Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Meerdijk 4 in Waalwijk 5144 NL

Meerdijk 4

5144 NL Waalwijk
Vraagprijs € 825.000,- k.k.

Omschrijving

Aan het einde van de Kloosterweg en op de rand van het Loons Hoekje staat naast het kapelletje deze ruime vrijstaande villa met dubbele garage. De woning biedt het beste van twee werelden, want naast een prachtige natuurlijke omgeving woont u hier tevens nabij diverse dagelijkse voorzieningen. Naast een grote brede oprit beschikt de woning onder ander over een hal met vide, maar liefst 7...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 299 m² Aantal kamers 8
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Meerdijk 4 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Er is altijd wat te zien voor de deur,fietsers,wandelaars,mountainbikers
Het kapelletje naast de deur geeft voor veel mensen wat extra steun,en steken daar even een kaarsje aan
De 80 van de Langstraat komt voor de deur langs en geeft een gezellige sfeer,waaronder de laatste draai die dan op de hoek staat

- Gerda Oosting

Profielplaatje van Gerda Oosting

ruime woning

1
Profiel plaatje

prachtig uitzicht

1
Profiel plaatje

Rustig gelegen

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Aan het einde van de Kloosterweg en op de rand van het Loons Hoekje staat naast het kapelletje deze ruime vrijstaande villa met dubbele garage. De woning biedt het beste van twee werelden, want naast een prachtige natuurlijke omgeving woont u hier tevens nabij diverse dagelijkse voorzieningen. Naast een grote brede oprit beschikt de woning onder ander over een hal met vide, maar liefst 7 slaapkamers, multifunctionele dubbel garage, die momenteel wordt gebruikt als recreatieruimte voorzien van een sauna, douche en bar. De tuin op het zuiden is omringt met bomen en heeft een veranda met toegang tot de buitenberging. Meer weten? Bekijk snel de presentatie en film voor een eerste indruk. Interesse in deze mooie woning? Bel of email voor een afspraak.

Begane grond

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Alle wanden zijn netjes wit geschilderd en het plafond is glad zonder V-naden.

Hal met vide
Op de grote oprit voor de brede garage met twee elektrisch bedienbare garagedeuren, kunnen 4 auto's gestald worden.
Achter de voordeur is er een lichte entree met vide. Van hieruit is er toegang tot de woonkamer, het kantoor (of speelkamer), de riante garage en de toiletruimte met vrij hangend toilet. Natuurlijk is vanuit hier ook de zeer uitgebreide meterkast bereikbaar en is er een hard houten trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Vanuit de entree zijn er dubbele deuren met glas die toegang geven tot de ruime woonkamer (ca. 60 m² exclusief de aangrenzende woonkeuken). Door de vele raampartijen komt er enorm veel licht binnen en centraal in de woonkamer is er een sfeervolle houtkachel geplaatst. Er is een gasaansluiting aanwezig voor ombouw naar een gashaard. De woonkamer heeft een schitterend zicht op de achtertuin, de Kloosterweg en de Meerdijk. Naar de achtertuin zijn er openslaande tuindeuren.

Keuken, bijkeuken en kelder
Ook de keuken heeft richting de achtertuin openslaande deuren die uitkomen onder de grote overstek van de bovenverdieping. De keuken is 5 jaar geleden vernieuwd en voorzien van een royaal kookeiland met 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap en waarvan het houten aanrechtblad doorloopt in een tafel met plaats voor vier personen. Aan de wand is het spoelgedeelte geplaatst als ook de overige apparaten zoals vaatwasser, koelkast en combi-magnetron.
In de bijkeuken is een nieuwe cv-ketel geplaatst (Nefit 2018) met boiler. Er is een deur naar de tuin als ook een deur naar de ruime prefab kelder.

Kantoor en garage
Het kantoor is vanuit de grote entree direct bereikbaar en kan ook prima als speelkamer voor de kinderen gebruikt worden. De garage is ruim 42 m² groot en nu in gebruik als gezellige recreatieruimte met Finse sauna met infrarood lampen, douche en bar. Maar u kunt met deze multifunctionele ruimte veel meer kanten op. Heel eenvoudig is de garage weer te gebruiken om eventueel twee auto's binnen te zetten. De garage heeft tevens een doorvoer in de betonnen vloer naar de ruimte boven de garage. Deze is nu netjes dichtgezet met houten platen, maar hier is dus een trap te realiseren. Zo zou hier ook nog een mogelijkheid zijn een extra appartement (dubbele bewoning) te realiseren grenzend aan de woning bestaande uit twee lagen. De kamer boven de garage is exclusief de ruimte lager dan 1,5 meter hoog ca. 21 m² groot. Ook een praktijkruimte zou hier makkelijk passen met behoud van de (enkele) garage.

Eerste verdieping
Via de overloop met vide zijn de 5 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder te bereken.

Slaapkamers 1 t/m 5
Alle kamers zijn voorzien van een vaste telefoon en TV aansluiting. Twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon. Ondanks dat er maar liefst 5 slaapkamers zijn op deze verdieping, zijn alle kamers enorm ruim. De badkamer is tevens erg groot (bijna 13 m²) en voorzien groot hoekbad, ruime inloopdouche, wandcloset en groot meubel met twee wastafels en daarboven een spiegel met led-verlichting.

Zolder
Middels vaste trap komen we op de zolder waar er twee slaapkamers zijn en een grote bergruimte.

Slaapkamers 6 en 7
Ook hier zijn weer twee grote slaapkamers waarvan de voorste slaapkamer is voorzien van aansluitingen voor de was- en droogmachine en een wastafel. Nu ook in gebruik als was- strijkkamer, maar er is ruimte genoeg om deze apparaten in de bijkeuken of garage te plaatsen. Onder de kap aan de rechterzijde van de woning is nog enorm veel bergruimte ook bereikbaar vanuit de overloop.

Tuin
De tuin is volledig vrij gelegen op het zuiden en biedt volop privacy doordat deze omringd wordt door bomen. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van een overkapping met houtkachel en toegang tot de extra berging (bouwjaar overkapping en berging 2014). Aan de rechter zijkant van de woning is er ca. 3 meter ruimte

Algemeen
- Bouwjaar 1999
- Perceeloppervlakte 512 m²
- Inhoud: ca. 1.112 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca 299 m² inclusief recreatieruimte/garage
- Overige inpandige ruimte: ca. 14m² (bergzolder)
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4,5 m² (balkon)
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 8 m² (tuinberging)
- Isolatievoorzieningen: volledig geïsoleerd en voorzien van HR dubbel glas
- De CV ketel is van het merk Nefit en is van 2018
- Energielabel: B
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Huidige eigenaar aan het woord

Er is altijd wat te zien voor de deur,fietsers,wandelaars,mountainbikers
Het kapelletje naast de deur geeft voor veel mensen wat extra steun,en steken daar even een kaarsje aan
De 80 van de Langstraat komt voor de deur langs en geeft een gezellige sfeer,waaronder de laatste draai die dan op de hoek staat

- Gerda Oosting

Profielplaatje van Gerda Oosting
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 299 m² Perceeloppervlakte 512 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 1112 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 1802 Oppervlakte 512 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Meerdijk 4 het beste omschrijven.

ruime woning

1
Profiel plaatje

prachtig uitzicht

1
Profiel plaatje

Rustig gelegen

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Meerdijk 4 in Waalwijk 5144 NL Meerdijk 4 in Waalwijk 5144 NL Meerdijk 4 in Waalwijk 5144 NL Meerdijk 4 in Waalwijk 5144 NL

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Meerdijk 4, 5144 NL Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.