Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Pastoriestraat 28 in Vlijmen 5251 BC

Pastoriestraat 28

5251 BC Vlijmen
Vraagprijs € 255.000,- k.k.

Omschrijving

Een buitenkans die u niet wilt missen! Dat is deze twee onder één kapwoning gelegen in een breed opgezette, rustige straat, nabij het (winkel)centrum van Vlijmen en met uitzicht op de kerktorens. De woning behoeft enige modernisatie, maar dan heeft u wel een woning naar uw eigen smaak! De woning heeft daarnaast een gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Pastoriestraat 28, 5251 BC Vlijmen

Omschrijving

Een buitenkans die u niet wilt missen! Dat is deze twee onder één kapwoning gelegen in een breed opgezette, rustige straat, nabij het (winkel)centrum van Vlijmen en met uitzicht op de kerktorens. De woning behoeft enige modernisatie, maar dan heeft u wel een woning naar uw eigen smaak! De woning heeft daarnaast een gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch en de natuurgebieden Loonse en Drunense Duinen en het Engelenmeer.
 
Indeling begane grond:
U komt binnen in een ruime hal, met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping (met daaronder een praktische verlaagde trapkast) en toegang tot de keuken. De keuken is heerlijk ruim en voorzien van een eenvoudig doch functioneel keukenblok in rechte opstelling. De ruimte laat het toe hier ook een (kleine) eethoek te plaatsen.
Vanuit de keuken is toegang tot de woonkamer. Een royale living met aan de achterzijde openslaande tuindeuren. Naar wens in te delen met een heerlijke zit- en eethoek. Wilt u liever één grote, open ruimte? Dan kunt u ervoor kiezen de keuken bij de woonkamer te betrekken.
Grenzend aan de keuken hebben de bewoners een bijkeuken gerealiseerd. Deze is later aangebouwd en voorzien van aansluitpunten voor de was- en droogmachine. Zowel via de woonkamer alsook via de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.
 
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u momenteel een viertal slaapkamers en een badkamer. Op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar de zolderverdieping. Een prima indeling, met tal van mogelijkheden. Zo hebben buurtbewoners een slaapkamer opgeofferd om de badkamer te kunnen vergroten. Op dit moment is de badkamer enkel voorzien van een douche met wastafel, eenvoudig doch functioneel.

Tweede verdieping
Via de vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. Momenteel in gebruik als bergzolder, maar ook hier zijn weer veel mogelijkheden. Zo kan een vaste trap worden gerealiseerd en een extra slaapkamer op de zolderverdieping. Het plaatsen van een dakkapel maakt de ruimte nog aantrekkelijker. De cv-installatie bevindt zich eveneens op deze verdieping (Nefit Topline, 2008).

Tuin
De woning is voorzien van een heerlijke voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zongunstige zuiden en grotendeels bestraat. Achterin de tuin bevinden zich een stenen berging met elektra en verlichting en een garage. Via de gedeelde oprit met de buren, kan een auto in de garage worden geplaatst.
 
Bijzonderheden
  • Bouwjaar ca. 1960
  • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 101 m2.
  • Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (bergzolder >1.50 m): ca. 7 m2.
  • Gebruiksoppervlakte externe bergruimte (berging en garage): ca. 28 m2.
  • Inhoud: ca. 365 m3.
  • Perceeloppervlakte: 212 m2.
  • De gehele woning is nagenoeg voorzien van kunststof kozijnen (met houtnerf) met dubbele beglazing en draaikiep ramen. De bijkeuken is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
  • De woning is gunstig en centraal gelegen, nabij centrum, openbaar vervoer voorzieningen, basisscholen en uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch.
  • Bijkeuken is van houtskeletbouw.
  • Aanvaarding in overleg.
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 212 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: L 1717 Vlijmen Oppervlakte 212 m²

Video's

Plattegronden

Pastoriestraat 28 in Vlijmen 5251 BC Pastoriestraat 28 in Vlijmen 5251 BC Pastoriestraat 28 in Vlijmen 5251 BC

360° Foto's

Route van naar Pastoriestraat 28, 5251 BC Vlijmen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.