (tuinhuis)
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Energielabel: B
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 482 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 55 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-11-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Rameha HR CW5 combi (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (15.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie F Perceelnummer 2653 Oppervlakte 482 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Marga Klompestraat 36 in Waalwijk 5142 MG Marga Klompestraat 36 in Waalwijk 5142 MG Marga Klompestraat 36 in Waalwijk 5142 MG Marga Klompestraat 36 in Waalwijk 5142 MG

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Marga Klompestraat 36, 5142 MG Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.