Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Gaard 56 in Waalwijk 5146 AW

De Gaard 56

5146 AW Waalwijk
Vraagprijs € 194.000,- k.k.

Omschrijving

Geheel gelijkvloers wonen in een appartement op de eerste verdieping van het complex De Gaard in ‘Landgoed Driessen’ met lift, eigen berging op de begane grond en privé parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.
 
Er zijn twee slaapkamers en de living is door de vele glazen puien erg licht. Het balkon op het zuiden is vierkant en heerlijk ruim....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Kaart

Route van naar De Gaard 56, 5146 AW Waalwijk

Omschrijving

Geheel gelijkvloers wonen in een appartement op de eerste verdieping van het complex De Gaard in ‘Landgoed Driessen’ met lift, eigen berging op de begane grond en privé parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.
 
Er zijn twee slaapkamers en de living is door de vele glazen puien erg licht. Het balkon op het zuiden is vierkant en heerlijk ruim. Doordat het balkon overdekt is en u hier compleet uit de wind zit, kunt u hier al snel genieten van het buitenleven.
 
Begane grond
 
Parkeerplaats
Naast de entree ligt de parkeerplaats voor de bewoners van De Gaard. Deze parkeerplaats is afgesloten met een elektrisch bedienbare slagboom en elke bewoner heeft hier één eigen parkeerplaats.
 
Entree
Aan de voorzijde van de ruime entree is onder een overstek het bellentableau met intercom geplaatst. Eenmaal binnen komt u in een ruime verzorgde hal met brievenbussen en toegang tot de lift, het trappenhuis en de privé bergingen.
 
Berging
Vanuit de entree is de eigen berging te bereiken. Met de fiets is er de mogelijkheid rechtstreeks naar buiten te gaan.
 
Eerste verdieping
 
Living (woonkamer en keuken)
Het gehele appartement is voorzien van een nette moderne laminaatvloer en hoge witte plinten. De woonkamer en keuken liggen aan de zuidzijde en hebben een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van nette wit geschilderde wanden. Ook de kozijnen zijn aan de binnenzijde wit geschilderd. De ruime open keuken is voorzien van een net wit keukenblok met inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is het zonnige ruime balkon te bereiken.
 
Slaapkamers
De beide slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement en zijn circa 12 m² en 6 m² groot. Ook deze kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, hoge witte plinten en witte wand- en plafondafwerking.
 
Badkamer
De badkamer is tot het plafond betegeld met een witte wandtegel en heeft een antraciete vloertegel. Er is een douchehoek met glazen douchedeur en de douche is voorzien van een thermostaatkraan. Er is een fraai wastafelmeubel met lades en boven de wastafel hangt een spiegelkast.
 
Berging
Het appartement heeft ook nog een eigen berging met aansluitpunten voor de was- en droogmachine. Hier hangt ook de cv-installatie (AWB 2007).
 
Algemeen
- Bouwjaar 2007
- Inhoud: ca. 250 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 74 m²
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 12 m² (balkon)
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 6 m² (berging beneden)
- Isolatievoorzieningen: Voorzien van een warmteterugwinsysteem (wat zorgt voor lage lasten), volledig geïsoleerd
- Servicekosten ca. € 90,- per maand
- In 2016 is aan de buitenzijde de voorzijde van het appartement (bij de voordeuren) geschilderd en in 2017 de achterzijde (bij de balkons)
- Met de bouw zijn alle bovenlichten dichtgemaakt, alle stopcontacten laag geplaatst en in de slaapkamers zijn natuurstenen vensterbanken geplaatst i.p.v. kunststof witte vensterbanken
- In 2017 zijn de kozijnen aan de binnenzijde in de woonkamer wit geschilderd
- Energielabel A
- Aanvaarding in overleg

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in dit appartement.
 
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 194.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 74 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Lift Ja

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de De Gaard 56 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

De Gaard 56 in Waalwijk 5146 AW

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar De Gaard 56, 5146 AW Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.