Omschrijving

Zeer fraai gelegen 3-kamer appartement (maisonnette) met balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats en berging.
Appartementencomplex de Warande is gelegen aan de Deken van Baarstraat en beschikt over een eigen binnenterrein met privé parkeerplaats en eigen berging. De maisonnette is gelegen op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een apart toilet, twee slaapkamers en een ruime badkamer. Uniek is het ruime balkon met bergkast, gelegen op het zuidwesten.
Belangrijke uitvalswegen zoals de A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens kunnen in de directe omgeving alle dagelijkse boodschappen worden gedaan. Het appartement in combinatie met de ruimte en ligging bieden u absoluut het gewenste wooncomfort.

Indeling:
Hal/ entree
Via de trap is de galerij bereikbaar (gedeeld met 1 appartement) vanwaar het appartement toegankelijk is.

Living:
De hal is voorzien van een laminaatvloer welke is door gelegd in het gehele appartement. De hal geeft toegang tot de meterkast, toilet en de woonkamer. Tevens is hier de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer geeft toegang tot het balkon. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Tevens zijn de aansluitvoorzieningen voor een koelkast aanwezig. Het balkon geeft een fraai uitzicht over de bebouwing aan de Deken van Baarstraat en het balkon beschikt over een praktische opbergkast voor bijvoorbeeld de stoelkussens.

Verdieping:
Op de verdieping zijn twee slaapkamers gelegen, beide aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel. Op de overloop zijn de aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur aanwezig. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel.

Parkeerplaats en berging
Op heb binnenterrein is de privé parkeerplaats gelegen. Op de begane grond is tevens een eigen ruime berging gelegen behorend bij het appartement.

Algemeen
- Bouwjaar 1988
- Inhoud: ca. 262 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca.77 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca.2 m²
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 6 m²
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca.28 m²
- Isolatie: volledige isolatie
- Verwarming: cv ketel
- Aanvaarding in overleg.
- In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen daar de verkoper niet de bewoner van het pand is. De vragenlijst is bedoeld als informatief document en is in deze geen contractstuk.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.