Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Geerde 29 in Waalwijk 5142 NN

Geerde 29

5142 NN Waalwijk
Vraagprijs € 569.000,- k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning in de wijk De Hoef is heerlijk vrij gelegen met de zonnige tuin grenzend aan de groenstrook tussen de Spoorbrugweg en de Bloemendaalweg. In 2012 is de begane grond helemaal opnieuw ingedeeld en afgewerkt waarbij Dosis en Duquesnoy de handen ineen hebben geslagen om hier een fantastisch plaatje van te maken. Hierbij is de meest unieke en prettige indeling...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 186 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande woning in de wijk De Hoef is heerlijk vrij gelegen met de zonnige tuin grenzend aan de groenstrook tussen de Spoorbrugweg en de Bloemendaalweg. In 2012 is de begane grond helemaal opnieuw ingedeeld en afgewerkt waarbij Dosis en Duquesnoy de handen ineen hebben geslagen om hier een fantastisch plaatje van te maken. Hierbij is de meest unieke en prettige indeling gerealiseerd waarbij de prachtig ontworpen keuken één geheel vormt met de rest van het interieur. De uitbouw aan de achterzijde van maar liefst vier meter diep heeft een lichtstraat. Het kantoor met schuifpui richting de tuin heeft een op maat gemaakte design kastenwand die ook nog eens erg functioneel is. Tussen de grote garage en het kantoor is er nog een fraaie luxe ruimte met infraroodcabine, inloopdouche en keukenblok. Op het dak van de woning liggen 16 zonnepanelen.

Begane grond

Deze verdieping is in 2012 compleet verbouwd en voorzien van een nieuwe betonnen vloer met vloerverwarming afgewerkt met een mooie antraciet natuursteen (Belgisch hardsteen). Met lichtinval aan drie zijde van de woning en de lichtstraat, komt er van alle kanten volop licht binnen. De eetkamer heeft een sfeervolle gaskachel en ligt aan de tuinzijde met schuifpui naar de tuin. Tussen de hal en de keuken is een glazen klapdeur aangebracht.
De keuken heeft een spoeleiland met granieten blad en zitgedeelte aan het blad. Alle apparatuur is van Miele (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron). Verder is er een quooker voor direct kokend water, een warmhoudlade en zelfs een klimaatkast voor de perfecte temperatuur van verschillende wijnen.
Tussen de eetkamer en het kantoor is er een glazen schuifdeur en de schuifdeuren van het kantoor naar de tuin zijn voorzien van screens. Leuk detail is de hoogte. Hier kijk je namelijk tegen de onderkant van het geïsoleerde puntdak.
De garage heeft een mooie grote kastenwand en een schuin dak met dakvenster en extra bergruimte op de vliering onder de punt. De relaxruimte met inloopdouche heeft een keukenblok met daarin de was- en droogmachine netjes verwerkt.

Eerste verdieping
De ruime overloop met een diepe vaste inbouwkast geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 15 m², 11 m² en 11 m²), één studeerkamer of kastenkamer (ca. 4,5 m²) en een complete betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet.

Zolder
Via de studeerkamer is met een vaste trap de zolder bereikbaar opgedeeld in een slaapkamer en bergruimte. Hier hangt ook de cv-ketel van het merk Nefit uit 2013.

Buiten
De tuin op het zuiden is onder architectuur opnieuw aangelegd in 2012. Er zijn geen achterburen en door de ligging aan de dijk is het hier heerlijk genieten van de zon met volop privacy. In de tuin is een tuinhuis geplaatst voor extra bergruimte.

Algemeen
- Bouwjaar 1985 (begane grond 2012)
- Perceeloppervlakte 374 m²
- Inhoud: ca. 678 m³ (vanaf peil dus exclusief begane grond vloer)
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 186 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 15,5 m² (inpandig bereikbare garage)
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 5 m² (tuinhuis)
- Isolatie: vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en voorzien van dubbel glas.
- Verwarming: Nefit Aquapower HRC 30CW5 uit 2013
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 186 m² Perceeloppervlakte 374 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 678 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-06-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (10.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting oprit Parkeeroppervlakte 15 m² (535 bij 288) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie F Perceelnummer 2135 Oppervlakte 374 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Geerde 29 het beste omschrijven.

Alles op fietsafstand, d.w.z. het centrum van de stad en de Loonse en Drunense duinen

1
Profiel plaatje

dichtbij sportclubs (voetbal, honkbal en het nieuwe zwembad)

1
Profiel plaatje

in de nabijheid van winkels en scholen

1
Profiel plaatje

dichtbij het buitengebied met veel fietspaden en wandelroutes in het groen

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Geerde 29 in Waalwijk 5142 NN Geerde 29 in Waalwijk 5142 NN Geerde 29 in Waalwijk 5142 NN

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Geerde 29, 5142 NN Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.