Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Der Duinstraat 59 in Sprang-Capelle 5161 BM

van der Duinstraat 59

5161 BM Sprang-Capelle
Vraagprijs € 639.000,- k.k.

Omschrijving

Deze monumentale en statige voormalige pastorie staat centraal in het dorp. Het dorp grenst aan 2 natuurgebieden en maakt onderdeel uit van de gemeente Waalwijk. Sprang-Capelle is ideaal gelegen in de driehoek die gevormd wordt door Tilburg, Waalwijk en Breda. Zo ben je op tien autominuten verbonden de rest van Nederland via de A27, A58 en A59. Middelbare- en basisscholen en andere...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1893 Woonoppervlakte 189 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze monumentale en statige voormalige pastorie staat centraal in het dorp. Het dorp grenst aan 2 natuurgebieden en maakt onderdeel uit van de gemeente Waalwijk. Sprang-Capelle is ideaal gelegen in de driehoek die gevormd wordt door Tilburg, Waalwijk en Breda. Zo ben je op tien autominuten verbonden de rest van Nederland via de A27, A58 en A59. Middelbare- en basisscholen en andere voorzieningen zijn allemaal op korte afstand in ruime mate aanwezig.
 
De woning is met smaak gerestaureerd en gemoderniseerd. Een aantal fraaie kenmerken van de oorspronkelijke en authentieke details zijn hierbij bewaard gebleven en hersteld. Deze woning is met zijn ruime vertrekken en 48 meter diepe achtertuin een ideale gezinswoning.
 
INDELING
 
BEGANE GROND
Via de ruime oprit met plek voor meerdere auto’s is de ontvangsthal te bereiken. De hoge plafonds, prachtige paneeldeuren en de schitterende tegelvloer geven direct een warme sfeer.
 
Vanuit de hal is de woonkamer, keuken, toiletruimte en trapopgang bereikbaar. De woonkamer en-suite beschikt over een visgraatvloer, schuifdeuren en vaste kasten. Door de hoge ramen in de woonkamer kun je volop genieten van de rondom gelegen tuin met de monumentale bomen, volgroeide planten en struiken. Dubbele deuren leiden naar het overdekte terras.
 
Rechts van de woning ligt de woonkeuken met fraaie L-vormige keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Er is plaats voor een eettafel en ook hier treft u een fraaie tegelvloer. Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd met de aansluitingen voor de wasmachine en een deur naar de tuin.
 
EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping. Er zijn vier grote slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten. Aan de achterzijde ligt de badkamer. Deze is ingedeeld met een douche, ligbad, toilet en een wastafel.
 
TWEEDE VERDIEPING
De vaste trap brengt je nog een verdieping hoger. Deze grote zolder (ca. 30 m²) biedt ruimte voor de realisatie van extra slaapkamers.
 
GARAGE
Er is een zeer ruime garage gerealiseerd van 42 m². Deze is volledig in spouw opgetrokken en beschikt tevens over een ruime vliering. Te gebruiken uiteraard als garage maar ook als kantoor, praktijk aan huis e.d.
 
TUIN
De grote beuk draagt bij aan de statige doch landelijke uitstraling van deze monumentale woning. Aan de rechterzijde ligt een ruime oprit waardoor er altijd meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunne worden. De achtertuin heeft door zijn omvang en de imposante bomen een parkachtige uitstraling. Direct grenzend aan de woonkamer ligt een groot terras waar je heerlijk zelf, met je gezin of gasten optimaal kunt genieten van de tuin. Tevens is er nog een gezellige overkapping halverwege de tuin met BBQ-mogelijkheid.
 
BIJZONDERHEDEN
  • Bouwjaar 1893
  • Perceeloppervlakte: 1.175 m²
  • Inhoud: circa 730 m³
  • Gebruiksoppervlakte wonen: circa 189 m²
  • Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: circa 8 m²
  • Gebruiksoppervlakte externe bergruimte (garage): circa 42 m²
  • Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte (overdekt terras): circa 26 m²
  • Voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing en muurisolatie.
  • Aanvaarding in overleg
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
 
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1893 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 1175 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 730 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 840 m² (48.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 42 m² (845 bij 500) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sprang Sectie B Perceelnummer 3922 Oppervlakte 1175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Van Der Duinstraat 59 in Sprang-Capelle 5161 BM Van Der Duinstraat 59 in Sprang-Capelle 5161 BM Van Der Duinstraat 59 in Sprang-Capelle 5161 BM Van Der Duinstraat 59 in Sprang-Capelle 5161 BM Van Der Duinstraat 59 in Sprang-Capelle 5161 BM

360° Foto's

Route van naar van der Duinstraat 59, 5161 BM Sprang-Capelle

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.