Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Tijsmansstraat 21 in Loon Op Zand 5175 CN

Tijsmansstraat 21

5175 CN Loon op Zand
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

De één na laatste 2-onder1 kap woning van Loon op Zand. Zo zou je het kunnen zien. Tenminste als je kijkt naar de plattegrond van Loon op Zand en kijkt naar de uiterste hoek waar Oud Loon overgaat in de Loonse en Drunense Duinen. Hier domineren royale villa’s en landhuizen maar ook een 2-onder-1 kap woning ligt aan de rand van deze unieke plek. En die staat nu te koop!

De woning ligt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

De één na laatste 2-onder1 kap woning van Loon op Zand. Zo zou je het kunnen zien. Tenminste als je kijkt naar de plattegrond van Loon op Zand en kijkt naar de uiterste hoek waar Oud Loon overgaat in de Loonse en Drunense Duinen. Hier domineren royale villa’s en landhuizen maar ook een 2-onder-1 kap woning ligt aan de rand van deze unieke plek. En die staat nu te koop!

De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Loon op Zand, de bossen en een basisschool. De basis is gewoon goed. Een forse woning uitgebouwd op de begane grond met een grote garage en royale oprit. Een woning waar met wat aanpassingen een fantastisch woonhuis van te maken is. Je hebt weinig tot geen verbeelding nodig om te zien dat juist dit huis de plek is waar je echt je thuis van kunt maken.

Zodra je binnenkomt voelt het meteen solide aan. De woonkamer kijkt uit over de rustige straat en de eetkamer met open keuken op de tuin. Het geheel is licht en ruim van opzet. Op de bovenverdiepingen heb je over de ruimte ook niet te klagen. De drie slaapkamers geven je alle ruimte om te slapen, te werken, te spelen, voor je hobby en badderen kan in de eveneens ruime badkamer.
 
Entree/Hal
Via entree komt u in de hal. Deze geeft toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast, garderobe en trapkast. Er ligt een leistenen vloer met vloerverwarming over de gehele begane grond (geen vloerverwarming in de hal).

Woonkamer
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit over de breed opgezette straat. Er is een fraaie zandstenen haard.

Eetkamer en open keuken
De eetkamer is gelegen aan de achterzijde met zicht op de tuin. De woning is over de volle breedte uitgebouwd . Er is een deur naar de tuin en zijingang naar de oprit. De keuken beschikt over een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur .
 
Overloop
Via de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, walk-in-closet, de badkamer en de vaste trap naar de zolder.

Slaapkamers
Er zijn op deze verdieping  twee  lichte slaapkamers.

Badkamer
De badkamer is royaal (voormalige slaapkamer). Er is een douche, ligbad, wastafel en toilet.
 
Zolder
Bereikbaar middels vaste trap. Ruime voorzolder met extra opbergruimte en aansluitingen voor de wasmachine. Hier is ook de derde slaapkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst.

Garage
Vrijstaande garage welke via de oprit en tuin te bereiken is.
 
Tuin
In de straat is er volop parkeergelegenheid. Echter beschikt deze woning over een eigen oprit met plek voor meerdere auto's. Aan de achterzijde is de tuin voorzien van een ruim terras en er is via een de garage ontsluiting naar de oprit. Er is een grote vijver. De ligging is op het zuidwesten.
 
Algemeen
- Bouwjaar 1962
- Perceeloppervlakte 262 m²
- Inhoud: ca. 385 m³ (exclusief garage)
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 132 m²
- Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte: ca. 19 m²
- CV-ketel: deze is gehuurd á € 33,-- per maand
- Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn
 
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak.  Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 262 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Rhemea Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (9.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (687 bij 281) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: N 1479 LOON OP ZAND Oppervlakte 262 m²

Video's

Plattegronden

Tijsmansstraat 21 in Loon Op Zand 5175 CN Tijsmansstraat 21 in Loon Op Zand 5175 CN Tijsmansstraat 21 in Loon Op Zand 5175 CN Tijsmansstraat 21 in Loon Op Zand 5175 CN Tijsmansstraat 21 in Loon Op Zand 5175 CN

360° Foto's

Route van naar Tijsmansstraat 21, 5175 CN Loon Op Zand

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.