Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Abraham Bloemaertstraat 11 in Waalwijk 5143 JA

Abraham Bloemaertstraat 11

5143 JA Waalwijk
Vraagprijs € 779.000,- k.k.

Omschrijving

Ga voor een digitale bezichtiging van deze woning naar de tool 'Virtuele Tour' op onze eigen website. U kunt uw eigen route bepalen en vanuit alle mogelijke hoeken de hele woning tot in detail bekijken.

Aan de zuidrand van Waalwijk meteen aan het natuurgebied “De Loonse en Drunense Duinen” en aan park “Het Lido” ligt deze statige onder Italiaanse architectuur gebouwde
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 285 m² Aantal kamers 7
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Abraham Bloemaertstraat 11 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ik ga in de ochtend joggen met de hond in het bos. Kan direct vanuit huis.

- Bob Hoekstra

Profielplaatje van Bob Hoekstra

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Ga voor een digitale bezichtiging van deze woning naar de tool 'Virtuele Tour' op onze eigen website. U kunt uw eigen route bepalen en vanuit alle mogelijke hoeken de hele woning tot in detail bekijken.

Aan de zuidrand van Waalwijk meteen aan het natuurgebied “De Loonse en Drunense Duinen” en aan park “Het Lido” ligt deze statige onder Italiaanse architectuur gebouwde vrijstaande woning. Echt één van de beste plekjes van Waalwijk. U loopt zo de natuur in! Wonen op deze locatie zorgt ervoor dat u zich altijd laat meeslepen even naar buiten te gaan. Elk seizoen laat u iets moois zien en u kunt ervan genieten door alleen maar de voordeur te openen.

In de directe omgeving staan veel vrijstaande woningen en er zijn diverse basisscholen aanwezig. Het centrum van Waalwijk en Drunen zijn makkelijk en snel met de auto of de fiets te bereiken. Binnen 5 minuten rijden zit u met de auto op de A59 richting de A27 of de A2.

In 2001 is deze villa compleet verbouwd. Zowel links als rechts van de woning zijn er twee nieuwe vleugels gebouwd waardoor meer dan twee keer zo veel ruimte is ontstaan. De architect heeft goed zijn best gedaan, want het is haast onmogelijk te bedenken dat deze bijgebouwen ooit geen deel uitmaakten van deze villa. De lijnen die zijn toegepast in de architectuur zijn mooi doorgevoerd in de aanleg van de voor- en de achtertuin. Door de ideale ligging van de bebouwing op het perceel komt de onder architectuur aangelegde achtertuin optimaal tot zijn recht.


Begane grond

Entree/hal
Statige overdekte entree met toegang tot de riante, lichte ontvangsthal met Trani Fiorio marmeren vloer voorzien van vloerverwarming (de marmeren vloer met vloerverwarming zien we terug over de gehele begane grond m.u.v. de garage). De hal is voorzien van een garderobenis en toegang naar het in marmer uitgevoerd toilet met wandcloset en fontein. Tevens is vanuit de hal de wijnkelder te bereiken. Dubbele openslaande deuren met facetglas geven toegang tot de woonkamer. Er is ook een traplift aanwezig, die gaat van de entree naar de eerste etage langs de trap.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre met dubbele schuifpui en automatische zonwering. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een bibliotheek en in het midden van de zitkamer is er een in marmer uitgevoerde panorama open haard geplaatst. Ook hier zijn weer openslaande deuren richting de iets lager gelegen woonkeuken.

Keuken/bijkeuken
Ook hier zijn er weer dubbele openslaande deuren richting de woonkeuken. In deze ruimte is een keuken in U-opstelling geplaatst voorzien van keramische kookplaat, rvs-schouw, combi-magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser. De ramen bij de keuken zijn voorzien van screens.
De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en fungeert tevens als tussenportaal naar de tuin. In de bijkeuken is de cv-ketel gesitueerd (Vaillant 2007) en hier is ook nog een uitstortgootsteen aanwezig.

