Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Frans Halslaan 9 in Waalwijk 5143 GJ

Frans Halslaan 9

5143 GJ Waalwijk
Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan een statige laan met hoge bomen gelegen goed afgewerkte vrijstaande villa met dubbele garage. De villa is gelegen in de gewilde woonwijk ”Meerdijk” en ligt op loopafstand van bossen en een basisschool. De villa is centraal gelegen tussen Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Beide centra zijn binnen 20 minuten per auto bereikbaar.
In 2007/ 2008 heeft er een grote
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 296 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan een statige laan met hoge bomen gelegen goed afgewerkte vrijstaande villa met dubbele garage. De villa is gelegen in de gewilde woonwijk ”Meerdijk” en ligt op loopafstand van bossen en een basisschool. De villa is centraal gelegen tussen Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Beide centra zijn binnen 20 minuten per auto bereikbaar.
In 2007/ 2008 heeft er een grote renovatie plaatsgevonden waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief goede materialen. De villa is zeer ruim opgezet met grote kamers, maar indien u meer slaapkamers wenst dan hebben wij een optie tekening voor u toegevoegd om u een idee te geven hoe de eerste verdieping anders kan worden ingedeeld met maar liefst vijf slaapkamers!
De villa is onder andere voorzien van een prachtige entree/ hal met prachtige trapopgang, ruime en sfeervolle living met veel glaspartijen en gashaard, dichte keuken, bijkeuken, inpandige grote garage, slaap-/ werkkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping met twee badkamers en een berging. Op de tweede verdieping is een bergzolder gelegen. Het perceel is ruim van opzet en omsloten met veel groen.


Bouwjaar: ca. 1975
Inhoud: ca. 1.435m³
Perceeloppervlakte: 1.287m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Kelder
Vanuit de hal is de kelder toegankelijk welke is verdeeld in vier compartimenten. Het eerste gedeelte is op dit moment in gebruik als fitnesskamer, het tweede gedeelte als bergkamer welke toegang geeft tot een gekoelde wijnkelder en daarnaast is de stookruimte te bereiken.

Begane grond
Middels dubbele deur te bereiken ruime en statige entree/ hal met vide en een prachtige trapopgang. De entree is voorzien van een garderobe nis, fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming, strak stucwerk wand- en plafondafwerking, met marmer betegelde toiletruimte voorzien van vrij hangend toilet met fontein en geeft toegang tot de living, keuken, garage, kelder en een slaap-/ werkkamer.

Middels twee openslaande deuren vanuit de hal te bereiken zeer ruime en sfeervolle living, welke door middel van een speels niveauverschil is verdeeld in een eetkamer en zitgedeelte. De eetkamer is voorzien van brede eiken houten planken vloerdelen, strak stucwerk wand- en plafondafwerking, meerdere schuifpuien naar de achtertuin en vanwege de vele raampartijen beschikt het zitgedeelte over veel lichtinval en een ruime blik op de achtertuin.
Het zitgedeelte is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer, strak stucwerk wand- en plafondafwerking, strakke schouw met gashaard en vanuit het zitgedeelte is er een fraai weids uitzicht.

Middels twee openslaande deuren vanuit de hal en middels een loopdeur vanuit de living te bereiken dichte keuken met marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, strak stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwspots en een keukeninrichting in U-vorm voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Met bouwkundige aanpassingen zou de keuken bij het leefgedeelte betrokken kunnen worden. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de bijkeuken te bereiken.

Bijkeuken met extra kastruimte, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een loopdeur naar de achtertuin alsmede de garage.
Een andere optie is om de keuken en bijkeuken samen te voegen. Er ontstaat dan een keuken van ruim 20m².

Inpandig bereikbare dubbele en grote garage met twee keer twee elektrisch bedienbare deuren, uitgebreide meterkast, keukenblok voorzien van extra kastruimte, ook hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een loopdeur naar de achtertuin.

De slaap-/ werkkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer en strak stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwspots.

Eerste verdieping
Via de statige trapopgang bereikt u de ruime en lichte overloop voorzien van strak stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwspots. Vanaf de overloop heeft u zicht op de ruime entree/ hal. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een aparte berging.

De royale master bed room is voorzien van een visgraat parketvloer, schuifpui naar het platte dak en aansluitend toegang tot een badkamer en een garderobekamer.

Met marmer betegelde zeer royale badkamer voorzien van vloerverwarming, strak stucwerk plafondafwerking met inbouwspots en verder voorzien van een dubbele vaste wastafel met meubel, vaste kasten, ligbad, stoom-/ douchecabine, 2e toilet, bidet en een sauna.

Aansluitend aan de master bed room een slaapkamer welke op dit moment in gebruik is als garderobekamer met visgraat vloer, strak stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwspots, dakkapel en diverse inbouwkasten.

Ruime slaapkamer voorzien van strak stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwspots, twee openslaande deuren naar het Frans balkon, schouw en een geïntegreerd bureau/ werkhoek.

2e en licht betegelde badkamer voorzien van strak stucwerk plafondafwerking met inbouwspots, dakkapel en een vaste wastafel met meubel, douche, 3e toilet en een design radiator.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder op stahoogte.

Buiten
De villa is op een fraai perceel gelegen met tuin rondom de villa met prachtige volwassen boompartijen, graspartij, borders, diverse terrassen en een ruim afsluitbaar prieel. De achtertuin is omsloten met veel groen en op het oosten gelegen.

Algemeen
- Ruim opgezette villa met dubbele garage op een riant perceel gelegen.
- Hoogwaardig afwerkingsniveau.
- De villa is voorzien van een alarminstallatie.
- Mogelijkheid voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers.
- In 2007/ 2008 heeft er een grote renovatie plaatsgevonden waaronder nieuwe binnendeuren, stucwerk wand- en plafondafwerking en vloeren.
- Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwjaar toelichting (2007/ 2008 gemoderniseerd) Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 296 m² Perceeloppervlakte 1287 m² Overige inpandige ruimte 120 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 1435 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel uit 1989 Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 53 m² (920 bij 580) Totaal aantal 2 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie H Perceelnummer 696 Oppervlakte 1287 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Frans Halslaan 9 het beste omschrijven.

Voldoende parkeergelegenheid

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Frans Halslaan 9 in Waalwijk 5143 GJ Frans Halslaan 9 in Waalwijk 5143 GJ Frans Halslaan 9 in Waalwijk 5143 GJ Frans Halslaan 9 in Waalwijk 5143 GJ Frans Halslaan 9 in Waalwijk 5143 GJ Frans Halslaan 9 in Waalwijk 5143 GJ Frans Halslaan 9 in Waalwijk 5143 GJ

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Frans Halslaan 9, 5143 GJ Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.