Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Verdistraat 3 in Waalwijk 5144 XP

Verdistraat 3

5144 XP Waalwijk
Vraagprijs € 205.000,- k.k.

Omschrijving

De woning aan de Verdistraat 3 te Waalwijk ligt centraal ten opzichte van voorzieningen zoals scholen, winkels en de uitvalwegen naar Tilburg en A59 Den Bosch Breda. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en er is voldoende parkeergelegenheid nabij.
 
Begane grond
Via de voortuin te bereiken entree en hal met de meterkast, een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De woning aan de Verdistraat 3 te Waalwijk ligt centraal ten opzichte van voorzieningen zoals scholen, winkels en de uitvalwegen naar Tilburg en A59 Den Bosch Breda. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en er is voldoende parkeergelegenheid nabij.
 
Begane grond
Via de voortuin te bereiken entree en hal met de meterkast, een volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Z-vormige, ruime woonkamer (ca. 38 m²) met veel lichtinval en trapkast. Het plaatsen van een ruime zithoek aan de voorzijde en een grote eetkamertafel bij de keuken is dan ook geen probleem. De keuken (ca. 7,5 m²) staat in een halfopen verbinding met de woonkamer en beschikt over een loopdeur naar de bijkeuken. De keuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met afzuiginstallatie en spoelbak. De bijkeuken (ca. 8,5 m²), bereikbaar vanuit de keuken, is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en biedt toegang tot de tuin.
 
1e verdieping
Overloop met toegang tot een royale, volledig betegelde badkamer met een ligbad, toilet, douche en een wastafel. Op deze verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers waarvan twee met vaste kast en waarvan één met wastafel(aansluiting). Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. Op de overloop bevindt zich eveneens een vaste kast en een vaste trap naar de zolderverdieping.
 
2e verdieping
Via een vaste trapopgang te bereiken voorzolder en ruime zolderkamer met Velux dakraam. Hier zijn eventueel twee volwaardige slaapkamers realiseerbaar. Op zolder hangt de HR-combiketel.
 
Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van bestrating en gazon.
 
Bijzonderheden
- Bouwjaar: omstreeks 1976.
- Perceeloppervlakte: ca. 140 m²
- Inhoud: ca. 420 m³.
- Woonoppervlakte: ca. 130 m².
- Oppervlakte overige inpandige ruimte ((berg)ruimte < 1,5m¹ + bijkeuken): ca. 25 m².
- Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel uit circa 2009.
- De woning is geïsoleerd middels dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing.
- I.v.m. het feit dat de verkoop van deze woning onderdeel uitmaakt van een projectmatige verkoop (uitponding van huurwoningen) is een speciale koopovereenkomst met aanvullende bepalingen van toepassing. Deze is ter inzage bij ons op kantoor.
- In het kader van het hiervoor vermelde zal de notariële overdracht van de woning plaatsvinden bij projectnotaris Meewis te Waalwijk.
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn wenselijk.
- In de presentatie hebben wij gebruikt gemaakt van foto's van de modelwoning.
 
Tot slot
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 205.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 175 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-12-2019 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel, Geiser eigendom Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (15.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadaster: E 5432 Waalwijk Oppervlakte 175 m²

Plattegronden

Verdistraat 3 in Waalwijk 5144 XP Verdistraat 3 in Waalwijk 5144 XP Verdistraat 3 in Waalwijk 5144 XP Verdistraat 3 in Waalwijk 5144 XP

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Verdistraat 3, 5144 XP Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.