Garage
Naast het toilet in de ontvangsthal is er een deur richting de garage. De garage heeft een tegelvloer en ook zijn hier de aansluitpunten voor de was- en droogmachine aanwezig. Er is een werkkast, een uitstortgootsteen, een deur naar de achtertuin en een op afstand bedienbare segmentdeur. Voor de garagedeur is er een oprit waar twee auto’s naast elkaar geparkeerd kunnen worden.

Eerste verdieping
Middels een hardhouten trap (met traplift) is de overloop met vide te bereiken. Door de vele ramen in de entree beneden en de vide op de verdieping is er veel lichtinval. De eerste verdieping heeft op de overloop een Frans balkon en de verdieping is voorzien wit stucwerk wanden van schuurwerk plafonds met inbouwspots (m.u.v. de plafonds bij de dak schuinte). De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer I met badkamer en garderobekamer
De hoofdslaapkamer is circa 44 m² groot en heeft een inloopgarderobe en badkamer en suite. Deze kamer is verder uitgerust met een elektrische open haard en een Frans balkon. Vanuit de slaapkamer zijn er twee glazen deuren naar de en suite badkamer met duo whirlpool bad en er is een aparte douche, wastafel en wandcloset.

Slaapkamers (II, III en mogelijk IIII)
Slaapkamer II heeft een oppervlakte van ruim 25 m² en is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer II is ook circa 25 m² en idem afgewerkt als slaapkamer I. Hier zijn er voor de ramen elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. Voorheen waren dit twee slaapkamers van ieder ruim 12m² en omdat alle voorzieningen er verder nog aanwezig zijn, kan deze kamer weer eenvoudig gesplitst worden in twee slaapkamers.

Badkamer II
De tweede badkamer is bereikbaar vanaf de overloop. De tot het plafond betegelde moderne badkamer is zeer compleet uitgevoerd met douchecabine met verlaagde douchebak, ligbad, dubbele wastafel in meubel en wandcloset.

Zolder
De zolder is met een vaste trap bereikbaar. De ruimte op zolder aan de achterzijde van de woning is geschikt voor het realiseren van nog een extra kamer. Aan de voorzijde is reeds een kamer gerealiseerd welke nu in gebruik is als werkkamer. Deze kamer is voorzien van airconditioning, computer aansluitpunten en telefoon en televisie aansluitingen.

Tuin
Fraai aangelegde achtertuin met verschillende terrassen, waterpartijen, verlichting en sproei installatie. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woning via de woonkamer, garage en bijkeuken. Via een poort is rechtstreeks de straat te bereiken. Er is ook een luxe berging in de tuin geplaatst.

Algemeen
- Bouwjaar 1992
- Perceeloppervlakte 655 m²
- Inhoud: ca. 1002 m³ inclusief garage
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 285 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ca. 35 m²
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 8 m²
- Isolatievoorzieningen: volledig geïsoleerd
- Schilderwerk buiten 2011 en ieder jaar bijgehouden door een schilder
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
- Energielabel A
- Het pannendak is in 2017 helemaal gereinigd
- Aanvaarding in overleg
- Er is gebruik gemaakt van fotoshop

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze instapklare woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Huidige eigenaar aan het woord

Ik ga in de ochtend joggen met de hond in het bos. Kan direct vanuit huis.

- Bob Hoekstra

Profielplaatje van Bob Hoekstra
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 779.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 285 m² Perceeloppervlakte 655 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 1002 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-01-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 0 m² (7 bij 5) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Italiaanse pannen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie H Perceelnummer 1283 Oppervlakte 655 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Abraham Bloemaertstraat 11 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Abraham Bloemaertstraat 11 in Waalwijk 5143 JA Abraham Bloemaertstraat 11 in Waalwijk 5143 JA Abraham Bloemaertstraat 11 in Waalwijk 5143 JA Abraham Bloemaertstraat 11 in Waalwijk 5143 JA

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Abraham Bloemaertstraat 11, 5143 JA Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.