Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Bolderikstraat 12 in Waalwijk 5143 TE

Bolderikstraat 12

5143 TE Waalwijk
Vraagprijs € 217.500,- k.k.

Omschrijving

Deze hoekwoning met garage/berging naast het huis en een eigen oprit ligt op een mooi groot perceel in de wijk Bloemenoord vlakbij het winkelcentrum. Achter de keuken is een uitbouw geplaatst waardoor de totale living nu ca 40 m² groot is. Ideaal voor het realiseren van een grote woonkeuken. De brede straat is voorzien van meer dan voldoende parkeerplaatsen en veel groen. De grote en op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze hoekwoning met garage/berging naast het huis en een eigen oprit ligt op een mooi groot perceel in de wijk Bloemenoord vlakbij het winkelcentrum. Achter de keuken is een uitbouw geplaatst waardoor de totale living nu ca 40 m² groot is. Ideaal voor het realiseren van een grote woonkeuken. De brede straat is voorzien van meer dan voldoende parkeerplaatsen en veel groen. De grote en op het zuiden gelegen tuin heeft veel privacy. De garage/berging naast het huis is ook prima te verbouwen tot praktijkruimte zeker aangezien de tuin nog genoeg ruimte heeft voor een berging en middels een poort aan de zijkant de straat te bereiken is. De woning is altijd goed onderhouden, maar u dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden.

Begane grond
Hal met meterkast en trap, ruime woonkamer met aan drie zijde grote raampartijen en dus veel licht. Het raam in de zijgevel is voorzien van een rolluik. De keuken is uitgebouwd en daardoor nu ca. 16 m² groot en voorzien van een eenvoudig keukenblok. De ruimte die is aangebouwd is ook prima geschikt om de eetkamertafel neer te zetten.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van ca. 14 m², 10 m² en 7 m². De badkamer is eenvoudig ingericht met een inloopdouche en wastafel.

Zolder
Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. Een ruime bergruimte. De zolder heeft een houten vloer. Een vaste trap naar de verdieping is daardoor eenvoudiger te realiseren eventueel recht boven de bestaande trap naar de eerste verdieping.

Buiten
Doordat er in het verleden een strook grond bij is gekocht aan de zijkant van de woning, ontstond de mogelijkheid om een garage naast de woning te bouwen. De garage heeft een kanteldeur aan de voorzijde en een brede elektrisch bedienbare roldeur naar de tuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is maar liefst 10 meter breed en 12 meter diep. Een heerlijk grote zonnige tuin dus met veel privacy.

Algemeen
- Bouwjaar 1960
- Perceeloppervlakte 221 m² (exclusief voortuin)
- Inhoud: ca. 395 m³ (inclusief garage van ca. 32 m³)
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 90 m² (exclusief zolder en garage)
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 40 m² (zolder) en ca. 17 m² (garage)
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 6 m² (berging in de tuin)
- Isolatie: de buitenmuren zijn uitgevoerd als spouwmuur, de houten kozijnen zijn gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, de vloer van de uitbouw is geïsoleerd (3 cm tempex volgens tekening)
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 217.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 221 m² Overige inpandige ruimte 57 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (0.1 m bij 0.12 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 513 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 2849 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Bolderikstraat 12 in Waalwijk 5143 TE Bolderikstraat 12 in Waalwijk 5143 TE Bolderikstraat 12 in Waalwijk 5143 TE Bolderikstraat 12 in Waalwijk 5143 TE

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Bolderikstraat 12, 5143 TE Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.