Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kloosterweg 38 in Waalwijk 5144 CB

Kloosterweg 38

5144 CB Waalwijk
Vraagprijs € 799.000,- k.k.

Omschrijving

Aan één van de fraaiste lanen van Waalwijk, op een riant perceel van 1445 m² gelegen, karaktervol vrijstaand woonhuis, met garage, zonnig gelegen tuin rondom en vrij uitzicht aan de voorzijde. Mede de centrale ligging van deze straat ten opzichte van het centrum, uitvalswegen, scholen en ook de bossen van het natuurgebied ‘Loonse en Drunense Duinen’ maken dit tot een prachtige plek....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 232 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan één van de fraaiste lanen van Waalwijk, op een riant perceel van 1445 m² gelegen, karaktervol vrijstaand woonhuis, met garage, zonnig gelegen tuin rondom en vrij uitzicht aan de voorzijde. Mede de centrale ligging van deze straat ten opzichte van het centrum, uitvalswegen, scholen en ook de bossen van het natuurgebied ‘Loonse en Drunense Duinen’ maken dit tot een prachtige plek.

Eerlijk is eerlijk modernisering is hier zeker aan de orde, maar het geheel biedt vele mogelijkheden. Ruime woonkamer, leefkeuken, bijkeuken, kelder, inpandige garage en 5 slaapkamers. Voor uw gemak zijn sfeerbeelden gemaakt om een indruk te geven van de mogelijkheden. Bekijk de presentatie met film en plattegronden voor een goede eerste indruk. Interesse? Neem dan contact op voor een afspraak.


Hal
Via de oprit en overdekte entree komen we in de L- vormige hal. Deze is voorzien van een tegelvloer en gewelfd plafond. Authentieke houten paneeldeuren geven toegang tot de kelder, trap naar de verdieping, woonkamer en keuken.

Kelder
Onder de hal bevindt zich een kelder van ca 4.9 bij 2 m voor opslag van bijvoorbeeld een lekker wijntje. De kelder is ca 1.80 hoog.

Keuken
De woning heeft een ruime leefkeuken met plaats voor een eettafel, toegang tot de woonkamer en zicht op de tuin. De hoekkeuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat oven, afzuigkap en koelkast. Een open keuken is voor de liefhebbers een optie. Zie de artist impressies voor een voorbeeld.

Woonkamer
De woonkamer is uitgebouwd, prettig licht en voorzien van een haard. Vanuit de woonkamer kijkt u prachtig vrij weg, zowel aan de voorzijde als aan de tuinzijde. Vanuit de aanbouw is middels een schuifpui toegang tot de tuin. In de aanbouw is airco aanwezig.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken voor wasmachine droger. De ruimte is half betegeld en voorzien van voorraadkast met CV Nefit HR 2004. Via de bijkeuken is toegang tot de tuin.

Garage
De woning heeft een inpandige garage met dubbele houten toegangsdeur. Ook de meterkast met 7 groepen bevindt zich in de garage.

Overloop
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers 1,2,3,4,5, de badkamer en trap naar de zolder. De verdiepingsvloer is van beton.

Slaapkamers 1,2,3,4,5
De woning heeft 4 slaapkamers op de verdieping. De kozijnen zijn hier voorzien van enkel glas.
Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en tweede vrij hangend toilet.

Zolder
Via de vaste trap komen we op de open zolder. Deze is voorzien van 2 dakramen. Eventueel is een 5de slaapkamer hier mogelijk.

Tuin
De tuin is heerlijk zonnig gelegen met de zij tuin op het zuiden en de achtertuin op het westen. Er is volop privacy. Een totaal perceel van 1445m²

Algemeen
•Bouwjaar: omstreeks 1956
•Perceeloppervlakte: 1445m².
•Woonoppervlakte: ca. 232 m².
•Oppervlakte overige inpandige ruimte (ruimte < 1,5 m¹) zolders, garage en schuine zijde: ca. 85 m².
•Oppervlakte externe ruimte berging: ca. 6 m².
•Inhoud: ca. 825 m³, inclusief de garage.
•De woning is grotendeels voorzien van stalen kozijnen met enkelglas.
•Verwarming en warm water via een gasgestookte Nefit HR cv-combiketel uit 2004.
•Energielabel: F voorlopig
•Aanvaarding: in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 799.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 232 m² Perceeloppervlakte 1445 m² Overige inpandige ruimte 85 m² Inhoud 825 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-02-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 1789 Oppervlakte 1445 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met gebruik en bewoning

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kloosterweg 38 het beste omschrijven.

Het huis is nog van de eerste bewoner

1
Profiel plaatje

Een rustige buurt

1
Profiel plaatje

Een extra groot perceel

1
Profiel plaatje

Ligging dicht bij de bossen en Loonse en Drunense duinen

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht en geen overburen aan de ooste kant

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Kloosterweg 38 in Waalwijk 5144 CB Kloosterweg 38 in Waalwijk 5144 CB Kloosterweg 38 in Waalwijk 5144 CB Kloosterweg 38 in Waalwijk 5144 CB Kloosterweg 38 in Waalwijk 5144 CB

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Kloosterweg 38, 5144 CB Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.