Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Paulus Potterstraat 64 in Waalwijk 5143 GZ

Paulus Potterstraat 64

5143 GZ Waalwijk
Vraagprijs € 529.000,- k.k.

Omschrijving

Vrij wonen aan het water en toch centraal met o.a. een school op loopafstand? Dat en meer kan in deze fraaie tweekapper gelegen in de Meerdijk. Een topgezinswoning met onder andere een riante vrij gelegen tuin op het zuiden, perceel van 657 m², verwarmd zwembad (zonnepanelen/warmtepomp), oprit voor 4 wagens, leefkeuken, bijkeuken, 5 slaapkamers en woonkamer met haard. Kortom een geweldige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Paulus Potterstraat 64, 5143 GZ Waalwijk

Omschrijving

Vrij wonen aan het water en toch centraal met o.a. een school op loopafstand? Dat en meer kan in deze fraaie tweekapper gelegen in de Meerdijk. Een topgezinswoning met onder andere een riante vrij gelegen tuin op het zuiden, perceel van 657 m², verwarmd zwembad (zonnepanelen/warmtepomp), oprit voor 4 wagens, leefkeuken, bijkeuken, 5 slaapkamers en woonkamer met haard. Kortom een geweldige plek om uw en woonwensen uit te laten komen. Bekijk de presentatie en film voor een goede eerste indruk. Interesse? Bel of email dan voor een afspraak.
 
Oprit
De woning is gelegen aan een rustige straat en beschikt over een ruime oprit met carport. Totaal is er plaats voor 4 tot 5 auto’s.
 
Hal
Via de overdekte entree komen we in de hal met houten vloer en ruime garderobe. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast met 8 groepen, een krachtgroep en 2 aardlekschakelaars, de woonkamer en de inpandige garage. 
 
Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een houten vloer, en openhaard en heeft een mooi uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde vinden we het leefgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met toegang tot een praktische bergkast en de keuken. Zie plattegrond voor maatvoering en mogelijkheden.
 
Keuken
De woning beschikt over een leefkeuken met royale opstelling en plaats voor een 6-persoons eettafel en vloer met vloerverwarming. De keukenopstelling, welke is voorzien van een 6-pits kookplaat, eiland schouw, royale koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en een zee aan bergruimte middels o.a. lades en apothekerskast is geheel voorzien van een granieten werkblad. De keuken geeft daarnaast een mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken en het overdekte terras van de tuin.
 
Bijkeuken
Praktische ruimte voorzien van vloerverwarming en de aansluitingen voor een wasmachine / droger. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. Er is volop bergruimte en toegang tot de garage en carport.
 
Garage
Inpandige garage voorzien van verwarming. Het dak is hier vervangen in 2015.
 
Overloop
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers 1,2,3, de badkamer en de trap naar de zolder.
 
Slaapkamer 1,2,3
De woning beschikt over 3 lichte slaapkamers op de verdieping alle voorzien van tapijt. De slaapkamers voor hebben toegang tot het balkon. Zie plattegrond voor indeling en mogelijkheden.
 
Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van zowel en bad als een douche, een vrijhangend toilet, dubbele wastafel en verwarming.
 
Zolder
Via de vaste trap komen we op de overloop, deze geeft toegang tot de slaapkamers 4 en 5. Op de overloop bevindt zich de HR cv-combiketel uit 2015 van Vaillant.
 
Slaapkamer 4,5
Op zolder vinden we 2 slaapkamers beiden voorzien van tapijt en dakkapel met draaikiepramen. Een slaapkamer is voorzien van een infrarood sauna. Onder de schuine zijde is extra bergruimte te vinden.
 
Tuin, zwembad
De tuin is prachtig vrij gelegen op het zuiden en naast twee overdekte terrassen voorzien van een hoogwaardig middels 30 m² zonnepanelen (2015) en warmtepomp verwarmd zwembad. Om het vakantiegevoel nog te versterker grenst de tuin achter aan het water. Met een bootje varen de kinderen hier zo weg of u gooit hier een hengeltje uit terwijl u geniet van het uitzicht. De tuin is voorzien van twee tuinhuizen waarvan een de zwembadvoorzieningen en UV-filters huisvest en de ander als bergruimte dienstdoet. De luxe jacuzzi is indien gewenst ter overname.
 
Algemeen
- Bouwjaar 1975
- Perceeloppervlakte: 657 m²
- Inhoud: ca. 535 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 175 m² inclusief garage
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige bergruimte: ca. 17 m² (zolder < 1,5 meter)
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 12 m² (balkon)
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimtes: ca. 18 m² (bergingen)
- Isolatievoorzieningen: vloerisolatie, deels wandisolatie en beneden geheel en boven deels voorzien   van dubbel glas
- CV ketel HR combiketel Vaillant 2015
- Dakbedekking van het platte dak ter plaatse van de garage, keuken bijkeuken is in 2015 vernieuwd
- Energielabel voorlopig: C
- Aanvaarding in overleg
 
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.
 
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 657 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 390 m² (30.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zwembad Ja Zonnecollectoren Ja Jacuzzi Ja Sauna Ja Kadaster: H 792 Waalwijk Oppervlakte 657 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Paulus Potterstraat 64 het beste omschrijven.

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Paulus Potterstraat 64 in Waalwijk 5143 GZ Paulus Potterstraat 64 in Waalwijk 5143 GZ Paulus Potterstraat 64 in Waalwijk 5143 GZ Paulus Potterstraat 64 in Waalwijk 5143 GZ

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Paulus Potterstraat 64, 5143 GZ Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.