Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hollandsingel 5 in Waalwijk 5144 CN

Hollandsingel 5

5144 CN Waalwijk
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de mooie Hollandsingel met uitzicht op de watertoren en het waterwingebied in de Meerdijk bieden wij nu deze royale tweekapper met onder andere 5 (optie 6 slaapkamers), garage, moderne keuken en ruime woonkamer met haard. Een heerlijke en riante gezinswoning centraal gelegen nabij scholen, kinderopvang en natuur. Bekijk de film en presentatie voor een eerste indruk. Interesse? Bel of...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de mooie Hollandsingel met uitzicht op de watertoren en het waterwingebied in de Meerdijk bieden wij nu deze royale tweekapper met onder andere 5 (optie 6 slaapkamers), garage, moderne keuken en ruime woonkamer met haard. Een heerlijke en riante gezinswoning centraal gelegen nabij scholen, kinderopvang en natuur. Bekijk de film en presentatie voor een eerste indruk. Interesse? Bel of email voor een afspraak.
 
Hal
Via de oprit komen we bij de voordeur en hal. Handig is de garderobe onder de trap. De hal is voorzien van een massief houten vloer welke doorloopt in de woonkamer. De vernieuwde meterkast bevat maar liefst 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.
 
Woonkamer
De ruime woonkamer beschikt over een zitgedeelte met haard aan de voorzijde en een eetgedeelte bij de keuken aan de achterzijde. Hier is eenvoudig plaats voor een 8-persoons eettafel. De woonkamer is prettig licht en aan de voorzijde is tevens een fraai vrij uitzicht over het groen. Elektrisch bedienbare screens zorgen voor de juiste dosering van het licht. Het zitgedeelte is verlaagd en de wanden en plafonds zijn strak en licht afgewerkt. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.
 
Keuken
Moderne keuken met verhoogd werkblad en praktische voorraadlades. Het geheel is opgesteld in een hoek en voorzien van een gas-op-glas kookplaat, grillplaat, vaatwasser, volwaardige oven en brede schouw. Via de keuken is uitzicht en toegang tot de tuin.
 
Overloop
Ruime, lichte overloop met toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer en trap naar de verdieping.
 
Slaapkamer 1,2,3,4
Zoals gezegd betreft het hier een echte gezinswoning en daarbij komen 4 goede slaapkamers op de verdieping prima van pas. Allen voorzien van HR++ beglazing met hor en aan de voorzijde tevens een deur naar het balkon. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. 
 
Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Het geheel is extra ruim gemaakt door een handige uitbouw richting de slaapkamer aan de achterzijde.
 
Zolder
Riante en lichte voorzolder. Dit is mede te danken aan de dakkapel met draaikiep ramen en horen welke over de volle breedte van het dak is aangebracht. De verdiepingsvloer is van beton wat het tot een volwaardige zolder maakt. De overloop is zo ruim dat hier eenvoudig nog een bureau zou kunnen staan.
 
Wasruimte
Vanuit de overloop is toegang tot de wasruimte. Naast de aansluitingen voor een wasmachine, droger vinden we hier ook de HR cv-combiketel van Vaillant uit 2006.
 
Slaapkamer 5 (optie 6)
Ruime slaapkamer voorzien van tapijt en vaste kasten. Ook hier komt de dakkapel goed tot zijn recht. Aan de voorzijde is ook een extra dakraam aangebracht. Deze kamer is dermate ruime dat deze ook te splitsen is als u 6 slaapkamers wenst. Middels een vlizotrap is toegang tot de vliering.  
 
Garage
De praktische garage is gebouwd in spouw en voorzien van elektra en water. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.
 
Tuin
De verzorgde tuin is voorzien van een achterom, wateraansluiting en elektrisch bedienbaar zonnescherm.
 
Algemeen
- Bouwjaar 1975
- Perceeloppervlakte 238 m²
- Inhoud: ca. 470 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 155 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte <1.5m: ca. 19 m²
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 20 m² (garage)
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m² (balkon eerste verdieping)
- Isolatie: dakisolatie en voorzien van HR++ beglazing (m.u.v. voordeur)
- Verwarming: HR cv-combiketel Vaillant bouwjaar ca. 2006.
- Aanvaarding in overleg.
 
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.
 
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 238 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie H Perceelnummer 354 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hollandsingel 5 het beste omschrijven.

Lekker groot en ruim huis met voldoende slaapkamers

1
Profiel plaatje

Dichtbij de Loonse- en Drunense duinen

1
Profiel plaatje

Op loopafstand van basisschool en kinderopvang

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Hollandsingel 5 in Waalwijk 5144 CN Hollandsingel 5 in Waalwijk 5144 CN Hollandsingel 5 in Waalwijk 5144 CN Hollandsingel 5 in Waalwijk 5144 CN

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Hollandsingel 5, 5144 CN Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.