Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Loeffstraat 3 in Waalwijk 5142 EN

Loeffstraat 3

5142 EN Waalwijk
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de Loeffstraat, een van de leuke en oudste straten in Waalwijk, staat nu deze nagenoeg geheel gemoderniseerde geschakelde woning met 3 slaapkamers en balkon aan de achterzijde te koop. De woning is uitgebouwd en de hoge plafonds en paneeldeuren geven het geheel veel sfeer. En heeft u hier een keer geen zin om te koken? De buurman staat voor u klaar. Bekijk de presentatie en film voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan de Loeffstraat, een van de leuke en oudste straten in Waalwijk, staat nu deze nagenoeg geheel gemoderniseerde geschakelde woning met 3 slaapkamers en balkon aan de achterzijde te koop. De woning is uitgebouwd en de hoge plafonds en paneeldeuren geven het geheel veel sfeer. En heeft u hier een keer geen zin om te koken? De buurman staat voor u klaar. Bekijk de presentatie en film voor een eerste indruk van deze leuke woning.
 
Hal
De hal heeft een hoog plafond. De meterkast is vernieuwd en voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
 
Woonkamer
Lichte woonkamer met strakke wanden en verhoogd plafond. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk zicht op de straat. De kozijnen zijn allen voorzien van dubbelglas.
 
Keuken
In de aanbouw vinden we de keuken. Deze is opgesteld in een hoek en voorzien van een vaatwasser, schouw, 5-pits gaskookplaat oven en granieten werkblad. Handig is de extra bergruimte in de trapkast. 2 Solatubes zorgen voor extra daglicht. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.
 
Overloop
Middels paneeldeuren toegang tot de slaapkamers, badkamer, het balkon en trap naar de zolder.
 
Slaapkamers 1,2
Op de verdieping zijn 2 prima slaapkamers voorzien van rolluiken, laminaatvloer en spots in het plafond. De slaapkamer voor heeft eveneens een airco. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.
 
Badkamer
Volledig betegelde badkamer met tweede toilet, wastafel en ligbad.
 
Balkon

Het balkon aan de achterzijde van de woning is ca 2 m bij 5,6 m en is bereikbaar via de overloop.
 
Zolder / Slaapkamer 3
Via de vaste trap komen we op de zolder. Deze is met twee dakkapellen flink verruimd. De dakkapellen zijn voorzien van horren, draaikiepramen en rolluiken. Op zolder is ook een airco aanwezig. Er zijn twee bergkasten. In een daarvan vinden we de HR cv-combiketel van Nefit uit 2011. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.  
 
Buitenruimte
Via de keuken is toegang tot de buitenruimte. Dit is geen tuin, maar betreft een deel van de overdekte binnenplaats. Meer informatie verkrijgbaar via de makelaar.
 
Algemeen
- Geschakelde woning
- Bouwjaar 1920
- Perceeloppervlakte: 75 m²
- Inhoud: ca. 385 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 117 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige bergruimte <1.5m: ca. 22 m²
- Isolatievoorzieningen: Voorzien van dubbel glas, overige isolatie is onbekend
- CV-ketel HR combiketel van Nefit 2011
- Energielabel: F
- Aanvaarding in overleg
 
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.
 
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting Gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 75 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 24-07-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 5 m² (5.0 m bij 0.9 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie G Perceelnummer 750 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Loeffstraat 3 in Waalwijk 5142 EN Loeffstraat 3 in Waalwijk 5142 EN Loeffstraat 3 in Waalwijk 5142 EN Loeffstraat 3 in Waalwijk 5142 EN

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Loeffstraat 3, 5142 EN Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.