Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Burgemeester Smeelelaan 19 in Waalwijk 5144 AP

Burgemeester Smeelelaan 19

5144 AP Waalwijk
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’30 tweekapper met diverse kenmerkende details uit die bouwperiode zoals een erker aan de voorzijde, hoge plafonds en paneeldeuren. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime keuken en berging. Ook de uitbouw met kantoor-/hobbykamer is een vermelding waard. Koper dient wel rekening te houden met modernisatie. De woning ligt zeer centraal op loopafstand van het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’30 tweekapper met diverse kenmerkende details uit die bouwperiode zoals een erker aan de voorzijde, hoge plafonds en paneeldeuren. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime keuken en berging. Ook de uitbouw met kantoor-/hobbykamer is een vermelding waard. Koper dient wel rekening te houden met modernisatie. De woning ligt zeer centraal op loopafstand van het centrum van Waalwijk en het winkelcentrum “Bloemenoordplein”, enkele minuten rijden van de A59 en een paar minuten fietsen van Nationaal park De Loonse en Drunense Duinen. Bekijk de presentatie en film voor een eerste indruk van deze leuke woning. Bel of email voor een afspraak. We leiden u graag rond.

Begane grond

Entree/hal
In de hal bevindt zich de meterkast met 6 groepen en de toegang naar de woonkamer. De vloer is voorzien van een massiefhouten parketvloer.

Woonkamer
Heerlijk lichte woonkamer met aan de voorzijde de erker en aan de achterzijde een uitbouw naar de keuken. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten parketvloer, openhaard, strakke witte wanden en plafond. De kozijnen zijn aan de voorzijde voorzien van rolluiken. Via de open trap is toegang tot de verdieping.

Keuken
In de aanbouw vinden we de ruime keuken. Deze is voorzien van een tegelvloer en kijkt uit over de achtertuin. De rechte keukenopstelling is eenvoudig maar functioneel en voorzien van een losse koelkast, over kookplaat afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is toegang tot met portaal.

Portaal
Via dit portaal is toegang tot de tuin, het toilet. De wasruimte en de aangebouwde kantoorkamer

Toilet
Volledig betegeld toilet met fonteintje.

Wasruimte
Handige vaste kastruimte voor de wasmachine en droger.
 
Kantoorkamer
Aan de achterzijde is een extra kamer gerealiseerd voorzien van laminaatvloer. Handig voor hobbyruimte, speelkamer of bijvoorbeeld kantoor. Een raam voorzien van rolluik kijkt uit over de achtertuin.

Eerste verdieping

Slaapkamer I en II
Er zijn twee lichte slaapkamers op deze verdieping beide voorzien van tapijt en dakkapel. De grote slaapkamer is eveneens voorzien van vaste kledingkast. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en verwarming.

Zolder
Via een vaste rechte trap komen we op zolder. Op de voorzolder vinden we de HR Cv ketel van Nefit uit 1999 met boiler. Via een deur komen we op de zolderkamer.
 
Slaapkamer 3
Deze lichte slaapkamer is voorzien van verwarming, dakraam en tapijtvloer. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.
 
Tuin
De grotendeels bestrate achtertuin is voorzien van een overkapping en achterom.

Berging
Ruime stenen berging van 5.5 bij 3.7 voorzien van 220v. Zie plattegrond.

Algemeen
- Bouwjaar 1935
- Perceeloppervlakte: 197 m²
- Inhoud: ca. 325 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 95 m²
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 20 m² (buiten berging)
- Isolatievoorzieningen: gevels, dak niet (extra) geïsoleerd.  
- Kozijnen zijn uitgevoerd als houten kozijnen met enkel glas
- HR CV Nefit Combi plus boiler BJ ca. 1999
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 197 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (20.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 1257 Oppervlakte 197 m²

Plattegronden

Burgemeester Smeelelaan 19 in Waalwijk 5144 AP Burgemeester Smeelelaan 19 in Waalwijk 5144 AP Burgemeester Smeelelaan 19 in Waalwijk 5144 AP Burgemeester Smeelelaan 19 in Waalwijk 5144 AP Burgemeester Smeelelaan 19 in Waalwijk 5144 AP

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Burgemeester Smeelelaan 19, 5144 AP Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.