Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Beneluxlaan 72 in Vlijmen 5251 LE

Beneluxlaan 72

5251 LE Vlijmen
€ 445.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim wonen in deze twee-onder-een-kap-woning met maar liefst vijf slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin op het zuid oosten. Deze bescheiden reus heeft veel leefruimte en een kantoorruimte van 30 m² onderverdeeld in twee ruimtes. Alleen dat gegeven al maakt deze woning multifunctioneel. Werkruimte, thuisbios, sportruimte, praktijk aan huis, kinderspeelruimte. We kunnen van alles bedenken bij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Ruim wonen in deze twee-onder-een-kap-woning met maar liefst vijf slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin op het zuid oosten. Deze bescheiden reus heeft veel leefruimte en een kantoorruimte van 30 m² onderverdeeld in twee ruimtes. Alleen dat gegeven al maakt deze woning multifunctioneel. Werkruimte, thuisbios, sportruimte, praktijk aan huis, kinderspeelruimte. We kunnen van alles bedenken bij deze extra ruimte.. De woning is daarnaast keurig onderhouden en van alle gemakken en wooncomfort voorzien. Bekijk de foto’s en 2 en 3d plattegronden van deze woning voor een eerste indruk, maar beter nog, maak bij interesse een afspraak voor een bezichtiging, want dan ervaart u deze woning in zijn geheel pas echt.

Deze ideale gezinswoning is gesitueerd in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk nabij het “Zuiderpark” kort nabij het dorpshart van Vlijmen. Strategische ligging met goede aansluitingen op de uitvalswegen en rijkswegen A2 en A59. Binnen tien autominuten bent u in het hart van de bruisende binnenstad van ‘s-Hertogenbosch.

Bouwjaar: 1976
Perceeloppervlakte: 534 m².
Inhoud totaal : ca. 710 m³.
Woonoppervlakte: ca. 215 m².

INDELING:

Begane grond:
Oprit, entree, hal met trapopgang en meterkast (voorbereid op krachtstroom), toilet met fontein, toegang tot het kantoor en de woonkamer. Heerlijk ruime en lichte woonkamer met een lichte natuurstenen vloer. Vrij uitzicht aan de voorzijde en tuindeuren aan de achterzijde met toegang tot het terras. In de woonkamer is een sfeervolle haard die zorgt voor aangename warmte. De half open woonkeuken is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van een granieten aanrecht, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de praktische bijkeuken met een handig keukenblok voorzien van een heteluchtoven en een combi-magnetron en uiteraard de benodigde aansluitingen voor wasmachine en droger.

Kantoor:
De voormalige garage is verbouwd tot een kantoorruimte. Deze ruimte is inpandig bereikbaar vanuit de hal en is middels een scheidingswand onderverdeeld in twee aparte ruimtes afgewerkt met een tegelvloer, systeemplafonds met verlichting en glad gestukadoorde wanden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een wandtoilet. De ouderslaapkamer een de voorzijde heeft een grote vaste kastenwand en een balkon. De vierde slaapkamer boven de kantoorruimte is via een tussen hal met bergruimte te bereiken. Deze ruime kamer heeft een grote dakkapel aan de tuinzijde.

Tweede verdieping :
Via vaste trap bereikbare ruime voorzolder en een grote zolderkamer met dakraam.
Stookruimte met opstelling van de heteluchtketel (Thermo-air 2016) en de c.v. ketel/warmwatervoorziening (Vaillant 2016).

Tuin :
Een fraai aangelegde tuin die veel privacy biedt. Deze groen omzoomde tuin is voorzien van diverse zitjes, borders en terrassen, een houten buitenverbijf/veranda, gazon en diverse elektra-aansluitingen.
Het terras grenzend aan de woonkamer is voorzien van een zonnescherm met een brede uitval zodat u al vroeg in het seizoen in de tuin kunt vertoeven en genieten.

Algemeen:
Geheel geïsoleerde woning, netjes onderhouden.
Vier slaapkamers op de eerste verdieping.
Fantastische vrije tuin op het zuid-oosten.
Kantoorrruimte/praktijkruimte aan huis.
Een twee-onder-een-kap-woning met de ruimte/inhoud groter dan menig vrijstaande woning.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 445.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 534 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 710 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Hete lucht verwarming, Open haard Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 318 m² (20.5 m bij 15.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Geen garage Isolatie Dubbel glas Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: H 5005 Vlijmen Oppervlakte 534 m²

Plattegronden

Beneluxlaan 72 in Vlijmen 5251 LE Beneluxlaan 72 in Vlijmen 5251 LE Beneluxlaan 72 in Vlijmen 5251 LE Beneluxlaan 72 in Vlijmen 5251 LE

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Beneluxlaan 72, 5251 LE Vlijmen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.