Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kavreinsestraat 5 in Vlijmen 5251 RL

Kavreinsestraat 5

5251 RL Vlijmen
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze scherp geprijsde twee-onder-één-kap-woning is gelegen in de Kavreinsestraat in Vlijmen. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s en een fijne achtertuin op het zuidoosten met veel privacy. De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van het winkelcentrum, terwijl het in deze straat heerlijk rustig wonen is....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Kavreinsestraat 5 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
18 jaar heerlijk gewoond in dit huis. Veel aangepakt: hele electriciteitsnet, wc, badkamer en plafonds toen we erin trokken. Tuin aangelegd. Bijkeuken bijgebouwd in 2005, toen ook meteen plat dak keuken en woning laten vernieuwen. Laatste paar jaar: nieuw inbouwreservoir toilet, geheel nieuwe gasleiding (om de woning heen), nieuwe rioolbuis naar de straat, dak schuur vervangen, kunststof kozijnen met HR++ glas met bijpassende voordeur. Nu zou de keuken aan de beurt zijn ( dat is nu echt een afbraakkeuken, daarom is de vraagprijs voor de woning zo laag). De keuken laten we over aan de nieuwe bewoners, die dan dit geheel naar eigen smaak kunnen aanpakken. Het meest heb ik genoten van de tuin. In de zomer staat bij ons achterin dan een enorm zwembad. De tuin is ruim, groen en je zit er lekker vrij. Het gemak van even snel om de hoek een boodschap kunnen doen is ook goud waard. Ik hoop dat de nieuwe bewoners even blij zullen zijn met dit fijne huis als ons gezin ook steeds is geweest.

- John Kap

Profielplaatje van John Kap

Winkelcentrum om de hoek

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Deze scherp geprijsde twee-onder-één-kap-woning is gelegen in de Kavreinsestraat in Vlijmen. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s en een fijne achtertuin op het zuidoosten met veel privacy. De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van het winkelcentrum, terwijl het in deze straat heerlijk rustig wonen is.

Bouwjaar: 1960
Inhoud woning : ca. 427 m³.
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 101 m²
Perceeloppervlakte: 315 m²

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, voorzien van een hard houtenvloer, met meterkast, toiletruimte en voorraadkast. Bij binnenkomst in de woonkamer, voorzien van een hard houtenvloer, is er een ruime zithoek aan de voorzijde met vrij uitzicht door de grote ramen. De achterzijde is eveneens voorzien van een groot raam. De eenvoudige maar nette keuken is voorzien van een rechte keukeninrichting met fornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine en droger- aansluiting.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een badkamermeubel. De vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer, voorzien van 12 inbouwspots, heeft een groot raam met uitzicht op de achtertuin.

Tweede verdieping:
De bergzolder is te bereiken via een losse houten trap.

Buiten:
Netjes aangelegde ruime tuin met veel privacy, berging en een zonneterras.

Bijzonderheden:
Twee-onder-één-kapwoning met een fijne achtertuin. Een eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s. Nabij uitvalswegen gelegen (A59) en op 10 minuten afstand van ‘s-Hertogenbosch met veel voorzieningen (winkels, school, sport, bus) in de buurt en dichtbij de natuur, 5 min lopen naar het Nieuwkuijkse Wiel en 10 minuten rijden naar de Loonse en Drunense duinen. De (huur) CV ketel is in 2018 vernieuwd. De kozijnen voor, achter en in de keuken zijn in 2018 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Ook de voordeur is in 2018 vervangen door een stevige bijpassende kunststof deur.

Aanvaarding in overleg.

Huidige eigenaar aan het woord

18 jaar heerlijk gewoond in dit huis. Veel aangepakt: hele electriciteitsnet, wc, badkamer en plafonds toen we erin trokken. Tuin aangelegd. Bijkeuken bijgebouwd in 2005, toen ook meteen plat dak keuken en woning laten vernieuwen. Laatste paar jaar: nieuw inbouwreservoir toilet, geheel nieuwe gasleiding (om de woning heen), nieuwe rioolbuis naar de straat, dak schuur vervangen, kunststof kozijnen met HR++ glas met bijpassende voordeur. Nu zou de keuken aan de beurt zijn ( dat is nu echt een afbraakkeuken, daarom is de vraagprijs voor de woning zo laag). De keuken laten we over aan de nieuwe bewoners, die dan dit geheel naar eigen smaak kunnen aanpakken. Het meest heb ik genoten van de tuin. In de zomer staat bij ons achterin dan een enorm zwembad. De tuin is ruim, groen en je zit er lekker vrij. Het gemak van even snel om de hoek een boodschap kunnen doen is ook goud waard. Ik hoop dat de nieuwe bewoners even blij zullen zijn met dit fijne huis als ons gezin ook steeds is geweest.

- John Kap

Profielplaatje van John Kap
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 315 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 427 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-01-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (12.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie H Perceelnummer 3850 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kavreinsestraat 5 het beste omschrijven.

Winkelcentrum om de hoek

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Kavreinsestraat 5 in Vlijmen 5251 RL Kavreinsestraat 5 in Vlijmen 5251 RL Kavreinsestraat 5 in Vlijmen 5251 RL Kavreinsestraat 5 in Vlijmen 5251 RL

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Kavreinsestraat 5, 5251 RL Vlijmen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring