Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Karel Lotsyweg 2 in Waalwijk 5143 AA

Karel Lotsyweg 2

5143 AA Waalwijk
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Omschrijving

Gezocht!! Starters die een vliegende start willen maken. Deze woning aan de Karel Lotsyweg vervult namelijk meerdere wensen in één keer. Het is namelijk een uitgebouwde tweekapper, met ruime keuken, lichte woonkamer, tuin op het westen, geheel voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken, 4 slaapkamers, vernieuwde meterkast en een vrij uitzicht aan de voorzijde. En dat gelegen op een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Karel Lotsyweg 2 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het feit dat in de Karel Lotsyweg nog steeds diverse woningen bewoond worden door de eerste bewoners zegt al genoeg hoe fijn het hier wonen is! Onze buren zijn dan ook twee schatten van mensen en wij zullen ze dan ook zeker gaan missen, wij gunnen onze buren dan ook weer hele fijne mensen als nieuwe buren krijgen.

- Ralph Stanneveld

Profielplaatje van Ralph Stanneveld

Het huis ligt op loopafstand van het centrum van Waalwijk en winkerlcentrum Bloemenoord. Basisscholen en middelbare scholen liggen in de wijk en een huisartsenpraktijk met fysio, psycholoog en apotheek zijn direct zichtbaar als u de deur uitloopt, kortom

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Gezocht!! Starters die een vliegende start willen maken. Deze woning aan de Karel Lotsyweg vervult namelijk meerdere wensen in één keer. Het is namelijk een uitgebouwde tweekapper, met ruime keuken, lichte woonkamer, tuin op het westen, geheel voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken, 4 slaapkamers, vernieuwde meterkast en een vrij uitzicht aan de voorzijde. En dat gelegen op een centrale locatie op korte afstand van winkels en sportfaciliteiten in een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur. Kortom heel veel woning tegen zeer scherpe maandlasten. Bekijk de film en presentatie voor een eerste indruk. Belangstelling? Bel of email voor een afspraak. We leiden u graag rond.    

Hal
We komen de woning binnen in de lichte hal met houten vloer, de vernieuwde meterkast bevat 7 groepen en twee aardlekschakelaars. Handig is de garderoberuimte onder de trap. Het toilet is prettig ruim en voorzien van fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en is voorzien van lichte wanden en plafond, mooie kunststof kozijnen met HR++ glas en draadloos, elektrisch bedienbare rolluiken zowel voor als achter. De vloer is van massief hout. In de aanbouw vinden we de open keuken.

Keuken
De keuken is door zijn U-opstelling lekker ruim, licht en voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Twee handige draaikasten en voorraadlades zorgen voor veel praktische bergruimte. Via de keuken is zicht op en toegang tot de tuin. Het kozijn is een draai-kiep uitvoering De deur is voorzien van een plissé-hordeur.   

Overloop
De verdiepingsvloer is van beton en de overloop is voorzien van laminaat. Deze geeft toegang tot de slaapkamers 1,2,3 en de badkamer.

Slaapkamer 1,2,3
Er zijn 3 prima slaapkamers op de verdieping. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. De kozijnen zijn ook hier van kunststof type draaikiep en voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken voor en achter en een hor. Op het toilet na zijn de kozijnen overigens voorzien van praktische horren.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche en badmeubel.

Zolder
Middels de vaste trap komen we op de zolder. Op de voorzolder vinden we de aansluiting voor een wasmachine/droger en middels een deur is toegang tot de zolderkamer.

Zolderkamer / Slaapkamer 4
Door de dakkapel met kunststof draaikiepramen, HR++ beglazing en hor komt volop daglicht op de zolder. Onder de schuine zijde is handige bergruimte gemaakt. De zolder is ca. 190 cm hoog en is voorzien van laminaat. Via een luik is toegang tot de cv-ketel van Intergas uit 2016. Deze wordt geleased inclusief onderhoud.  

Tuin
De tuin is zonnig gelegen op het westen en geniet volop privacy. Handig is ook de brede achterom. De tuin is geheel bestraat en onderhoudsvriendelijk. Er is een waterpunt en afvoer.
 
Berging
Ruime stenen berging voorzien van elektra. Naast de berging is een overkapping gemaakt om spullen droog op te bergen of de fiets te stallen.
 
Algemeen
- Tweekapper
- Bouwjaar 1969
- Perceeloppervlakte 157 m²
- Inhoud: ca. 375 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 106 m² inclusief zolder (h = 190 cm)
- Externe ruimte berging: 14 m²
- Overige inpandige ruimte <1.5 meter: ca. 30 m²
- Isolatie: HR ++ beglazing en vloerisolatie
- CV combiketel 2016 Intergas HR CW5 Lease €31,- per maand inclusief onderhoud.
- Energielabel: D
- Aanvaarding in overleg.
 
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.
 
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Huidige eigenaar aan het woord

Het feit dat in de Karel Lotsyweg nog steeds diverse woningen bewoond worden door de eerste bewoners zegt al genoeg hoe fijn het hier wonen is! Onze buren zijn dan ook twee schatten van mensen en wij zullen ze dan ook zeker gaan missen, wij gunnen onze buren dan ook weer hele fijne mensen als nieuwe buren krijgen.

- Ralph Stanneveld

Profielplaatje van Ralph Stanneveld
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 157 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-11-2029 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CW5 Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 1652 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Karel Lotsyweg 2 het beste omschrijven.

Het huis ligt op loopafstand van het centrum van Waalwijk en winkerlcentrum Bloemenoord. Basisscholen en middelbare scholen liggen in de wijk en een huisartsenpraktijk met fysio, psycholoog en apotheek zijn direct zichtbaar als u de deur uitloopt, kortom

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Karel Lotsyweg 2 in Waalwijk 5143 AA Karel Lotsyweg 2 in Waalwijk 5143 AA Karel Lotsyweg 2 in Waalwijk 5143 AA Karel Lotsyweg 2 in Waalwijk 5143 AA

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Karel Lotsyweg 2, 5143 AA Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.