Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Frieslandstraat 1 in Waalwijk 5144 EG

Frieslandstraat 1

5144 EG Waalwijk
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

Frieslandstraat 1 Waalwijk

Friesland, een prachtige provincie met ruimte voor natuur, rust en sfeer en toeval of niet de Frieslandstraat 1 in Waalwijk heeft precies dat. Heerlijk ruim opgezette straat, verkeersarm, royale tuin, 5 (optie 6) slaapkamers, garage en liefst twee speelvelden in de buurt. En de sfeer? Die is meer dan prima getuigen het feit dat deze woning verkocht
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Frieslandstraat 1 Waalwijk

Friesland, een prachtige provincie met ruimte voor natuur, rust en sfeer en toeval of niet de Frieslandstraat 1 in Waalwijk heeft precies dat. Heerlijk ruim opgezette straat, verkeersarm, royale tuin, 5 (optie 6) slaapkamers, garage en liefst twee speelvelden in de buurt. En de sfeer? Die is meer dan prima getuigen het feit dat deze woning verkocht wordt door de eerste eigenaar! Te begrijpen want je woont hier heerlijk centraal met onder andere scholen, winkels en de natuur van de Loonse en Drunense duinen bij de hand. En het leuke is. Aan deze woning kun je ook nog helemaal je eigen draai geven. Als voorbeeld van de mogelijkheden zijn daarom sfeerbeelden in de presentatie gebruikt. Bekijk daarnaast ook de film voor een eerste indruk. Interesse? Bel of email ons. We leiden u graag rond in deze leuke woning.


Oprit Carport
Via de ruime oprit met carport komen we bij de overdekte voordeur. Meerdere auto naast elkaar parkeren? Ook dat kan met wat aanpassing in de voortuin.

Hal
De hal geeft toegang tot de meterkast met 7 groepen, het toilet met fontein, de trap naar de verdieping en de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is mede door de grote ramen prettig licht. Zowel achter als voor kijk je mooi uit over de tuin. Aan de voorzijde vinden we een gezellig verlaagde leefgedeelte met open haard. Aan de achterzijde bij de keuken kan een 6 tot 8 persoons eettafel prima staan. Momenteel is de keuken separaat. Liever een open keuken? Bekijk de sfeerbeelden. De houten kozijnen zijn op deze verdieping voorzien van dubbel glas.

Keuken
De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van een granieten werkblad met apparatuur bestaande uit een vaatwasser, koelkast, afzuigkap, gaskookplaat en oven. Er is genoeg bergruimte in de kasten en lades. De keuken is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de tuin.

Overloop
Via de overloop is toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en trap naar de zolder.

Slaapkamers 1,2,3,4
De woning beschikt over liefst 4 slaapkamers op de verdieping. De slaapkamers aan de voorzijde geven toegang tot het balkon. De kamers zijn verder alle voorzien van tapijt en behang. De houten kozijnen zijn goed en voorzien van enkel glad.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, tweede toilet en wastafel.

Zolder
Via de vaste trap komen we op de ruime voorzolder. Ook hier is de verdiepingsvloer van beton. Op de voorzolder vinden we de HR CV Combi ketel Vaillant 2009. Het raam in de gevel zorgt voor extra daglicht. Op de voorzolder kunnen optioneel de wasmachine droger staan en er is bergruimte onder de schuine zijde.

Slaapkamer 5 (optie 6)

Riante zolder met hoge nok dakraam en volop ruimte onder de schuine zijde. Twee slaapkamers gewenst? Geen probleem. De ruimte is aanwezig.

Garage
De woning beschikt over een garage met spouwmuren en is voorzien van elektra. In de garage zijn de aansluitingen voor een wasmachine en droger aanwezig.

Tuin
De tuin is heerlijk ruim, zonnig gelegen en beschikt over een achterom, terras, gevarieerd groen en toegang tot de garage.

Algemeen
•Bouwjaar: 1973
•Perceeloppervlakte: 453 m².
•Woonoppervlakte: ca. 160 m².
•Oppervlakte overige inpandige ruimte (ruimte < 1,5 m¹): ca. 25 m².
•Oppervlakte externe ruimte garage: ca. 22 m².
•Inhoud: ca. 572 m³, exclusief de garage.
•De woning is voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing
•Verwarming en warm water via een gasgestookte Vaillant HR cv-combiketel uit 2009.
•Energielabel: D voorlopig
•Aanvaarding: in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 453 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 572 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-04-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel HR CV Combi Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (0.16 m bij 0.15 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (748 bij 296) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie H Perceelnummer 587 Oppervlakte 453 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Frieslandstraat 1 in Waalwijk 5144 EG Frieslandstraat 1 in Waalwijk 5144 EG Frieslandstraat 1 in Waalwijk 5144 EG Frieslandstraat 1 in Waalwijk 5144 EG Frieslandstraat 1 in Waalwijk 5144 EG

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Frieslandstraat 1, 5144 EG Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.