Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Tijsmansstraat 4 in Loon Op Zand 5175 CN

Tijsmansstraat 4

5175 CN Loon op Zand
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande woning gelegen op een prachtige locatie op steenworp afstand van het Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen! Heerlijk wandelen met of zonder hond, mountainbiken of lekker paardrijden, het is allemaal mogelijk zodra je de straat uitloopt.

Niet alleen de locatie is prachtig, de woning zelf heeft ook veel te bieden. Een sfeervolle living met halfopen keuken, een
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande woning gelegen op een prachtige locatie op steenworp afstand van het Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen! Heerlijk wandelen met of zonder hond, mountainbiken of lekker paardrijden, het is allemaal mogelijk zodra je de straat uitloopt.

Niet alleen de locatie is prachtig, de woning zelf heeft ook veel te bieden. Een sfeervolle living met halfopen keuken, een ruime bijkeuken met toegang tot de garage en maar liefst vier slaapkamers op de verdiepingen. De woning is daarnaast compleet voorzien van nieuwe, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dakisolatie en spouwmuurisolatie. Maak snel een afspraak om deze leuke woning te bezichtigen!

 
Indeling
Begane grond
Hal/entree met toegang tot de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, vernieuwde meterkast, proviandkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een houtkachel, een ingebouwde nis en is strak afgewerkt.
 
Vanuit de woonkamer is toegang tot de keuken. De keuken is in 2016 geplaatst en opgesteld in een hoek met aparte kastenwand. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak, 5-pits gaskookplaat en afzuiging. Vanuit de keuken is zowel toegang tot de oprit alsook de aangebouwde bijkeuken.
 
De bijkeuken is eveneens netjes afgewerkt en voorzien van aansluitingen voor de was- en droogmachine. De bijkeuken biedt op haar beurt toegang tot de achtertuin en de inpandig bereikbare garage. De gehele begane grond beschikt over een hoogwaardige laminaatvloer met tegelstructuur.
 
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De slaapkamers zijn allen voorzien van eenzelfde laminaatvloer en strakke afwerking met inbouwspots in het plafond. Eén slaapkamer biedt toegang tot het platte dak via een draaikiepdeur.
 
De vernieuwde badkamer is voorzien van een hoekligbad met douchecombinatie, een toilet en wastafel met meubel.
 
Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping. Deze volwaardige verdieping beschikt over een ruime voorzolder met aparte bergruimte en een ruime vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en twee vaste kasten. Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie, type Remeha, bouwjaar 2010.
 
Tuin/garage
De achtertuin is gelegen op het oosten, maar door de brede ligging is er altijd een zonnig plekje aanwezig. De tuin is ruim opgezet, deels bestraat en voorzien van een variëteit aan plantensoorten. Aan de achterzijde bevindt zich nog een schuur, voor de opslag van bijvoorbeeld tuinspullen en/of haardhout. Aan de voorzijde is een poort aanwezig.
 
De garage is voorzien van elektra, een vliering en openslaande deuren naar de oprit. De garage is voorzien van houten kozijnen en deuren. Er is een aansluiting aanwezig voor een grondwaterpomp.
 
Bijzonderheden
  • Bouwjaar: 1967
  • Perceeloppervlakte: 452 m2
  • Inhoud: circa 451 m3 (inclusief garage)
  • Gebruiksoppervlakte wonen: circa 130 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: circa 10 m2
  • Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: circa 8 m2
  • Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: circa 15 m2
  • Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, dakisolatie en spouwmuurisolatie.
  • Gelegen aan de rand van de Loonse en Drunense Duinen in een kindvriendelijke woonomgeving.
  • Aanvaarding in overleg.
Ervaring verkoper
“Wij hebben 12 jaar lang genoten van de Tijsmansstraat 4, Loon Op Zand maar omdat wij graag reizen hebben wij besloten ons huis te verlaten en lekker de wereld rond te trekken. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht! De grote tuin heeft gezorgd voor heerlijke avondjes BBQ-en.”
 
Tot slot
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 452 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 451 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 163 m² (12.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Eigen oprit Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie N Perceelnummer 611 Oppervlakte 452 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Tijsmansstraat 4 in Loon Op Zand 5175 CN Tijsmansstraat 4 in Loon Op Zand 5175 CN Tijsmansstraat 4 in Loon Op Zand 5175 CN Tijsmansstraat 4 in Loon Op Zand 5175 CN

360° Foto's

Route van naar Tijsmansstraat 4, 5175 CN Loon Op Zand

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.