Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Assendelftstraat 88 in Waalwijk 5141 BX

van Assendelftstraat 88

5141 BX Waalwijk
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Het is mooi wonen aan deze karakteristieke straat in de wijk Besoyen nabij veel groen en water. Deze wijk is ruim opgezet en ligt tegen het het centrum van Waalwijk. Er zijn diverse voorzieningen in de wijk zelf gesitueerd zoals een supermarkt, diverse voorzieningen in de gezondheidszorg en een basisschool. De wijk Besoyen ligt dicht bij de ontsluitingswegen (N261 en A59) richting Tilburg,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt van Assendelftstraat 88 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Heerlijke avonden in de tijd met nagenieten van een zomerse dag of het eerste lente zonnetje. In de winter met een houtvuurtje in de potkachel onder de veranda. Soep koken of een winter BBQ maakt het heerlijk af.

- Leon

Profielplaatje van Leon

Relatief dicht bij de stad

1
Profiel plaatje

Ruimte

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Het is mooi wonen aan deze karakteristieke straat in de wijk Besoyen nabij veel groen en water. Deze wijk is ruim opgezet en ligt tegen het het centrum van Waalwijk. Er zijn diverse voorzieningen in de wijk zelf gesitueerd zoals een supermarkt, diverse voorzieningen in de gezondheidszorg en een basisschool. De wijk Besoyen ligt dicht bij de ontsluitingswegen (N261 en A59) richting Tilburg, Den Bosch en Raamsdonksveer.
De woning zelf is erg ruim en heeft maar liefst vijf slaapkamers. Tevens is er een mogelijkheid tot het bijkopen van een garage op het nabijgelegen parkeerterrein.


Begane grond
Er is een ruime entree met toilet, meterkast, bergkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de keuken. In de woonkamer komt veel licht binnen door de grote raampartijen en er ligt een mooie houten vloer. Aan de tuinzijde zijn dubbele openslaande tuindeuren geplaatst.
De keuken is ruim en praktisch ingedeeld door de vierkante indeling. Aan de linkerzijde van de keuken is een keukenblok geplaatst (SieMatic) met stenen blad met daarin het spoelgedeelte en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Ook zit hier een inbouw vaatwasser en een boiler. Aan de andere zijde van de keuken zijn twee hoge kasten geplaatst met koelkast en oven.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand over de gehele breedte van de kamer en is circa 16 m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn circa 13 m² en 10 m² groot. Deze laatste heeft een deur met toegang tot het balkon.
De badkamer is netjes betegeld en voorzien van douchehoek, ligbad, wastafel en wandcloset.

Zolder
De zolder is enorm groot en met vaste trap bereikbaar. Er zijn twee ruime kamers beiden voorzien van een dakkapelletje. Aan de voorzijde van de overloop is er een aparte ruimte met de aansluitpunten voor de was- en droogmachine. Hier is tevens de cv-ketel opgesteld (Nefit 1991). Aan de andere kant van de wasruimte is er nog meer bergruimte achter de knieschotten onder de schuinte van de kap.

Buiten
De tuin ligt op het zonnige westen en is sfeervol aangelegd. De berging achter in de tuin is verbouwd tot veranda met daarachter nog een opbergruimte. Indien men hier weer een grotere berging wil, is dit eenvoudig te realiseren. Via de poort en de brandgang is het parkeerterrein bereikbaar met de garageboxen. Het is mogelijk een garagebox bij te kopen. Deze wordt los verkocht en zit niet bij de prijs zoals hier gemeld inbegrepen. De garageboxen zijn zeer ruim (binnenmaats 3,25 x 6,00 m) en met puntdak.

Algemeen
- Bouwjaar 1958
- Perceeloppervlakte 139 m²
- Inhoud: ca. 428 m³ (excl. begane grond vloer)
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 140 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 16 m²
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 4 m²
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
- Isolatie: dakisolatie en dubbel glas
- Aankoop zeer ruime garage (ca. 20 m²) met zadeldak behoort tot de mogelijkheden
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Huidige eigenaar aan het woord

Heerlijke avonden in de tijd met nagenieten van een zomerse dag of het eerste lente zonnetje. In de winter met een houtvuurtje in de potkachel onder de veranda. Soep koken of een winter BBQ maakt het heerlijk af.

- Leon

Profielplaatje van Leon
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 166 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 428 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 27-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1991, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (600 bij 325) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 598 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 3316 Oppervlakte 27 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de van Assendelftstraat 88 het beste omschrijven.

Relatief dicht bij de stad

1
Profiel plaatje

Ruimte

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Van Assendelftstraat 88 in Waalwijk 5141 BX Van Assendelftstraat 88 in Waalwijk 5141 BX Van Assendelftstraat 88 in Waalwijk 5141 BX Van Assendelftstraat 88 in Waalwijk 5141 BX Van Assendelftstraat 88 in Waalwijk 5141 BX Van Assendelftstraat 88 in Waalwijk 5141 BX

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar van Assendelftstraat 88, 5141 BX Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.