Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Peelland 39 in Waalwijk 5144 EP

Peelland 39

5144 EP Waalwijk
Vraagprijs € 459.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer sfeervolle en net afgewerkte geschakelde woning op een ruim perceel in Meerdijk nabij de bossen en de duinen. Doordat de keuken is vernieuwd en uitgebouwd in 2011, is er plek voor een uitgebreide keukenopstelling met eiland, spoelblad met onderkasten en hoge kastenwand. Over de gehele achtergevel is in 2011 een grote dakkapel geplaatst wat zorgt voor grote kamers en badkamer op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 7
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Peelland 39 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Door de ligging, de grote achtertuin en de vele ramen aan de tuinzijde is er direct contact met de natuur. Veel vogels zijn dagelijkse bezoekers in de tuin. In het voorjaar zijn er vogelnesten in de tuin. Eekhoorntjes zijn regelmatige bezoekers en 'savonds laten uilen zich met hun unieke en bescheiden geluid horen.

- Eric van Dijck

Profielplaatje van Eric van Dijck

Uitstekende verstandhouding met alle buren in Peelland

1
Profiel plaatje

Goed onderhouden woning

1
Profiel plaatje

Creatieve, speelse indeling van de woning

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Zeer sfeervolle en net afgewerkte geschakelde woning op een ruim perceel in Meerdijk nabij de bossen en de duinen. Doordat de keuken is vernieuwd en uitgebouwd in 2011, is er plek voor een uitgebreide keukenopstelling met eiland, spoelblad met onderkasten en hoge kastenwand. Over de gehele achtergevel is in 2011 een grote dakkapel geplaatst wat zorgt voor grote kamers en badkamer op de verdieping. De woning heeft aan de ene zijde een ruime garage en aan de andere zijde een grote berging.

Begane grond

De ruime hal heeft een garderobenis, meterkast, toilet met wandcloset en fontein en vernieuwde trapopgang naar de verdieping. De hal en living zijn voorzien van een fraaie houten vloer. De woonkamer is erg licht en heeft een schuifpui aan de tuinzijde en een gashaard bij het zitgedeelte. Het gedeelte van de living aan de voorzijde is zeer geschikt als speelruimte en/of werkkamer en via de hal bereikbaar. Ook de keuken is via de hal bereikbaar, is uitgebouwd en heeft een schuifpui naar de tuin. Zo is er een laag blok onder het raam met dubbele spoelbak, een hoge kastwand (weggewerkt in de muur van de garage) met de nodige apparatuur en een groot kookeiland met gaskookplaat en zitgedeelte aan het blad. Door deze ruime opstelling is er tevens heel veel bergruimte aanwezig. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals combimagnetron/oven, stoomoven, vaatwasser en koelkast. Via de keuken kom je in de bijkeuken met aansluitpunten voor de was- en droogmachine. Hier ligt een nette antraciet tegelvloer. Via de bijkeuken is inpandig de garage bereikbaar met sectionaaldeur naar de oprit en voorzien van een tegelvloer en verwarming.

Eerste verdieping
Er zijn vijf slaapkamers, een badkamer, bergkamer en cv-ruimte bereikbaar via de lichte overloop. De grote onderhoudsarme dakkapel (met horren) aan de achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde zorgen voor grote functionele ruimtes. De slaapkamers zijn ca. 15 m², 14 m², 12 m², 10 m² en 8 m² groot. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en de slaapkamer op de zuidzijde heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde zijn eigenlijk nog groter dan de 14 m² en 12 m² door de entresol die middels een trap vanuit deze kamers bereikbaar is. Leuk als extra speelruimte of om daar het slaapgedeelte te realiseren. De badkamer is fraai uitgevoerd en voorzien van douche met glazen douchedeur, ligbad met thermostaat- en douchekraan, breed wastafelmeubel met dubbele kraan en wandcloset.

Vliering
De overloop heeft nog een luik die toegang geeft tot de vliering met daar nog extra bergruimte.

Buiten
Doordat er in het verleden een stuk grond is bijgekocht aan de achterzijde van het perceel is de tuin nog groter geworden. Het achterste gedeelte bestaat uit veel bomen en struiken en is dus mooi groen en biedt veel privacy. Er zijn diverse fijne plekken om te zitten zoals onder het zonnescherm bij de woning en bij het prieeltje achter in de tuin. Altijd de keuze tussen zon en schaduw.

Algemeen
- Bouwjaar 1981
- Perceeloppervlakte 498 m²
- Inhoud: ca. m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 167 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 17 m² (garage)
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 7 m² (prieel)
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m² (overkapping bij woonkamerraam aan voor- en achterzijde)
- Verwarming: radiatoren, convectorput aangestuurd door de cv-ketel (Daalderop 2008)
- Isolatie: spouwmuren, dubbel glas en dakisolatie
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.

Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Huidige eigenaar aan het woord

Door de ligging, de grote achtertuin en de vele ramen aan de tuinzijde is er direct contact met de natuur. Veel vogels zijn dagelijkse bezoekers in de tuin. In het voorjaar zijn er vogelnesten in de tuin. Eekhoorntjes zijn regelmatige bezoekers en 'savonds laten uilen zich met hun unieke en bescheiden geluid horen.

- Eric van Dijck

Profielplaatje van Eric van Dijck
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 498 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 322 m² (23.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (600 bij 280) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie H Perceelnummer 947 Oppervlakte 403 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie H Perceelnummer 1568 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Peelland 39 het beste omschrijven.

Uitstekende verstandhouding met alle buren in Peelland

1
Profiel plaatje

Goed onderhouden woning

1
Profiel plaatje

Creatieve, speelse indeling van de woning

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Peelland 39 in Waalwijk 5144 EP Peelland 39 in Waalwijk 5144 EP Peelland 39 in Waalwijk 5144 EP

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Peelland 39, 5144 EP Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.