Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Frederik Hendrikhof 58 in Waalwijk 5141 SH

Frederik Hendrikhof 58

5141 SH Waalwijk
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Een buitenkans voor eenieder die gelijkvloers wilt wonen, maar toch een verdieping wenst voor de (klein)kinderen of het uitoefenen van een hobby! Deze patiowoning is rustig gelegen in een hofje en op loopafstand van het wandelpark en het centrum van Waalwijk. De woning met garage beschikt over een ruime, lichte woonkamer met toegang tot de patiotuin aan de achterzijde en een halfopen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 3 Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Omschrijving

Een buitenkans voor eenieder die gelijkvloers wilt wonen, maar toch een verdieping wenst voor de (klein)kinderen of het uitoefenen van een hobby! Deze patiowoning is rustig gelegen in een hofje en op loopafstand van het wandelpark en het centrum van Waalwijk. De woning met garage beschikt over een ruime, lichte woonkamer met toegang tot de patiotuin aan de achterzijde en een halfopen keuken gelegen aan de voorzijde. Verder bevinden zich een slaapkamer, een garderobekamer en een badkamer op de begane grond en is er een mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers (en eventueel een tweede badkamer) op de verdieping.  
 
Indeling
Begane grond
De aan de voorzijde gelegen oprit en overdekte entree biedt toegang tot de ruime hal. Vanuit de hal is het toilet, de meterkast (7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), de keuken, de woonkamer en de inpandige garage te bereiken.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en in een U-opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een oven, een spoelbak en een stenen aanrechtblad. De keuken biedt toegang tot de praktische trapkast.
 
De woonkamer is royaal van opzet en geniet veel lichtinval door de grote schuifpui aan de achterzijde. De schuifpui biedt toegang tot de patiotuin gelegen op het oosten. De hal, de woonkamer en de keuken zijn voorzien van een nette plavuizenvloer met vloerverwarming.
 
Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer beschikt eveneens over toegang naar de patiotuin via een schuifpui. Vanuit de slaapkamer is de garderoberuimte en de badkamer bereikbaar. De badkamer is compleet met een whirlpoolligbad, een douche, een toilet en een wastafel in meubel.
 
Eerste verdieping
Een rechte trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze ruimte is op dit moment nog een open ruimte, maar kan gemakkelijk worden opgedeeld in twee slaapkamers. Eventueel het realiseren van een extra badkamer behoort ook tot de mogelijkheden. De cv-installatie is in 2016 geplaatst en is van het merk AWB. Op dit moment is er een traplift aanwezig. Deze traplift wordt ter overname aangeboden.
 
Patiotuin/garage
De patiotuin is gelegen op het oosten en biedt naast privacy ook altijd een plekje in de zon. De patio is volledig bestraat en hierdoor onderhoudsarm. Er is een waterpunt aanwezig.
De garage beschikt over een elektrisch bedienbare kanteldeur. U kunt hier naast uw fiets(en) eventueel ook uw auto kwijt. In de garage bevinden zich eveneens de aansluitpunten voor de was- en droogmachine.
 
Algemeen
- Bouwjaar 2001
- Perceeloppervlakte: 169 m²
- Inhoud: ca. 440 m³ inclusief garage
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 126 m² exclusief garage
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige bergruimte: ca. 20 m² (garage)
- Isolatievoorzieningen: volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- CV-ketel HR combiketel AWB 2016
- Energielabel: voorlopig B
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk
 
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.
 
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 169 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (5.25 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadaster: D 3443 Waalwijk Oppervlakte 169 m²

Plattegronden

Frederik Hendrikhof 58 in Waalwijk 5141 SH Frederik Hendrikhof 58 in Waalwijk 5141 SH Frederik Hendrikhof 58 in Waalwijk 5141 SH

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Frederik Hendrikhof 58, 5141 SH Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.