Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Maasland 6 in Waalwijk 5144 EN

Maasland 6

5144 EN Waalwijk
Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Omschrijving

Deze luxe villa staat op een heerlijke plek in de wijk Meerdijk. De woning is hoogwaardig afgewerkt en in 2010 nog compleet gemoderniseerd. Op de begane grond is er een riante living met grote woonkeuken en veranda. Er is een riante bijkeuken met toegang tot de garage. De woning heeft een mooie (wijn)kelder en op de verdieping zijn er twee slaapkamers, een saunakamer en een badkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Deze luxe villa staat op een heerlijke plek in de wijk Meerdijk. De woning is hoogwaardig afgewerkt en in 2010 nog compleet gemoderniseerd. Op de begane grond is er een riante living met grote woonkeuken en veranda. Er is een riante bijkeuken met toegang tot de garage. De woning heeft een mooie (wijn)kelder en op de verdieping zijn er twee slaapkamers, een saunakamer en een badkamer aanwezig.
 
Een tweede entree is bereikbaar middels de voordeur onder de carport en geeft toegang aan een portaal met toiletruimte en ruime kamer. Vanuit het portaal is hier een vlizotrap naar de verdieping waar ook nog een ruime kamer aanwezig is. Dit gedeelte van de woning zou ook prima geschikt zijn als kantoor- of praktijkruimte aan huis. Natuurlijk is deze ruimte ook eenvoudig in te richten als sport- / speelkamer of extra slaapkamer.
 
De achtertuin is onder architectuur aangelegd en gedompeld in een oase van groen en rust. Doordat er in het verleden aan de voorzijde extra grond is aangekocht, is ook de voortuin zeer ruim met grote oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden.
 
Begane grond
De hal is ruim en voorzien van garderobe nis. De uitgebreide meterkast is vernieuwd, bijzonder grote toiletruimte met wandcloset en wastafel en technische ruimte met de installatie voor de heteluchtverwarming (Brink 2010) en cv-ketel (Vaillant 2015) voor het warm water en de vloerverwarming in de keuken en de badkamer. Tevens is hier de trap naar de kelder. Vanuit de hal is er een glazen deur naar de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer, de eetkamer en de keuken zijn samen bijna meer dan 100 m² groot en op verschillende plekken in de woning zijn er openslaande tuindeuren geplaatst. Vier stuks in totaal. Tussen de woonkamer en de eetkamer is vrij in de ruimte een gashaard geplaatst en op de vloer ligt hier een bamboe houten vloer. Stijlvast, duurzaam en stijlvol. De keuken is verplaatst naar de voormalige praktijkruimte (groot ruim 30 m²) en heeft een moderne antraciet vloertegel met vloerverwarming en grote lichtkoepel. De keuken wordt verlengd door de grote veranda met een gelijke vloertegel als in de keuken en een zeer grote lichtkoepel tevens in dezelfde stijl als de koepel in de keuken. De keuken is voorzien van een groot eiland met Gaggenau kooktoestel met gaspitten, inductie kookpitten en Teriyaki bakplaat. Aan het eiland kan men met vier personen zitten. De hoge kastenwand heeft veel bergruimte en hier zijn er tevens diverse apparaten van Gaggenau zoals een stoomoven, een gewone oven en een magnetron. Tevens is de keuken voorzien van een koelkast en een vriezer met ijsblokjes generator en koud water reservoir. Onder het keukenraam is een keukenblok geplaatst met spoelbak en Quooker. De ruime bijkeuken heeft een keukenblad met daaronder de aansluitpunten voor de was- en droogmachine. Hier komt ook de waskoker op uit die in de badkamer is geplaatst. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar als ook de hal/entree achter de tweede voordeur. De garage is geïsoleerd en heeft een elektrisch bedienbare garagedeur. Achter het tweede portaal is er een ruime (kantoor-, speel- of praktijk) kamer. Ook is er hier een apart toilet en zit hier de vlizotrap naar de grote extra kamer boven dit gedeelte van het huis. Naast de garage en voor de tweede entree is er een grote degelijke carport geplaatst tevens weer met grote lichtkoepel. 

Eerste verdieping
Ook op deze etage is er een bamboe vloer gelegd. De wanden en plafonds zijn, net als de rest van de woning, voorzien van glad stukwerk. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een grote sauna ruimte en riante badkamer. De slaapkamers en de saunakamer zijn deskundig door een timmerman afgewerkt met vaste op maat gemaakte kasten en schuifwanden onder de kapschuinte. In dezelfde stijl is de sauna netjes bekleed. Beide slaapkamers hebben een deur naar het balkon aan de voorzijde. De badkamer heeft een douchehoek met glazen douchedeur, twee wastafels, een toilet en ligbad. Hier is tevens de mogelijkheid om de was te deponeren zodat deze beneden in de bijkeuken in de wasmand komt. 

Kelder
Deze ruimte is groter dan 10 m2, op stahoogte en aan de lange wand voorzien van betonnen wijnkasten.

Buiten
De gehele tuin is voorzien van een besproeiingsinstallatie. Aan de voorzijde van de woning is er een enorme oprit en een groot gazon met als eyecatcher een volwassen boom. Naast de garage is een robuuste carport geplaatst met lichtkoepel. De achtertuin heeft een veranda met grote lichtkoepel en geïntegreerde warmtelampen. De terrastegels zijn in het beton gelegd. De ruime tuin is onder architectuur aangelegd en er zijn meerdere plekjes waar in alle privacy kan worden genoten van de tuin en de natuur eromheen. Er is een grote vijver met filtersysteem in de houten berging.

Algemeen
- Bouwjaar 1979
- Perceeloppervlakte1.360 m²
- Inhoud: ca. 950 m³ inclusief garage
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 230 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ca. 21 m² (garage), 11 m² (kelder), 22 m² (kamer bereikbaar met vlizotrap)
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 12 m² (houten tuinberging)
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m² (balkon
- Isolatievoorzieningen: woning is volledig geïsoleerd
- Cv-ketel (Vaillant 2015) voor warmwater en vloerverwarming in de keuken en de badkamer
- Woning is voorzien van heteluchtverwarming (Brink 2010)
- Aanvaarding in overleg.
 
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.
 
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 1317 m² Overige inpandige ruimte 54 m² Inhoud 950 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 760 m² (20.0 m bij 38.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (597 bij 350) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie H Perceelnummer 881 Oppervlakte 1200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie H Perceelnummer 1499 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Maasland 6 in Waalwijk 5144 EN Maasland 6 in Waalwijk 5144 EN Maasland 6 in Waalwijk 5144 EN Maasland 6 in Waalwijk 5144 EN

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Maasland 6, 5144 EN Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.