Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Mauvestraat 6 in Waalwijk 5143 HM

Mauvestraat 6

5143 HM Waalwijk
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

Op een schitterende locatie in Meerdijk en op ruim 1.000 m² grond, ligt deze vrijstaande woning gebouwd onder architectuur van Wim Klijn met grote oprit en rondom veel privacy. De linker zijvleugel van de woning is op dit moment ingericht als kantoorruimte / praktijkruimte met de daarbij behorende voorzieningen. Deze is middels een eigen entree vanuit de oprit bereikbaar. In dit meest...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een schitterende locatie in Meerdijk en op ruim 1.000 m² grond, ligt deze vrijstaande woning gebouwd onder architectuur van Wim Klijn met grote oprit en rondom veel privacy. De linker zijvleugel van de woning is op dit moment ingericht als kantoorruimte / praktijkruimte met de daarbij behorende voorzieningen. Deze is middels een eigen entree vanuit de oprit bereikbaar. In dit meest oostelijk gelegen gedeelte van Meerdijk staan voornamelijk vrijstaande woningen op veel grond wat zorgt voor veel ruimte en groen. Op loopafstand loopt u de natuur in bij het Lido en De Loonse en Drunense Duinen. Ook diverse basisscholen liggen op loopafstand en naar het Dr. Mollercollege is het slechts enkele minuten fietsen.

Begane grond

De lichte grote entree is net als de woonkamer en de keuken voorzien van Jura plavuizen vloer met vloerverwarming. De entree is perfect ingedeeld met open trap met vide en een afgeschermd gedeelte met de garderobe en toegang tot de toiletruimte. Vanuit de entree is zowel de woonkeuken als de woonkamer te bereiken. Vanuit drie zijden komt er licht de woonkamer binnen en aan de achterzijde is er een schuifpui. De gaskachel is eenvoudig weer te veranderen naar een hout gestookte kachel indien gewenst. De keuken is lekker ruim en voorzien van net keukenblok in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur.

Praktijkruimte
Vanuit de keuken is de hal bereikbaar van de tweede entree met toegang tot het kantoor en praktijkgedeelte van de woning. Hier zijn ook de aansluitpunten voor de was- en droogmachine en een extra keukenblok met spoelgedeelte. Verder zijn er diverse vaste kasten voor veel bergruimte. Nog meer bergruimte is bereikbaar onder de kap van dit gedeelte van de woning die met een vlizotrap te bereiken is. Deze ruimte is ook zeer geschikt voor andere toepassingen zoals speelkamer of ruime slaapkamer met en-suite badkamer.

Eerste verdieping
Overloop met vide en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dakkapel en compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. De grote slaapkamer heeft een op maat gemaakte vaste kastenwand.

Buiten
Aan de linkerzijde van de woning is een extra berging gerealiseerd die aansluit op een hondenverblijf die weer in verbinding staat met de buitenverblijven. De grote voortuin biedt enorm veel privacy en de ruime achtertuin ligt op het zonnige westen. Ook aan de zijkant van de woning ligt nog een brede strook grond. Door de grote ruimte aan de voor- en zijkant zijn er ook diverse uitbouw mogelijkheden van de woonkamer mogelijk. De voor- en achtertuin zijn voorzien van een sproei-installatie.

Algemeen
- Bouwjaar 1976
- Perceeloppervlakte 1.082 m²
- Inhoud: ca. m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. m²
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. m²
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. m²
- Isolatie: begane grondvloer is uitgevoerd als geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, de gevels zijn uitgevoerd als spouwmuren en het dak is van binnenuit geïsoleerd
- Verwarming: CV-ketel met boiler van het merk Nefit (leeftijd onbekend, maar waarschijnlijk ca. 15 jaar oud) laatst onderhouden in 2018
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 1082 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie H Perceelnummer 535 Oppervlakte 1082 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Mauvestraat 6 in Waalwijk 5143 HM Mauvestraat 6 in Waalwijk 5143 HM Mauvestraat 6 in Waalwijk 5143 HM Mauvestraat 6 in Waalwijk 5143 HM

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Mauvestraat 6, 5143 HM Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.