Van de Zande Makelaardij Waalwijk

Grotestraat 344
5142 CD Waalwijk
Tel: +31416333059
waalwijk@zande.nl
Twee-onder-een-kapwoningen (Bouwnummer 34), 5251 RW Vlijmen (Nieuwe Morgen fase 2) Koopsom € 565.000,- v.o.n.
Twee-Onder-Een-Kapwoningen (Bouwnummer 34) in Vlijmen 5251 RW

Omschrijving

Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage is mooi gelegen in Nieuwe Morgen met een vrij uitzicht over de landerijen en omringd door groen, het grote wijkpark is ook altijd dichtbij. De achtertuin is perfect gelegen op het zonnige zuidwesten. In deze woning vindt elk gezinslid zijn plekje. Aan de voorzijde een ruime woonkamer met grote raampartijen tot de grond, waar je ’s avonds lekker met z’n allen kunt neerploffen voor een filmpje. De leefkeuken is gelegen aan de tuinzijde, waar je dankzij de grote glazen pui lekker veel licht hebt. Zo haal je buiten naar binnen en geniet je hier van alle seizoenen. Boven heeft ieder zijn eigen kamer en is er een grote gezinsbadkamer, voorzien van een ligbad en inloopdouche. De toilet is fijn separaat gevestigd op de overloop. En de zolder? Die richt je in als chillruimte, thuiswerkplek of je eigen gym, aan jou de keuze.

3 slaapkamers en een zolder
Sanitair van Villeroy & Boch en optioneel een ligbad toe te voegen
Separaat toilet op de verdieping
Prachtig uitzicht over de landerijen
Lange oprit met 2 parkeerplaatsen
bodemwarmtepomp voor verwarming en koeling
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 565.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.692,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 2021-2030 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 260 m² Inhoud 597 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Warmwater Elektrische boiler eigendom en aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (12.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (650 bij 325) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Kadastrale gegevens Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom