Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Caleche 29 in Waalwijk 5146 BD

Caleche 29

5146 BD Waalwijk
Vraagprijs € 459.000,- k.k.

Omschrijving

De meeste mensen zijn wel bekend met Het Koetshuis in Landgoed Driessen. Daar staan namelijk de huizen met de karakteristieke sfeervolle jaren '30 uitstraling. Maar in tegenstelling tot de echte jaren '30 woningen voldoen deze jonge woningen aan alle eisen van het hedendaags wooncomfort. Het Koetshuis ligt daarnaast dicht bij alle voorzieningen zoals supermarkten, sportverenigingen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 178 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De meeste mensen zijn wel bekend met Het Koetshuis in Landgoed Driessen. Daar staan namelijk de huizen met de karakteristieke sfeervolle jaren '30 uitstraling. Maar in tegenstelling tot de echte jaren '30 woningen voldoen deze jonge woningen aan alle eisen van het hedendaags wooncomfort. Het Koetshuis ligt daarnaast dicht bij alle voorzieningen zoals supermarkten, sportverenigingen en scholen. Daarnaast heeft dit gedeelte van Landgoed Driessen een goede ontsluiting naar de N261 en de A59.

Dit huis aan de Caleche 29 heeft een unieke en prettige indeling. Er is veel lichtinval door de ramen tot aan de grond in de woonkamer en keuken. Eén van de weinige woningen met een U-vormige living waarbij je toch vanuit de woonkamer en de keuken zicht hebt op de straat. Tevens heeft dit type huis ook een extra brede oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's naast elkaar. Er zijn vier slaapkamers en daarnaast is er voldoende bergruimte.

De geweldige afwerking maakt het totaalplaatje helemaal af. Zo zijn de binnendeuren op de begane grond stompe deuren in houten kozijnen zonder bovenlichten, is de nieuwe veranda aan de achterzijde van de woning compleet af te sluiten en voorzien van warmtelamp en ledlampjes waardoor deze kan worden gebruikt als verlengstuk van de woonkamer, is de woonkamer voorzien van airco, heeft de hoofdslaapkamer een ingebouwde luxe sauna en is de garage van binnenuit netjes geïsoleerd en voorzien van krachtstroom.


Begane grond
Op de begane grond ligt een moderne antraciet tegelvloer met vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De hal met nette toiletruimte en de trap met bergkast verdelen de woning in twee functionele delen; de woonkamer aan de voorzijde en een grote woonkeuken met openslaande deuren naar de veranda aan de achterzijde. De keuken is echt heel ruim en voorzien van een luxe keukenblok met veel bergruimte in de lades. De lage L-opstelling is voorzien van een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat en afzuigkap. De hoge kastenwand is voorzien van een magnetron/oven, stoomoven, koelkast en vrieskast.

Eerste verdieping
Ook hier zijn alle wanden en het plafond voorzien van stucwerk. Er zijn drie slaapkamers en de grootste slaapkamer is voorzien van een sauna. Deze is netjes ingebouwd waarbij de wanden voorzien zijn van spachtelputz. Het is betreft een luxe ruime Finse sauna. De badkamer is netjes betegeld en heeft een stucwerk plafond met inbouw spotjes. Er is een ruime douchehoek, dubbele wastafel met meubel en wandcloset. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Zolder
Op zolder is er een vierde slaapkamer met dakraam en veel bergruimte onder de kapschuinte. Ook deze kamer is voorzien van stroom en televisieaansluitpunt. Er is hier gekozen voor een (softclose) schuifdeur zodat de hele slaapkamer functioneel te gebruiken is. Buiten de slaapkamer is er op zolder voldoende ruimte voor de was- en droogmachine en hier is ook de cv-ketel en de warmteterugwin-unit geplaatst. Achter het schot waartegen deze apparaten geplaatst zijn, is er veel bergruimte als ook onder de kapschuinte.

Buiten
De veranda is aan de achterzijde over de volle breedte van de woning aangebouwd. De veranda is geheel van glas en geheel afsluitbaar doordat de complete achterzijde opengeschoven kan worden. Is de veranda gesloten, dan is deze echt een verlengstuk van de woonkamer compleet met warmtelamp, verlichting, stopcontacten en aansluitpunten voor de tv. Is de veranda open dan is deze juist weer een onderdeel van de achtertuin. De tuin is bestraat met een mooie tegel en rondom voorzien van verlichting. Via de veranda is ook de garage te bereiken. Deze is geïsoleerd, voorzien van elektrisch bedienbare roldeur, voldoende stroom en keukenblokje met afzuigkap.

Algemeen
- Bouwjaar 2007
- Perceeloppervlakte 230 m²
- Inhoud: ca. 575 m³ (inclusief garage van ca. 54 m³ en exclusief veranda)
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 149 m² (woning) en 29 m² (veranda)
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 18 m² (garage)
- Isolatie: volledig geïsoleerd (ook de garage is voorzien van isolatie)
- Verwarming: CV-ketel (Remeha 2007), de woning is voorzien van een warmteterugwin-unit
- De gehele begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 230 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-07-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.42 m bij 5.73 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (646 bij 278) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning, Dakraam, Sauna, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Sprang Sectie C Perceelnummer 1859 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Caleche 29 in Waalwijk 5146 BD Caleche 29 in Waalwijk 5146 BD Caleche 29 in Waalwijk 5146 BD Caleche 29 in Waalwijk 5146 BD

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Caleche 29, 5146 BD Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.