Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hollandsingel 7 in Waalwijk 5144 CN

Hollandsingel 7

5144 CN Waalwijk
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Mooi wonen in de Meerdijk met dubbele oprit, vrij uitzicht en garage met optie voor praktijk aan huis! Dat kan in deze ruime tweekapper aan de mooie Hollandsingel met uitzicht op de watertoren en het waterwingebied. Centraal gelegen nabij scholen, kinderopvang en natuur. Bekijk de film en presentatie voor een eerste indruk. Interesse? Bel of email voor een afspraak....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Mooi wonen in de Meerdijk met dubbele oprit, vrij uitzicht en garage met optie voor praktijk aan huis! Dat kan in deze ruime tweekapper aan de mooie Hollandsingel met uitzicht op de watertoren en het waterwingebied. Centraal gelegen nabij scholen, kinderopvang en natuur. Bekijk de film en presentatie voor een eerste indruk. Interesse? Bel of email voor een afspraak.
 
Oprit
De woning beschikt over een dubbele oprit. Handig als u meerdere autos’ wilt parkeren of bijvoorbeeld een caravan of camper bezit.
 
Hal
Via de oprit komen we bij de voordeur en hal. De hal is voorzien van plavuizen. De meterkast bevat 6 groepen, een krachtgroep en aardlekschakelaar. Via de hal is toegang tot het vrij hangend toilet met fonteintje en de woonkamer.
 
Woonkamer
De ruime woonkamer beschikt over een zitgedeelte met gashaard aan de voorzijde en een eetgedeelte bij de keuken aan de achterzijde.   
De woonkamer is mede door de strakke lichte wanden prettig licht en aan de voorzijde is tevens een fraai vrij uitzicht over het groen. De vloer is voorzien van parket. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.
 
Keuken
De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van praktische voorraadlades, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koelkast. Via de keuken is uitzicht en toegang tot de tuin.
 
Overloop
Ruime, lichte overloop met toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer en trap naar de verdieping.
 
Slaapkamer 1,2,3,4
Zoals gezegd betreft het hier een echte gezinswoning en daarbij komen 4 goede slaapkamers op de verdieping prima van pas. Beide slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang naar het balkon. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en houten kozijnen met enkel glas. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. 
 
Badkamer
De verzorgde badkamer is voorzien van een hoekligbad, douche, tweede toilet en wastafel.
 
Zolder
De voorzolder is riant en middels een deur is toegang tot de eveneens grote zolderkamer. De verdiepingsvloer is van beton wat het tot een volwaardige verdieping maakt.
Op de overloop vinden we ook de aansluitingen voor een wasmachine, droger en de HR cv-combiketel van Vaillant uit 2019.
 
Slaapkamer 5 (optie 6)
Ruime slaapkamer voorzien van laminaat en een wastafel. Aan de voorzijde zorgen 3 dakramen voor voldoende daglicht. Deze kamer is dermate ruime dat deze ook te splitsen is als u 6 slaapkamers wenst.   
 
Garage
De praktische garage is gebouwd in spouw en voorzien van elektra en een lichtkoepel. Aan de voorzijde is de garagedeur vervangen door een loopdeur en raamkozijn. Praktijk aan huis is in deze garage dus eenvoudig te realiseren. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.
 
Tuin
De verzorgde tuin is voorzien van een achterom, wateraansluiting en overkapping over de volle breedte met elektra, verlichting en heater.
Handig is ook de strook grond naast de garage. Hier plaatst u eenvoudig een aanhanger of zet u netjes de containers of andere tuinzaken uit het zicht.  
 
Algemeen
- Bouwjaar 1975
- Perceeloppervlakte 297 m²
- Inhoud: ca. 470 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 155 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte <1.5m: ca. 19 m²
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 20 m² (garage)
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m² (balkon eerste verdieping)
- Isolatie: Beneden dubbelglas boven enkel glas
- Verwarming: HR cv-combiketel van Vaillant 2019
- Aanvaarding in overleg.
 
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.
 
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 297 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-10-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (300 bij 800) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie H Perceelnummer 355 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie H Perceelnummer 601 Oppervlakte 59 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hollandsingel 7 in Waalwijk 5144 CN Hollandsingel 7 in Waalwijk 5144 CN Hollandsingel 7 in Waalwijk 5144 CN Hollandsingel 7 in Waalwijk 5144 CN Hollandsingel 7 in Waalwijk 5144 CN

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Hollandsingel 7, 5144 CN Waalwijk

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring