Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Offenbachlaan 6 in Vlijmen 5251 HC

Offenbachlaan 6

5251 HC Vlijmen
Vraagprijs € 310.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime 2onder1kap-woning met kantoor-/ praktijkruimte aan huis en een mooi aangelegde tuin. Gelegen in een rustige, ruim opgezette woonwijk in een kindervriendelijke woonomgeving, in de nabijheid van het centrum.

Bouwjaar 1972
Woonoppervlak: ca. 122 m²
Inhoud woning en berging: ca. 408 m³
Perceeloppervlak: 249 m²

INDELING:

Begane grond:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Offenbachlaan 6 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben 20 jaar met veel plezier en woongenot in dit huis gewoond. We zijn er komen wonen toen de kinderen klein waren. Voor hun was dit een geweldige buurt. De school is aan het eind van de straat en er is een groot speelveld met voetbalveldje om de hoek. Veel sportmogelijkheden en een bibliotheek zijn in het dorp zelf te vinden.

Het centrum van Vlijmen, waar de laatste paar jaar flink aan gewerkt is om het op te knappen, ziet er nu heel representatief uit en heeft diverse goeie winkelfaciliteiten te bieden.

Doordat de Offenbachlaan een klein straatje is, is er niet veel verkeer. Er is aan beide kanten van de straat een parkeerhaven, zodat iedereen altijd z'n auto kwijt kan, ook als je die niet op de oprit wilt zetten. Het is een heel rustige wijk die nu gelukkig wel weer wat aangevuld wordt met jonge gezinnen. Je kunt je er veilig voelen en het heeft alle ruimte.

Fijn aan ons huis is de ruime woonkamer met veel lichtinval en voor liefhebbers een open haard, de grote lichte keuken met veel werkblad en goeie apparatuur, voor wie net als ik graag kokkerelt en waar een eettafel in past, zodat je met je gezin door de week lekker makkelijk in de keuken kunt eten.

Vanuit de keuken kom je in de voormalige garage. Wij hebben er een royaal kantoor van gemaakt, met een grote lichtkoepel zodat er meer dan voldoende daglicht is. Een kast en een bureauwand maken het een fijne plek om te werken. Het voorste gedeelte van de voormalige garage is betegeld en wordt als berging gebruikt.

De ouderslaapkamer is zeer ruim en ook daar is veel licht door het grote raam. Met uitzicht op onze mooie tuin is het daar heerlijk slapen.

In de badkamer, die door de vorige bewoners is uitgebouwd en nu door het raam fijn licht is, is zowel een douche als een bad te vinden, naast uiteraard een wastafel en een toilet.

En onze achtertuin, dat is ons meest geliefde plekje. We hebben er steeds met veel liefde en aandacht weer iets bij geplant om er een bloemige, groene en natuurlijke tuin van te maken. Door de 2 ruime terrassen is er 's morgens op het terras aan het huis genoeg zon en 's middags kun je naar het terras achter in de tuin. Daar staat ons pronkstuk, een prachtige plataan, die bij erg warm weer heerlijk voor verkoeling zorgt en de zithoek daar heel knus maakt. Er is genoeg bergruimte in het tuinhuis, dat net weer helemaal opgeknapt is.

Op de zolder is een ruime slaapkamer, met opbergruimte onder een gedeelte van het schuine dak. In de verwarmingsruimte hebben we het witgoed staan, maar ook een kast en een wastafel gemaakt, zodat degene die op de zolder slaapt, zich daar kan wassen, lekker makkelijk. Ook in dat kamertje is nog opbergruimte onder het schuine dak gemaakt.

- marcel en andrea

Profielplaatje van marcel en andrea

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Ruime 2onder1kap-woning met kantoor-/ praktijkruimte aan huis en een mooi aangelegde tuin. Gelegen in een rustige, ruim opgezette woonwijk in een kindervriendelijke woonomgeving, in de nabijheid van het centrum.

Bouwjaar 1972
Woonoppervlak: ca. 122 m²
Inhoud woning en berging: ca. 408 m³
Perceeloppervlak: 249 m²

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en toilet. De tegelvloer loopt vanuit de hal door in de woonkamer, de keuken en de kantoor- of praktijkruimte. De gezellige L-vormige woonkamer is voorzien van een open haard en een loopdeur naar de tuin. De dichte keuken heeft een keukeninrichting die bestaat uit twee delen. De volgende apparatuur is aanwezig; een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, boiler (juli 2018) , hete lucht oven en een koelkast. Via de keuken heeft u toegang tot de kantoor- of praktijkruimte. Deze ruimte heeft een goede lichtinval door de lichtkoepel en een vaste kast. Aansluitend is er de berging met de vernieuwde meterkast.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de geheel betegelde en vergrote badkamer met douchecabine, ligbad, toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de voorzolder met opstelling van de combiketel (Vaillant 2004), de aansluiting voor de wasmachine en een vaste wastafel. Mooie ruime 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte.

Tuin:
De ruime achtertuin is voorzien van bestrating, beplanting, een berging en een houten tuinhuis van
ca. 2.20 m x 2.50 m.

Algemeen:
- Ruime gezinswoning met kantoor-/praktijkruimte aan huis.
- Centraal gelegen met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017.
- Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en de werkkamer.
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Mooi aangelegde en goed verzorgde tuin op het oosten.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 20 jaar met veel plezier en woongenot in dit huis gewoond. We zijn er komen wonen toen de kinderen klein waren. Voor hun was dit een geweldige buurt. De school is aan het eind van de straat en er is een groot speelveld met voetbalveldje om de hoek. Veel sportmogelijkheden en een bibliotheek zijn in het dorp zelf te vinden.

Het centrum van Vlijmen, waar de laatste paar jaar flink aan gewerkt is om het op te knappen, ziet er nu heel representatief uit en heeft diverse goeie winkelfaciliteiten te bieden.

Doordat de Offenbachlaan een klein straatje is, is er niet veel verkeer. Er is aan beide kanten van de straat een parkeerhaven, zodat iedereen altijd z'n auto kwijt kan, ook als je die niet op de oprit wilt zetten. Het is een heel rustige wijk die nu gelukkig wel weer wat aangevuld wordt met jonge gezinnen. Je kunt je er veilig voelen en het heeft alle ruimte.

Fijn aan ons huis is de ruime woonkamer met veel lichtinval en voor liefhebbers een open haard, de grote lichte keuken met veel werkblad en goeie apparatuur, voor wie net als ik graag kokkerelt en waar een eettafel in past, zodat je met je gezin door de week lekker makkelijk in de keuken kunt eten.

Vanuit de keuken kom je in de voormalige garage. Wij hebben er een royaal kantoor van gemaakt, met een grote lichtkoepel zodat er meer dan voldoende daglicht is. Een kast en een bureauwand maken het een fijne plek om te werken. Het voorste gedeelte van de voormalige garage is betegeld en wordt als berging gebruikt.

De ouderslaapkamer is zeer ruim en ook daar is veel licht door het grote raam. Met uitzicht op onze mooie tuin is het daar heerlijk slapen.

In de badkamer, die door de vorige bewoners is uitgebouwd en nu door het raam fijn licht is, is zowel een douche als een bad te vinden, naast uiteraard een wastafel en een toilet.

En onze achtertuin, dat is ons meest geliefde plekje. We hebben er steeds met veel liefde en aandacht weer iets bij geplant om er een bloemige, groene en natuurlijke tuin van te maken. Door de 2 ruime terrassen is er 's morgens op het terras aan het huis genoeg zon en 's middags kun je naar het terras achter in de tuin. Daar staat ons pronkstuk, een prachtige plataan, die bij erg warm weer heerlijk voor verkoeling zorgt en de zithoek daar heel knus maakt. Er is genoeg bergruimte in het tuinhuis, dat net weer helemaal opgeknapt is.

Op de zolder is een ruime slaapkamer, met opbergruimte onder een gedeelte van het schuine dak. In de verwarmingsruimte hebben we het witgoed staan, maar ook een kast en een wastafel gemaakt, zodat degene die op de zolder slaapt, zich daar kan wassen, lekker makkelijk. Ook in dat kamertje is nog opbergruimte onder het schuine dak gemaakt.

- marcel en andrea

Profielplaatje van marcel en andrea
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 249 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 408 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (14.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie N Perceelnummer 1358 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Offenbachlaan 6 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Offenbachlaan 6 in Vlijmen 5251 HC Offenbachlaan 6 in Vlijmen 5251 HC Offenbachlaan 6 in Vlijmen 5251 HC

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Offenbachlaan 6, 5251 HC Vlijmen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.