Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Eikenlaan 9 in Sprang-Capelle 5161 TN

Eikenlaan 9

5161 TN Sprang-Capelle
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Instap klaar en rustig gelegen. Dat is deze volledig uitgebouwde tweekapper met onder andere ruime woonkamer, strakke afwerking, inpandige garage en tuin op het zonnige zuidwesten met overkapping. En dat nabij alle dagelijkse voorzieningen waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bekijk de presentatie en film voor een eerste indruk. Interesse? Bel of email ons. We leiden u graag...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Instap klaar en rustig gelegen. Dat is deze volledig uitgebouwde tweekapper met onder andere ruime woonkamer, strakke afwerking, inpandige garage en tuin op het zonnige zuidwesten met overkapping. En dat nabij alle dagelijkse voorzieningen waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bekijk de presentatie en film voor een eerste indruk. Interesse? Bel of email ons. We leiden u graag rond.

Oprit
De woning is voorzien van een eigen oprit maar ook in de straat is voldoende extra parkeergelegenheid. Via de overdekte entree komen we in de hal.

Hal
De hal is strak en licht afgewerkt. Er is toegang tot de meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, het vrij hangend toilet met fontein, trap naar de verdieping. De deur naar de woonkamer is voorzien van glas voor extra licht. De tegelvloer met vloerverwarming loopt over de gehele begane grond.

Woonkamer
Lichte, strakke, royale woonkamer met leefgedeelte aan de voorzijde, uitbouw over de gehele achterzijde, dubbele deuren naar de tuin, en centraal geplaatste open keuken. De wanden en plafonds zijn strak en licht en in de lange wand zijn lichtpunten aanbracht. Verder zijn de stopcontacten verlaagd, luxe dimmers en een schilderij ophangsysteem dat gaatjes de wanden beperkt. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Handig is ook de ruime voorraadkast centraal in de woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer kunt u tot slot binnendoor naar de inpandige garage.

Keuken
De keuken is opgesteld in een U en van alle gemakken voorzien. Het werkblad is van duurzaam onderhoudsarm Ceasarstone en de apparatuur bestaat uit een vaatwasser, combi, 5 pits gaskookplaat, koelkast en schouw. Via een leuk doorkijkje is zicht op de eetkamer in de aanbouw en tuin.

Overloop
Via de lichte overloop is toegang tot de slaapkamers, badkamer en trap naar de verdieping.

Slaapkamers 1,2,3
De woning is voorzien van 3 lichte, prima slaapkamers op de verdieping. Alle voorzien van strakke wanden, laminaat en houten kozijnen met dubbel glas.

Badkamer
Moderne, lichte badkamer met ligbad, douche, tweede vrij hangend toilet, badmeubel en verwarming.

Zolder
Via de vaste trap komen we op de zolder. Deze is voorzien van verwarming, laminaat, een vaste voorraadkast en twee ramen er is daarnaast nog bergruimte onder de schuine zijde.

Wasruimte
Via een deur is toegang tot de wasruimte waar ook de HR Cv Combi van Vaillant uit 2015 hangt.

Slaapkamer 4
De zolder zelf kan prima dienstdoen als 4de slaapkamer maar voor de liefhebbers ook als hobbyzolder of gewoon extra bergruimte. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Garage
De woning is voorzien van een inpandige garage. Een zeer praktische bergruimte of ruimte voor beroep aan huis, mocht dat een wens zijn. De garage is voorzien van verwarming, wastafel, elektra, dakisolatie en een loopdeur naar de oprit. Via de garage is toegang tot de berging.

Berging
Handige berging en tevens doorgang via de garage naar de achtertuin.

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en zonnig gelegen op het zuid westen. De tuin is voorzien van een waterpunt met afvoer, vijver, zonneluifel en fraaie houten overkapping. Zowel via de berging en dubbele deuren kunt u vanuit de woonkamer naar de tuin.

Algemeen
•Bouwjaar: 1991
•Perceeloppervlakte: 225 m².
•Woonoppervlakte: ca. 130 m² exclusief garage.
•Oppervlakte overige inpandige ruimte (ruimte < 1,5 m¹): ca. 22 m² garage + berging :ca. 25m²
•Inhoud: ca. 455 m³, inclusief de garage.
•De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
•Verwarming en warm water via een gasgestookte Vaillant HR cv-combiketel uit 2015.
•Energielabel: B.
•Aanvaarding: in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 225 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-02-2025 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Sprang Sectie C Perceelnummer 423 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Eikenlaan 9 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Eikenlaan 9 in Sprang-Capelle 5161 TN Eikenlaan 9 in Sprang-Capelle 5161 TN Eikenlaan 9 in Sprang-Capelle 5161 TN Eikenlaan 9 in Sprang-Capelle 5161 TN

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Eikenlaan 9, 5161 TN Sprang-Capelle

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.