Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Brabantlaan 16 in Waalwijk 5144 CM

Brabantlaan 16

5144 CM Waalwijk
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Deze grote en lichte tweekapper in Meerdijk heeft een geweldig uitzicht over water en groen. De verder erg ruim opgezette woonwijk met brede straten, grote woningen met grote tuinen en veel openbaar groen, ligt vlakbij de Loonse en Drunense Duinen. Ook voorzieningen zoals winkels, huisartsenpraktijk en tandarts zijn te vinden in de directe omgeving. De Juliana van Stolbergschool ligt op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 7
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Brabantlaan 16 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Uitzicht over water; waar de kinderen heerlijk met een rubberbootje in de zomer het water op kunnen gaan, schaatsen als het weer eens goed gevroren heeft en zelfs sfeer geeft als er een Nederlands buitje valt.

In de tuin; heerlijk in het zonnetje en extra bijzonder als er een eekhoorntje voorbij loopt. Met wat voer, zul je ze met regelmaat zien.

Een woonwijk, maar toch midden in de natuur.

- Katja

Profielplaatje van Katja

Waterrijke omgeving

1
Profiel plaatje

Prachtig uitzicht

1
Profiel plaatje

Ruimtelijk

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze grote en lichte tweekapper in Meerdijk heeft een geweldig uitzicht over water en groen. De verder erg ruim opgezette woonwijk met brede straten, grote woningen met grote tuinen en veel openbaar groen, ligt vlakbij de Loonse en Drunense Duinen. Ook voorzieningen zoals winkels, huisartsenpraktijk en tandarts zijn te vinden in de directe omgeving. De Juliana van Stolbergschool ligt op nog geen minuutje lopen van de woning.

Dit is een woning met maar liefst vijf mooie slaapkamers. De woning is op de begane grond uitgebouwd en de woonkamer en de keuken zijn samen maar liefst ca. 63 m². En dat is dan dus nog exclusief de ruime entree, de bijkeuken, de berging en de garage!

Begane grond

De erg ruime hal heeft veel bergruimte door de trapkast en de diepe meterkast met uitgebreide groepenkast. Er is een aparte garderobe, trapopgang en toilet met wandcloset en fontein.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een enorm groot raam met een fantastisch uitzicht. De houtkachel kan hier lekker worden opgestookt en geeft natuurlijk sfeer. De eetkamer is tuingericht en ook hier is er een grote glazen pui met zicht op de tuin. Twee schuifdeuren geven toegang tot de tuin. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een houten vloer.
De keuken is speels ingedeeld met kookeiland met inductie kookplaat. Verder is er nog een bijpassend keukenblok tegen de wand met spoelgedeelte en apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en combi magnetron/oven. Een vaste vitrinekast met mat glazen deurtjes zorgt voor nog meer bergruimte.
Vanuit de keuken is er toegang naar een ruime bijkeuken met deur naar de tuin en toegang naar nog een extra berging met deur naar de garage. Ideaal voor het opbergen van extra voorraad. De inpandig bereikbare garage is voorzien van twee nieuwe openslaande garagedeuren met mat glazen ramen zodat er daglicht de garage binnenkomt.

Eerste verdieping
Ook hier is er een grote overloop. De drie slaapkamers zijn 16 m², 12 m² en 8,5 m². De grootste slaapkamer heeft een deur naar het balkon aan de voorzijde met uitzicht over het water. De badkamer heeft een ligbad, een wastafel en een toilet. Indien men kiest voor een andere indeling is het mogelijk zowel een bad als een douche te realiseren.

Zolder
De zolderverdieping biedt toegang aan twee slaapkamers en een vaste bergkast onder de kap schuinte. Hier is ook de cv-ketel aanwezig (Vaillant 2017). De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. Op de voorzolder zijn de aansluitpunten voor de was- en droogmachine aanwezig. Hier is ook een douchecabine geplaatst.

Buiten
De achtertuin is vanaf de schuifpui ca. 15,5 meter diep en ligt op het zonnige westen. Doordat de tuinen hier allemaal erg ruim zijn en aan elkaar grenzen is er nagenoeg geen inkijk en geniet u van volop privacy. De voortuin is tevens erg riant met een oprit van ca. 14 meter, maar naast elkaar parkeren op eigen grond is hier mogelijk zonder het uitzicht vanuit de woonkamer te beperken.

Algemeen
- Bouwjaar 1970
- Perceeloppervlakte 370 m²
- Inhoud: ca. 608 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 176 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 15 m² (garage)
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ruim 4 m²
- Isolatie: spouwmuren, plat dak is in 2003 vernieuwd (isolatiewaarde onbekend)
- platte daken zijn in ca. 2003 vervangen (m.u.v. plat dak dakkapel)
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Huidige eigenaar aan het woord

Uitzicht over water; waar de kinderen heerlijk met een rubberbootje in de zomer het water op kunnen gaan, schaatsen als het weer eens goed gevroren heeft en zelfs sfeer geeft als er een Nederlands buitje valt.

In de tuin; heerlijk in het zonnetje en extra bijzonder als er een eekhoorntje voorbij loopt. Met wat voer, zul je ze met regelmaat zien.

Een woonwijk, maar toch midden in de natuur.

- Katja

Profielplaatje van Katja
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 370 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 608 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 147 m² (15.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 14 m² (460 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie H Perceelnummer 239 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Brabantlaan 16 het beste omschrijven.

Waterrijke omgeving

1
Profiel plaatje

Prachtig uitzicht

1
Profiel plaatje

Ruimtelijk

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Brabantlaan 16 in Waalwijk 5144 CM Brabantlaan 16 in Waalwijk 5144 CM Brabantlaan 16 in Waalwijk 5144 CM Brabantlaan 16 in Waalwijk 5144 CM

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Brabantlaan 16, 5144 CM Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.