Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Jozef Israelsstraat 3 in Waalwijk 5143 JK

Jozef Israelsstraat 3

5143 JK Waalwijk
Koopsom € 1.250.000,- k.k.

Omschrijving

Na het zien van de promotiefilm op zande.nl, funda,nl of onze facebook pagina, is het duidelijk dat deze villa is gelegen op een toplocatie tegen een recreatieplas en nationaal park de Loonse en Drunense Duinen. Omringd door bomen met volop ruimte in en om het huis is het heerlijk genieten in deze enorm grote semi-bungalow. Alle voorzieningen zijn aanwezig op één woonlaag, maar er is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 365 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Na het zien van de promotiefilm op zande.nl, funda,nl of onze facebook pagina, is het duidelijk dat deze villa is gelegen op een toplocatie tegen een recreatieplas en nationaal park de Loonse en Drunense Duinen. Omringd door bomen met volop ruimte in en om het huis is het heerlijk genieten in deze enorm grote semi-bungalow. Alle voorzieningen zijn aanwezig op één woonlaag, maar er is tevens een hele ruime verdieping aanwezig die groot genoeg is voor een complete inrichting met meerdere kamers. Het binnenzwembad heeft een glazen wand richting de tuin en de veranda die grotendeels te openen is. In aanvulling op de film, de foto’s en de plattegronden willen wij onderstaand een aantal kenmerken opsommen die op het beeldmateriaal niet zichtbaar zijn. Tevens hebben wij een optionele plattegrond bijgevoegd. Niet omdat de woning in de huidige staat niet compleet is, maar gewoon om te laten zien dat de mogelijkheden eindeloos zijn.

De villa
- De 7 meter brede garagedeur is elektrisch bedienbaar.
- Er is beveiliging aanwezig in de vorm van een alarmsysteem.
- De binnenberging heeft een ‘zachte’ doorvoer naar de verdieping. Dit houdt in dat er een grote doorvoer is waar er geen beton aanwezig is, maar hout. Dit zou namelijk de ideale plek zijn voor een mooie vaste trap naar de enorme verdieping. De voorbereiding hiervoor is dus reeds gedaan. Natuurlijk is deze ‘zachte’ doorvoer netjes weggewerkt onder het stucwerk.
- Het binnenzwembad heeft een elektrisch bedienbaar dek en wordt verwarmd en gefilterd.
- De gehele woning wordt verwarmd door middel van luchtverwarming.
- De glazen pui bij het zwembad is nagenoeg in zijn geheel te openen. Ook de twee dakvensters zijn elektrisch te openen.
- De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
- Op de verdieping zijn meerdere ruime (slaap)kamers te realiseren.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken en de ramen op de zuidzijde hebben screens.

Het perceel
- Aan het einde van de straat is de oprijlaan gelegen.
- Aan het begin van de oprijlaan is een elektrisch bedienbaar hek geplaatst.
- Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.
- De tuin is voorzien van verlichting.

Algemeen
- Bouwjaar 1989
- Perceeloppervlakte 1.700 m²
- Inhoud: ca. 2.000 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 365 m² (begane grond exclusief garage)
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 49 m² (garage) en 110 m² (verdieping)
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 30 m² (veranda tussen woonkamer, keuken en zwembad)
- Isolatie: volledig geïsoleerd

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 1.250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 365 m² Perceeloppervlakte 1700 m² Overige inpandige ruimte 159 m² Inhoud 2000 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Verwarming Hete lucht verwarming, Gashaard Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting meerder opstelplaatsen voor de auto op eigen terrein Parkeeroppervlakte 49 m² (700 bij 700) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie H Perceelnummer 1319 Oppervlakte 1700 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Jozef Israelsstraat 3 het beste omschrijven.

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Jozef Israelsstraat 3 in Waalwijk 5143 JK Jozef Israelsstraat 3 in Waalwijk 5143 JK Jozef Israelsstraat 3 in Waalwijk 5143 JK Jozef Israelsstraat 3 in Waalwijk 5143 JK Jozef Israelsstraat 3 in Waalwijk 5143 JK

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Jozef Israelsstraat 3, 5143 JK Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.