Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Noorder Parallelweg 21 in Waalwijk 5141 GA

Noorder Parallelweg 21

5141 GA Waalwijk
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
Bel of mail ons
0416-333059

Omschrijving

Nabij het centrum van Waalwijk (hartje centrum op slechts 7 minuten lopen), ligt deze zeer ruime vrijstaande villa met vrijstaande grote garage en berging achter op het perceel, eigen oprit aan de voorzijde en twee privé parkeerplaatsen op het achtergelegen binnenterrein. De eerste verdieping telt drie grote slaapkamers en een riante badkamer en ook op de tweede verdieping is het mogelijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Noorder Parallelweg 21, 5141 GA Waalwijk

Omschrijving

Nabij het centrum van Waalwijk (hartje centrum op slechts 7 minuten lopen), ligt deze zeer ruime vrijstaande villa met vrijstaande grote garage en berging achter op het perceel, eigen oprit aan de voorzijde en twee privé parkeerplaatsen op het achtergelegen binnenterrein. De eerste verdieping telt drie grote slaapkamers en een riante badkamer en ook op de tweede verdieping is het mogelijk om drie grote slaapkamers te realiseren. De woning is verder voorzien van een sfeervolle open haard in de lichte woonkamer. De achtertuin is voorzien van een overkapping tegen de achtergevel met lichtkoepel en buitenhaard. In de grote voortuin is er voldoende plaats voor het parkeren van twee auto’s.
 
Begane grond
 
Entree
Boven de voordeur is een luifel aanwezig. In de ruime L-vormige hal vindt u aan de ene zijde de garderobenis met daarachter de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en aan de andere zijde de trapopgang en de toegang tot de woonkamer en de keuken. Vanuit de hal zijn er twee ramen met zicht naar de woonkamer.
 
Woonkamer
De woonkamer (ca. 50 m² excl. keuken) is voorzien van een mooie vloertegel met vloerverwarming. Door de vier grote ramen in de voor- en zijgevel alsmede de schuifpui in de achtergevel komt veel licht de woonkamer binnen. Tussen de zitkamer en de eetkamer is een grote haard geplaatst met fraaie schouw. De ramen in de zijgevel als ook de schuifpui in de achtergevel zijn voorzien van rolluiken. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van sfeervolle markiezen.
 
Keuken
De keuken is nu via de hal bereikbaar, maar eenvoudig is hier een directe verbinding te creëren tussen de woonkamer en de keuken. De ruimte heeft een L-vorm en is ca. 18 m² groot. De eiken houten keuken met betegeld blad en dubbele spoelbak is voorzien van elektrische kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Het hoekraam in de keuken is voorzien van rolluiken.
 
Bijkeuken
De geheel betegelde keuken geeft toegang tot de bijkeuken met een vaste eikenhouten kast met daarin de aansluitpunten voor de was- en droogmachine en cv-ketel (Nefit Turbo 32 en boiler, bouwjaar ca. 1984).  Hier is ook een wateraansluiting met stortbak en middels een loopdeur voorzien van rolluik bereikt u de tuin.
 
Eerste verdieping
 
Overloop
Via een dubbele trap met in het midden een bordes met bovenlicht bereikt u de grote overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
 
Slaapkamer I, II en III
De grote slaapkamers aan de voorzijde (ca. 20 m² en 14 m²). De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De andere slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel. Beide ramen van de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van zinken bloembakken onder het kozijn en net als op de begane grond is hier bescherming tegen de zon door de markiezen. Het raam van de slaapkamer aan de achterzijde (ca. 15 m²) is voorzien van een rolluik. Ook hier is er een vaste kast aanwezig.
 
Badkamer
Zeer grote geheel betegelde badkamer (ca. 11 m²) en erg compleet uitgevoerd met ligbad met thermostaatkraan, douche met douchedeur en thermostaatkraan, wandcloset, urinoir, wastafel met meubel en design radiator. Ook hier is een groot raam aanwezig met rolluik.
 
Zolder
 
Ook hier is er weer een dubbel trap met bordes die toegang geeft tot de overloop. Bij het bordes is de woning voorzien van een dakkapel voor veel lichtinval bij de trap. De grote hoge zolder heeft veel bergruimte achter de kapschuinte die op verschillende plaatsen afgetimmerd is en voorzien is van een deur. Ook is er bergruimte boven op de reeds aanwezig slaapkamer op zolder. Het is makkelijk mogelijk hier meerdere kamers te realiseren of zelf nog een complete slaapverdieping met vlizozolder bereikbaar vanaf de overloop.
 
Slaapkamer IV
De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heeft een dakkapelletje en wastafel.
 
Tuin
De diepe voortuin is voorzien van een oprit met op dit moment plaats voor twee auto’s. Aan de rechterzijde van de woning is er een looppad naar de entree en aan de linkerzijde van de woning is er een eigen toegangsweg naar de garage op achter op het perceel alsmede naar de twee privé parkeerplaatsen gelegen links naast de garage.
 
De achtertuin is heerlijk ruim en netjes aangelegd en heeft een poort naar de voorzijde. Bij de achtergevel is een grote overkapping gerealiseerd met lichtkoepel en buitenhaard. Naast de bijkeuken is via de achtertuin het stookhok te bereiken. Achter in de tuin staat de garage met spouwmuur en ramen met dubbel glas. De verwarmde garage heeft een kanteldeur naar de eigen weg aan de linkerzijkant van de woning. Doordat de garage een puntdak heeft is hier tevens een vlizozolder aanwezig voor extra bergruimte. Zowel vanuit de garage als vanuit de tuin is de aan de garage gebouwde grote berging te bereiken.
 
Algemeen
- Bouwjaar 1937
- Perceeloppervlakte: 560 m² (wonen) en 128 m² (weg en 2 parkeerplaatsen)
- Inhoud: ca. 695 m³ exclusief garage en berging
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 180 m²
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: 27 m² (overkapping achtergevel)
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 26 m² (garage), ca. 15 m² (berging) en ca. 3 m² (stookhok/berging)
- Uitbouw aan de achterzijde op de begane grond is gerealiseerd in mei 1980 met vergunning
- Isolatievoorzieningen: vloerisolatie, gevelisolatie ter plaatse van de uitbouw en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- Aanvaarding in overleg.
 
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.
 
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 688 m² Inhoud 695 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Turbo 32 Bouwjaar C.V.-Ketel 1984 Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 184 m² (16.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 26 m² (650 bij 400) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Kadaster: D 1169 Waalwijk Oppervlakte 560 m² Kadaster: D 3330 Waalwijk Oppervlakte 128 m²

Video's

Plattegronden

Noorder Parallelweg 21 in Waalwijk 5141 GA Noorder Parallelweg 21 in Waalwijk 5141 GA Noorder Parallelweg 21 in Waalwijk 5141 GA Noorder Parallelweg 21 in Waalwijk 5141 GA Noorder Parallelweg 21 in Waalwijk 5141 GA

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Noorder Parallelweg 21, 5141 GA Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.