Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Villa Fonteinkruid 6 in Waalwijk 5146 AG

Villa Fonteinkruid 6

5146 AG Waalwijk
Vraagprijs € 520.000,- k.k.

Omschrijving

Het is groots wonen aan de Villa Fonteinkruid 6. Zoekt u dus ruimte voor uzelf en/ of uw gezin, lees dan snel verder, want deze vrijstaande woning biedt namelijk onder andere een: Dubbele badkamer, een riante woonkamer met gashaard en vloerverwarming inpandige garage ook geschikt voor kantoor aan huis, een leefkeuken met eiland, 4 (optie 5) ruime slaapkamers, wasruimte met handige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Villa Fonteinkruid 6 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Deze ruime gezinswoning staat in een kindvriendelijke wijk met op loopafstand basis- en middelbare scholen. Uitvalswegen richting snelweg zijn binnen 3 mijn met de auto bereikt. De woning heeft een heerlijke woonkamer met openhaard en de tuinkant. De slaapkamers op de verdieping zijn zeer royaal.

- Villa Fonteinkruid 6 - Waalwijk

Profielplaatje van Villa Fonteinkruid 6 - Waalwijk

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Het is groots wonen aan de Villa Fonteinkruid 6. Zoekt u dus ruimte voor uzelf en/ of uw gezin, lees dan snel verder, want deze vrijstaande woning biedt namelijk onder andere een: Dubbele badkamer, een riante woonkamer met gashaard en vloerverwarming inpandige garage ook geschikt voor kantoor aan huis, een leefkeuken met eiland, 4 (optie 5) ruime slaapkamers, wasruimte met handige stortkoker voor de was vanaf de badkamer op eerste verdieping. Een ruime, zonnige tuin met veel vrijheid en achterom. Meer weten? Bekijk dan deze presentatie voor een eerste indruk van deze uitgebouwde gezinswoning aan de Villa Fonteinkruid. Natuurlijk voorzien van energielabel A! Kijkje nemen? Bel of email voor een afspraak. We leiden u graag rond.

Oprit
De woning is gelegen aan een hofje met twee parkeerplaatsen op eigen grond.

Hal
De ruime lichte hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De open hardhouten trap leidt naar de verdieping. De uitgebreide meterkast bevat 9 groepen, 1 kookgroep, 3 aardlekschakelaars en alarm. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.  

Toilet
Heerlijk ruim toilet met vrij hangend closet en fonteintje.

Wasruimte
Ruimte voor de wasmachine en droger. Handig is de stortkoker welke via de badkamer op de eerste verdieping de was direct naar deze wasruimte voert. Tevens is hier ruimte voor een extra koelkast en of vriezer.

Woonkamer
Eenmaal in de woonkamer voel je pas echt dat het hier om een riante woning gaat. De gehele kamer is grofweg in 3 gedeeltes in te delen. Aan de achterzijde in de uitbouw vinden we het leefgedeelte met gashaard, tv-aansluiting en toegang tot de tuin via een dubbele schuifpui. Via een doorgang met inbouwkast komen we bij de ruime eettafel. Hier vinden we de tweede schuifpui en toegang tot de tuin. Richting de voorzijde vinden we de keuken. De woonkamer is geheel voorzien van een natuursteenvloer vloerverwarming met lichte wanden en plafond. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Keuken
De woning is voorzien van een greeploze keuken met eiland en een apparaten set bestaande uit een keramische kookplaat, rvs-schouw, magnetron en oven, koelkast, vaatwasser en een werkblad van graniet. Vanuit de keuken kijkt u aan de voorzijde vrij uit over het woonerf en groen en de straat voor de woning.

Overloop
De ruime overloop geeft toegang tot de slaapkamers 1,2,3, de badkamer en trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1,2,3 (optie 4)
Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig alle voorzien van draaikiep kozijnen met HR-dubbelglas. Door splitsing van een van de kamers is eenvoudig zelfs een 4e slaapkamer mogelijk. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.  

Badkamer 1
Deze lichte badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en handig was meubel met stortkoker naar de wasruimte beneden.  

Toilet
Separaat toilet, vrij hangend en bereikbaar via de overloop.

Tweede verdieping
Via de overloop is toegang tot de ruime 4e slaapkamer, de CV-kast en de 2de badkamer.

Slaapkamer 4
Ruime zolderkamer met volop licht en voor de liefhebbers zelfs een optie tot dakterras. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

CV Kast
Handige kast met daarin de HR CV-ketel (zonneboiler) uit 2004. Ook de mechanische ventilatie hangt hier.

Badkamer 2
Handige tweede badkamer voor opgroeiende kinderen of gasten. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douche en designradiator.

Garage
De inpandige garage is voorzien van zij ingang voor opslag van diverse huisraad en of voorraad. Met wat aanpassingen is hier optioneel tevens een praktijkruimte mogelijk.  

Tuin
De tuin ligt heerlijk zonnig en is verzorgd aangelegd. Het geheel is voorzien van een gazon, ruim terras, achterom, waterpunt, extra contactdozen en geniet volop privacy.

Algemeen
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
- Perceeloppervlakte: 372 m²
- Inhoud: ca. 765 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 195 m² exclusief garage
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige bergruimte: ca. 21 m² (garage)
- Isolatievoorzieningen: volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- CV-ketel HR combiketel met zonneboiler 2004
- Energielabel: A
- Aanvaarding in overleg

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Huidige eigenaar aan het woord

Deze ruime gezinswoning staat in een kindvriendelijke wijk met op loopafstand basis- en middelbare scholen. Uitvalswegen richting snelweg zijn binnen 3 mijn met de auto bereikt. De woning heeft een heerlijke woonkamer met openhaard en de tuinkant. De slaapkamers op de verdieping zijn zeer royaal.

- Villa Fonteinkruid 6 - Waalwijk

Profielplaatje van Villa Fonteinkruid 6 - Waalwijk
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 520.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 372 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 765 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 162 m² (13.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (697 bij 298) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting Dak is van beton Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Sprang Sectie C Perceelnummer 1493 Oppervlakte 372 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Villa Fonteinkruid 6 het beste omschrijven.

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Villa Fonteinkruid 6 in Waalwijk 5146 AG Villa Fonteinkruid 6 in Waalwijk 5146 AG Villa Fonteinkruid 6 in Waalwijk 5146 AG Villa Fonteinkruid 6 in Waalwijk 5146 AG

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Villa Fonteinkruid 6, 5146 AG Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.