Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Maas 34 in Kaatsheuvel 5172 CN

Maas 34

5172 CN Kaatsheuvel
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Uitzicht en ligging. Alle twee zaken die je niet kan veranderen aan een woning… Deze woning ligt aan het grote plein omsloten door woningen gelegen aan de Maas. Een perfecte plek voor een jong gezin die hier hun kinderen willen laten opgroeien.

De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en gemoderniseerd. Er zijn vier slaapkamers. Parkeren kunt u voor de
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Maas 34 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Als we ons huis en buurt mee konden nemen dan zouden we dat doen. We hebben altijd met veel plezier genoten van ons huis, het fijne uitzicht en de knusse sfeer. Een instapklaar huis met een heerlijke badkamer en een afgewerkte zolder met ruime opbergmogelijkheden. Wij genoten het meest van het vrije uitzicht op het plein waar we onze dochter konden zien spelen.

- Djamila

Profielplaatje van Djamila

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Uitzicht en ligging. Alle twee zaken die je niet kan veranderen aan een woning… Deze woning ligt aan het grote plein omsloten door woningen gelegen aan de Maas. Een perfecte plek voor een jong gezin die hier hun kinderen willen laten opgroeien.

De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en gemoderniseerd. Er zijn vier slaapkamers. Parkeren kunt u voor de deur.


Entree
Voordeur met glas in lood ramen, hal, meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars), luxe toiletruimte met wastafel en hangend wandcloset.

Woonkamer
Sfeervolle woonkamer verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met een open keuken en een trapkast. Elektrisch bedienbaar rolluik aan de voorzijde en aan de achterzijde handbediende rolluiken voor zowel het raam als de achterdeur. De gehele begane grond is voorzien van een houten delen vloer. De totale oppervlakte is ca. 35 m².   

Keuken
De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een complete L-vormige keukenunit in een lichte kleurstelling voorzien van een aanrechtblad, een geïntegreerde vaatwasser, een koelkast, een gaskookplaat met RVS wasemkap en een combi-hetelucht oven/magnetron.

1e Verdieping

Overloop
Via de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolder.

Slaapkamers
Er zijn op de 1e verdieping drie slaapkamers groot respectievelijk ca. 11,5 m², 9,5 m² en 5,5 m². Eén slaapkamer is voorzien van een rolluik. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.

Badkamer
Zeer compleet uitgevoerde badkamer voorzien van een ligbad, vaste wastafel met spiegelwand en verlichting, designradiator, tuimelraam, douchecabine met “drain” goot, Grohe thermostaatkranen en een hangend wandcloset.

Kapverdieping
Via een vaste trapopgang met “halve maantjes” cognackleurige vloerbedekking  is de mooie kapverdieping te bereiken. Deze ruimte is verdeeld in 2 segmenten. Voorzolder met ombouwmeubel met aansluitingen voor de wasmachine, de droger en de vrieskast. Hier is tevens de Remeha CV-ketel (2019) geplaatst. Toog naar 4e slaapkamer met een oppervlakte van ca. 10.5 m2 met 2 vaste kasten, inbouwspots en een tuimelraam. Deze verdieping is wederom voorzien van een laminaatvloer. Aan beide zijden op deze verdieping zijn opbergruimten met verlichting.  

Berging
Deze ruimte is verdeeld in 2 segmenten. Een overkapping met een deur naar de brandgang en de berging met een wasbak, inbouwspots en een close in boiler. Het bouwjaar is 2007. De oppervlakte van de berging is ca. 6.5 m².  

Tuin
Aan de voorzijde een siertuin met vrij uitzicht. Aan de achterzijde een fraai aangelegde privacy biedende siertuin van ca. 12 meter diep voorzien van borders en natuurstenen tegels met drainage goten.

Algemeen
Het gehele woonhuis is voorzien van dubbele isolerende beglazing met uitzondering de 2 achterste slaapkamers. Er is sprake van dak- en muurisolatie.

Bijzonderheden
-Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1989
-Het bouwjaar van de berging met overkapping is 2007
-Perceeloppervlakte: 143 m²
-Inhoud: ca. 340 m³
-Woonoppervlakte: ca. 120 m²
-Oppervlakte overige inpandige ruimte (trapkast): ca. 2,5 m²
-Oppervlakte berging: ca. 6.5 m²
-Isolatie: Dubbele beglazing m.u.v. 2 slaapkamers/dak- en muurisolatie
-Aanvaarding in overleg

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.

Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Huidige eigenaar aan het woord

Als we ons huis en buurt mee konden nemen dan zouden we dat doen. We hebben altijd met veel plezier genoten van ons huis, het fijne uitzicht en de knusse sfeer. Een instapklaar huis met een heerlijke badkamer en een afgewerkte zolder met ruime opbergmogelijkheden. Wij genoten het meest van het vrije uitzicht op het plein waar we onze dochter konden zien spelen.

- Djamila

Profielplaatje van Djamila
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 143 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (17.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie H Perceelnummer 4095 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Maas 34 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Maas 34 in Kaatsheuvel 5172 CN Maas 34 in Kaatsheuvel 5172 CN Maas 34 in Kaatsheuvel 5172 CN Maas 34 in Kaatsheuvel 5172 CN

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Maas 34, 5172 CN Kaatsheuvel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.