Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Thorbeckelaan 2 in Waalwijk 5142 CG

Thorbeckelaan 2

5142 CG Waalwijk
Vraagprijs € 319.500,- k.k.

Omschrijving

Deze zeer karakteristieke hoekwoning heeft een ruime zonnige tuin en is gelegen in een even karakteristieke straat met veel volwassen groen nabij het centrum van Waalwijk en een supermarkt. De woning is op de begane grond uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat waardoor er een ruime (ca. 53 m²) en lichte living ontstaat die tevens voorzien is van vloerverwarming. De woning heeft maar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer karakteristieke hoekwoning heeft een ruime zonnige tuin en is gelegen in een even karakteristieke straat met veel volwassen groen nabij het centrum van Waalwijk en een supermarkt. De woning is op de begane grond uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat waardoor er een ruime (ca. 53 m²) en lichte living ontstaat die tevens voorzien is van vloerverwarming. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers. De gehele woning is zeer netjes en met luxe materialen afgewerkt. De gestuukte wandverlichting op de begane grond zorgt voor nog meer sfeer. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de zijgevel is voorzien van spouwmuurisolatie.
 
Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van een mooie donkere tegelvloer en witte glad gestuukte wanden en plafond. De paneeldeuren zijn voorzien van bijpassend deurbeslag en op sommige plekken voorzien van glas in lood ramen. Naast de wandverlichting zijn er in de woonkamer inbouwspotjes en ringleidingen voor een geluidssysteem aanwezig. De woonkamer heeft een houtkachel met sfeervolle ombouw aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde. De keuken heeft een (schier)eiland met hardstenen blad en 4-pits gaskookplaat met daaronder een oven en daarboven een recirculatie afzuigkap. Het eiland creëert ook veel kast- en werkruimte. In het gedeelte tegen de wand van de woning is er een spoelbak met quooker en hier zijn de overige apparaten in de keuken verwerkt zoals de vaatwasser, de magnetron en de koelkast. De keuken heeft daarnaast nog een ruime kast met daarachter de was- en droogmachine.
 
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De gehele verdieping heeft een betonnen vloer met een mooie lichte houten afwerkvloer. Ook hier zijn alle wanden en plafonds glad wit gestuukt. De twee grote slaapkamers zijn ca. 13 en 14 m² groot. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een frans balkon. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beiden een vaste kast. De kleinste kamer zou met wat aanpassingen (m.b.t. het leidingwerk) ook zeer geschikt zijn als waskamer. De badkamer is ruim genoeg voor alle sanitaire voorzieningen. Zo is er een ligbad en een aparte douchehoek met glazen deur en thermostaatkraan, een wandcloset, een wastafel met meubel en designradiator.
 
Zolder
Er zijn twee slaapkamers en twee bergruimtes op de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is in 2016 voorzien van een grote dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik. Ook deze kamer heeft een mooie houten vloer met gestuukte wanden en plafond. De tevens ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft nog de karakteristieke kleinere dakkapel en hier is er zelfs nog een vlizoluik naar de bergzolder voor nog meer bergruimte. Links en rechts naast de trap is er ook nog bergruimte aanwezig waarvan in één de cv-ketel is geplaatst (2017).
 
Buiten
De achtertuin ligt op het zonnige westen en is ruim 20 meter diep. Via de poort aan de rechter zijkant van de woning is er een doorgang naar de eigen privacy biedende achtertuin die middels twee poorten (zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de tuin) te bereiken is. De doorgang aan de zijkant en achterkant wordt verder alleen gebruikt door de buren op nummer 4 om van de tuin naar de straat te gaan. Er zijn twee bergingen, namelijk een stenen berging aan het begin van de tuin en een houten berging achterin de tuin. Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd en hier is ook een lekker terras aanwezig. Het vele groen biedt verder ook nog enige beschutting en veel privacy.
 
Algemeen
- Bouwjaar 1956.
- Perceeloppervlakte 295 m².
- Inhoud: ca. 423 m³.
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 128 m².
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 17 m² (2 stuks bij elkaar opgeteld).
- Isolatievoorzieningen: vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie, dubbel glas.
- Cv-ketel 2017, Nefit Smartline HR.
- Aanvaarding in overleg.
 
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.
 
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 295 m² Inhoud 423 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (20.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie F Perceelnummer 1395 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Thorbeckelaan 2, 5142 CG Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.