Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Grutto 4 in Sprang-Capelle 5161 SE

Grutto 4

5161 SE Sprang-Capelle
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een leuke, speelse tweekapper gelegen in de wijk Vrijhoeve te Sprang-Capelle? Grijp dan nu uw kans! Met 4 slaapkamers, een uitbouw aan de achterzijde, een aparte praktijk- of kantoorruimte en een tuin op het zuiden, is deze ruime woning zeker een kijkje waard! Neemt u gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling
Begane
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Grutto 4 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben hier 20 jaren met veel plezier gewoond.
Fijne buurt, straat en vooral fijne en lieve buren.
Omdat we qua werken aan huis groter moeten, gaan we weg.
Als dit niet aan de orde was geweest, bleven we in dit heerlijke huis wonen.

- Sylvia Verduijn - Kuijsters

Profielplaatje van Sylvia Verduijn - Kuijsters

Zeer goed onderhouden

1
Profiel plaatje

Veel daglicht

1
Profiel plaatje

Fijne ruime woning

1
Profiel plaatje

Kaart

Route van naar Grutto 4, 5161 SE Sprang-Capelle

Omschrijving

Op zoek naar een leuke, speelse tweekapper gelegen in de wijk Vrijhoeve te Sprang-Capelle? Grijp dan nu uw kans! Met 4 slaapkamers, een uitbouw aan de achterzijde, een aparte praktijk- of kantoorruimte en een tuin op het zuiden, is deze ruime woning zeker een kijkje waard! Neemt u gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling
Begane grond

Via de oprit is de entree/hal te bereiken. De ruime hal biedt toegang tot de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de inpandige garage, de trapkast, de meterkast en de woonkamer. Eveneens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is prettig licht en voorzien van een nette laminaatvloer met daaronder een plavuizenvloer met vloerverwarming. De woonkamer is verder afgewerkt met een strak plafond en spachtelputz wandafwerking. In het midden bevindt zich de keuken in rechte opstelling met voldoende kastruimte, een vaatwasser, een koelkast, een keramische kookplaat en een combimagnetron. Met de uitbouw van 2 meter biedt deze ruimte plaats aan een ruime eethoek met openslaande tuindeuren. Voor de extra bergruimte is er een vaste kastenwand gecreëerd.

De inpandig bereikbare garage is voorzien van openslaande deuren naar de oprit, elektra en aansluitingen voor de was- en droogmachine. In deze nis kan eventueel ook een extra vriezer/koelkast geplaatst worden. Grenzend aan de garage bevindt zich nog een uitbouw welke dienst kan doen als een praktijk- of kantoorruimte aan huis. Deze ruimte is afgewerkt met een nette tegelvloer, elektra en verwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn strak afgewerkt en voorzien van een nieuwe (2016), doorlopende laminaatvloer. Zowel de slaapkamers alsook de badkamer zijn voorzien van een rolluik.
Naast de al aanwezige dakkapel aan de voorzijde is tevens een dakkapel aan de achterzijde gerealiseerd.

De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad met whirlpoolsysteem, een hangcloset, een dubbele wastafel met verwarmde spiegel, een inloopdouche met glazen wand en een designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met vierde slaapkamer. De kamer is strak afgewerkt en voorzien van een inbouwkast, bergruimte onder dakschuinte en twee grote Velux dakvensters met verduistering. Achter een vaste kast bevindt zich nog de cv-installatie (lease) van Intergas.

Tuin
Zowel via de openslaande tuindeuren alsook via de garage is de tuin gelegen op het zuiden bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels voorzien van bestrating. Voor het nodige groen zijn er plantenborders aangelegd met achterin de tuin leilindes voor de extra privacy.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1993;
- Perceeloppervlakte: 216 m2;
- Inhoud: circa 465 m3
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 126 m2
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: circa 24 m2
- Naast de uitbouw aan de achterzijde is de garage eveneens uitgebreid met extra praktijk cq. kantoorruimte, ideaal voor werk of hobby aan huis!
- De slaapkamers zijn prettig ruim door de aanwezige dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde.
- De zolderverdieping is compleet gerenoveerd en in gebruik als vierde slaapkamer.
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel B.
- Verwarming en warm water middels een gasgestookte lease cv-ketel uit 2012. Dit leasecontract is ter overname en de maandelijkse kosten bedragen €30,83 inclusief onderhoud.

Tot slot
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben hier 20 jaren met veel plezier gewoond.
Fijne buurt, straat en vooral fijne en lieve buren.
Omdat we qua werken aan huis groter moeten, gaan we weg.
Als dit niet aan de orde was geweest, bleven we in dit heerlijke huis wonen.

- Sylvia Verduijn - Kuijsters

Profielplaatje van Sylvia Verduijn - Kuijsters
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 216 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Eigen oprit Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: B 5055 Sprang Oppervlakte 216 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Grutto 4 het beste omschrijven.

Zeer goed onderhouden

1
Profiel plaatje

Veel daglicht

1
Profiel plaatje

Fijne ruime woning

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Grutto 4 in Sprang-Capelle 5161 SE Grutto 4 in Sprang-Capelle 5161 SE Grutto 4 in Sprang-Capelle 5161 SE

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Grutto 4, 5161 SE Sprang-Capelle

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.